Năm 2005, UBND tỉnh Bình Dương cấp phép xây dựng Khu công nghiệp Nam Tân Uyên (KCN Nam Tân Uyên) với tổng diện tích đất hơn 331 ha tại phía Bắc Bình Dương, thuộc huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Tính đến năm 2021, KCN Nam Tân Uyên và Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn 1 đã hoàn thiện 100% và cơ bản được lấp đầy.
Tốc độ tăng trưởng kinh tế của Tân Uyên luôn duy trì ở mức hai con số trong nhiều năm gần đây, thu hút vốn FDI tính đến 2020 đã đạt gần 4 tỷ USD. Trong cơ cấu kinh tế của địa phương, tỷ trọng công nghiệp đã chiếm đến hơn 70%, còn thương mại - dịch vụ chiếm khoảng 27%. Giá trị sản xuất công nghiệp tăng bình quân mỗi năm trên 12%, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tăng trên 18%/năm.
Dân số Tân Uyên hiện có khoảng 300.000 người. Chỉ tiêu thu nhập bình quân đầu người tại Tân Uyên gấp 1,56 lần so với cả nước.
1. Những điều cần biết về Khu Công Nghiệp Nam Tân Uyên
Khu công nghiệp Nam Tân Uyên được quy hoạch hơn 534 ha. Trong đó giai đoạn 1 là 330,51 ha và giai đoạn KCN Nam Tân Uyên mở rộng 204,06ha
KCN Nam Tân Uyên giai đoạn 1
Theo Quyết định thành lập tại Công văn số 1717/CP-CN của Thủ tướng Chính phủ ngày 17/11/2004, phê duyệt quy hoạch chi tiết khu công nghiệp Nam Tân Uyên tại huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.
| Diện tích đất cho thuê: 204,06 ha | Vốn đã đầu tư : 245 tỷ đồng |
| Diện tích đất đã cho thuê lại: 184,8 ha | Tỷ lệ lập: 100% (Năm 2021) |
| Quy mô dự án: 330,51 ha | Năm đi vào hoạt động: 25/10/2005 |
Khu công nghiệp Nam Tân Uyên được xây dựng trên tổng diện tích đất 330,51 ha. Trong đó, đất xây dựng xí nghiệp công nghiệp 204,26ha; đất xây dựng công trình điều hành dịch vụ 18,15ha; đất xây dựng công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật 6,30ha; đất cây xanh là 48,15ha; đất giao thông 53,65ha.
Giá thuê đất và nhà xưởng tại Khu công nghiệp Nam Tân Uyên năm 2021:
Giá thuê đất đã có hạ tầng: 30 USD/m2 (Thuê tối thiểu 1.000m2)
Giá thuê xưởng: 3 USD/m2/tháng (Thuê tối thiểu 1.000m2)
Phí quản lý: 0,4 USD/m2/năm
Thông tin khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng
Theo quyết định số 1307/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bình Dương cấp ngày 06/05/2010 về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu Công Nghiệp Nam Tân Uyên tại huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương.
Khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng được xây dựng trên tổng diện tích đất 204,06ha. Trong đó, Đất xây dựng xí nghiệp công nghiệp là 200,75ha; đất kho tàng bến bãi, công trình điều hành dịch vụ 14,39ha; đất cây xanh - mặt nước: 28,87ha; đất xây dựng công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật 2,9ha; đất giao thông 32,73ha; đất xây dựng trung tâm thương mại 8,88ha.
Tuy nhiên, theo thông tin mới năm 2021, UBND tỉnh Bình Dương đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2000 theo Quyết định số 2607/QĐ-UBND ngày 03/10/2016 cho phép Chủ đầu tư hạ tầng Khu Công Nghiệp Nam Tân Uyên được mở rộng thêm 346 ha đất nối liền với Khu Công Nghiệp Nam Tân Uyên Mở rộng tại ngã ba Hội Nghĩa và phường Uyên Hưng, TX Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Đây là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước có ý định mong muốn dừng chân tại Tân Uyên để đầu tư sản xuất kinh doanh và thành công.
Chủ đầu tư
Công ty cổ phần khu công nghiệp Nam Tân Uyên là chủ đầu tư dự án. Ngoài dự án này, chủ đầu tư này còn triển khai hàng loạt dự án tại Bình Phước như
Tại Bình Phước: Khu công nghiệp Bình Long và KCN Bắc Đồng Phú (Đang có kế hoạch mở giai doạn 2);
Tại Đồng Nai: Khu công nghiệp Dầu Giây tại tỉnh Đồng Nai đang đợi quy hoạch sử dụng đất và cũng có kế hoạch mở rộng giai đoạn 2…
Tại Bình Dương: các KCN Nam Tân Uyên, Nam Tân Uyên 2, Nam Tân Uyên 3...
Nam Tân Uyên đầu tư hơn 3.200 tỷ đồng làm khu công nghiệp ở Bình Dương, trong đó công ty chủ yếu tập trung cho việc đầu tư, xây dựng khu công nghiệp ở Bình Dương.
Tính đến ngày 31/3/2020, số tiền gửi ngân hàng của Nam Tân Uyên là 1.494 tỷ đồng nhằm phục vụ đầu tư các hạng mục còn lại của KCN Nam Tân Uyên, Nam Tân Uyên 2, Nam Tân Uyên 3.
Trong năm 2020, Công ty Nam Tân Uyên có kế hoạch cho thuê 50 ha đất với giá cho thuê bình quân dự kiến từ 90 - 95 USD/m2 đối với đất công nghiệp và 160 - 170 USD/m2 đối với đất dịch vụ; Phí quản lý 0,6 USD/m2/năm.
Giá cho thuê 10.000 m2 nhà xưởng xây sẵn: dự kiến 2,2 – 3 USD/m2/tháng…
Vị trí khu công nghiệp Nam Tân Uyên ở đâu?
Khu công nghiệp Nam Tân Uyên nằm trên địa bàn phường Khánh Bình, Thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, một trong những tỉnh có nền kinh tế năng động nhất trong Vùng kinh tế trọng điểm phía nam và cả nước.
Khu Công Nghiệp Nam Tân Uyên có sức hút lớn vì có vị trí địa lý thuận lợi. Từ đây, có thể dể dàng kết nối đi đến các trung tâm đô thị hành chính lớn và khu vui chơi giải trí trong khu vực phía nam.
Cách thành phố mới Bình Dương khoảng 8km
Cách sân Golf Twin Dove khoảng 10km
Cách thành phố Biên Hòa, sân Golf Sông Bé gần 20 km
Cách thành phố Hồ Chí Minh và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 36km
Cách sân bay quốc tế Long Thành (55km), cảng biển quốc tế Sài Gòn (38km).
Về cơ sở hạ tầng sẽ được đầu tư khang trang hơn, chẳng hạn như đường giao thông nội bộ rộng lên đến 42 m ngang để tạo sự thông thương được dể dàng và thuận lợi nhất có thể cho các nhà đầu tư, diện tích các lô đất cho thuê được quy hoạch lớn sẽ giúp các nhà đầu tư có được sự lựa mặt bằng phù hợp với quy trình sản xuất lớn và hiện đại…
Nguồn: Invert.vn
Gửi bình luận của bạn
(*) yêu cầu nhập
