A&T Sky Garden

Tâm điểm kết nối - Vạn lối an cư

A&T Sky Garden Bình Dương sở hữu vị trí được xem là "đắc địa bậc nhất" tại mặt tiền đường lớn, thuộc khu quy hoạch trung tâm hành chính phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An. Đặc biệt hơn, dự án còn kết nối trực tiếp với trục quốc lộ 13 (đại lộ Bình Dương), đang được mở rộng lên 08 làn xe, dễ dàng di chuyển đến các thành phố lớn như Thủ Đức, Thủ Dầu Một, Dĩ An và Biên Hoà.

Bên cạnh đó, vị trí độc đáo của căn hộ A&T Sky Garden cũng thu hút được nhiều sự chú ý của các nhà đầu tư tại khu vực Đông Bắc Sài Gòn. Hơn nữa, khu vực xung quanh dự án được kết nối, quy hoạch bởi một hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại và thông thoáng để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của thành phố Thuận An. Cùng với tiện ích đồng bộ, A&T Sky Garden cam kết mang lại trải nghiệm di chuyển thuận lợi và thoải mái nhất cho cư dân trong tương lai.

Ngoài ra, Thuận An là một thành phố với tiềm năng kinh tế lớn, đặc biệt là trong lĩnh vực phát triển kinh tế trong khu công nghiệp. Khu vực xung quanh thành phố tập trung nhiều khu công nghiệp quy mô lớn nhỏ đa dạng, thu hút đông đảo các chuyên gia và người lao động có trình độ cao. Hiện nay, nhu cầu về căn hộ ở Thuận An cũng đang rất cao, mở ra tiềm năng đầu tư cho việc cho thuê, với tỷ suất khai thác trung bình từ 10-15%, cao hơn nhiều so với trung bình ở TP.HCM, đạt khoảng 6-7%.

Khi đến với A&T Sky Garden Thuận An, cư dân cũng được hưởng trọn một cuộc sống tiện nghi và thuận lợi nhờ hệ thống giao thông hiện đại và nhiều tiện ích dịch vụ cao cấp xung quanh.

• 2 phút: Đến UBND Thuận An, trường học 3 cấp, bệnh viện, ngân hàng, nhà hàng tiệc cưới, các Mini store, các cơ sở dịch vụ cao cấp, Mầm non Hoa Cúc 5 khoảng 290 m,...
• 3 phút: Đến TTTM Aeon Mall, Lotte Mart, Sân Gofl Sông Bé, Bệnh viện Becamex…
• 5 phút: Đến khu công nghiệp VSIP, khu công nghiệp Việt Hương, rất thuận tiện di chuyển và làm việc
• 6 phút: Trường tiểu học Phú Long 800 m,
• 10 phút: Siêu thị Lotte Mart 2,6 km, trường THCS Phú Long 2,3 km, bệnh viện quốc tế Becamex 2,4 km, chợ Lái Thiêu 1,3 km, Quận 9 thông qua quốc lộ 1A.
• 12 phút: Bình Thạnh, quận 1 bằng đường QL 13 – Đinh Bộ Lĩnh.
• 15 phút: Sân bay Tân Sơn Nhất qua đường Phạm Văn Đồng

Lợi thế nhân đôi - Tiềm năng vượt trội

Theo Quyết định số 28/NQ-HĐND ngày 31/07/2019, UBND tỉnh đã quyết định thực hiện nhiều biện pháp tích cực để thúc đẩy sự phát triển của thị xã Bình Dương, đưa tỉnh từ đô thị loại 3 lên đô thị loại 2 một cách nhanh chóng. Trong chiến lược này, tỉnh đã tập trung mạnh mẽ vào việc cải thiện hệ thống giao thông và hoàn thiện các tiện ích công cộng, tạo điều kiện thuận lợi để kích thích quá trình đô thị hóa và thu hút dân cư đến sinh sống.

Hiện tại, Thuận An, Bình Dương cũng đang sở hữu một hệ thống giao thông hiện đại và phát triển với nhiều tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 13, đường ĐT 743, đại lộ Bình Dương, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn và sông Sài Gòn. Những tuyến đường này đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển của Thuận An, giảm áp lực cho quốc lộ 13, giảm chi phí và rút ngắn thời gian di chuyển đến các tuyến giao thông lân cận.

Song song đó, Thuận An cũng sở hữu hệ thống vận tải đa dạng, được bao bọc bởi nhiều tuyến đường bộ và đường thuỷ hiện đại, tạo ra nhiều kết nối huyết mạnh trên địa bàn. Đồng thời, tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn và đường ĐT 743 đóng vai trò quan trọng, cắt giảm chi phí và rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa và dịch vụ đến sân bay và bến cảng. Với vị trí đắc địa và khả năng liên kết vượt trội, khu chung cư A&T Sky Garden hứa hẹn mở ra tiềm năng tăng giá cho các dự án căn hộ trên trục đường Quốc Lộ 13 trong tương lai.

A&T Sky Garden Thuận An không chỉ mang lại tiện ích cho cư dân mà còn là dự án đầu tư hàng đầu trong khu vực. Được hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng hiện đại và kế hoạch đầu tư vào 5 dự án kết nối giao thông trong tương lai, tạo cơ hội tăng trưởng nhanh chóng và giữ vững giá trị đầu tư.

• Dự án đường Đào Trinh Nhất – TP.Thủ Đức và đường An Bình – TP.Dĩ An đều được quy hoạch với chiều rộng 34m.
• Đường ĐT.743B liên kết với đường Bình Chiểu, cao tốc TP.HCM – Chơn Thành, và đường ĐT.743B TP. Thuận An, với lộ giới rộng 60m, tạo nên một hệ thống giao thông kết nối mạnh mẽ.
• Đường Nam Khu chế xuất Linh Trung 2 – TP. Thủ Đức và đường Vĩnh Phú 32 – TP. Thuận An có chiều rộng lộ giới là 23m.
• Đường N3 - TP.Thủ Đức và đường Vĩnh Phú 41 – TP.Thuận An có lộ giới là 24m.
• Đoạn đường N1 – TP.Thủ Đức và đường Bình Hoà 1 – TP.Thuận An được quy hoạch với lộ giới 26m, tối ưu hóa khả năng di chuyển.

Ngoài ra, dự án mở rộng đường An Bình đến điểm giao với Phạm Văn Đồng. Cùng với việc xây dựng Nút giao Sóng Thần thành cầu vượt qua đường sắt và kết nối đại lộ Độc Lập qua đường An Bình, hứa hẹn cải thiện đáng kể mạng lưới giao thông trong khu vực.

Khẳng định chất sống thượng lưu

Với định hướng kiến tạo A&T Sky Garden trở thành khu căn hộ chung cư kiểu mẫu, chủ đầu tư đã tích hợp đầy đủ hệ thống tiện ích nội khu cao cấp. A&T Sky Garden sẽ sử dụng 04 tầng thương mại tại khối đế để tích hợp nhiều tiện ích hiện đại và xanh mát. Bao gồm khuôn viên cây xanh, hồ điều hòa, trường mầm non, thư viện, phòng tập gym, yoga, hồ bơi vô cực, khu vui chơi trẻ em và cầu nối check-in, tạo ra một môi trường sống xanh và tri thức độc đáo. Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn tận dụng diện tích để phủ xanh căn hộ, giữ sang trọng và thẩm mỹ tinh tế, đảm bảo sự riêng tư giữa con phố tài chính sôi động.

Hơn thế nữa, dự án còn thiết kế bãi đỗ xe tại 02 tầng hầm và tầng 2, 3 nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân và khách hàng thương mại. Đặc biệt, với tầm nhìn toàn cảnh thành phố, dự án thu hút mọi ánh nhìn từ sự nhộn nhịp ban ngày đến cảnh đẹp hoa lệ về đêm. Điều này là minh chứng cho sự chuẩn bị sẵn sàng của dự án cho sự phát triển và mở rộng trong tương lai.

Tận hưởng cuộc sống thông qua các tiện ích ngoại khu hàng đầu

Vị trí đắc địa của A&T Sky Garden Bình Dương không chỉ mang lại các tiện ích nổi trội tại khu căn hộ, mà còn cho phép cư dân tận hưởng đầy đủ các tiện ích lân cận từ cả hai khu vực TP.HCM và Bình Dương. Điều này là một trong những ưu điểm nổi bật của dự án.

• 300 m: Công an Phường Vĩnh Phú
• 500 m: Phương Nam Resort – Thuận An, Bình Dương, 15/12 đường Vĩnh Phú 21, KP Trung, Thuận An, Bình Dương, Khu đô Thị Hồ Gươm Xanh, Chợ Lái Thiếu
• 750 m: Chợ Vĩnh Phú, 68 Quốc lộ 13
• 900 m: UBND phường Vĩnh Phú, QL13, Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương
• 1 km: Đến Cổng Chào Bình Dương (Ranh giới với TP Hồ Chí Minh)
• 1,4 km: Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, 18 Đại lộ Bình Dương, Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương
• 4,8 km: Lotte Mart Bình Dương, Đại lộ Bình Dương, Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương
• 6,5 km: KCN Sóng Thần, An Bình, TP Dĩ An, Bình Dương
• 7 km: AEON Mall Bình Dương Canary, Đại lộ Bình Dương, Thuận An, Bình Dương
• 8 km: TTTM Giga Mall Thủ Đức, 242 Phạm Văn Đồng, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
• 11 km: Đại học Quốc Gia TP Hồ Chí Minh
• 12 km: Tòa nhà The Landmark 81, 720A Điện Biên Phủ, Vinhomes Tân Cảng, Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh
• 13 km: Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất (SGN), Trường Sơn, Phường 2, Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh

Khám phá mặt bằng dự án A&T Sky Garden Thuận An

Dự án khu chung cư cao cấp A&T Sky Garden Bình Dương có tổng diện tích là 7.684 m2 với mật độ xây dựng 45%. Dự án cho xây dựng 2 Block cao 40 tầng, 2 tầng hầm với quy mô 946 căn hộ, 18 căn shophouse đa dạng diện tích và công năng.

Toàn bộ các căn phòng tại dự án đều được đồng nhất theo thiết kế hiện đại, được thiết kế đặc biệt để tận dụng tối đa tầm view đắt giá về hướng sông Sài Gòn và sông Lái Thiêu. Các căn hộ, từ 1-3 phòng ngủ, được chăm chút trong thiết kế để đảm bảo 100% không gian sử dụng tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng và gió tự nhiên. Điều này tạo nên không gian sống hài hòa với cảnh quan thiên nhiên xanh mát, mang lại cho cư dân một tổ ấm an lành. Dự án sẽ cung cấp thị trường 910 căn hộ và 18 căn dịch vụ thương mại tại khối đế.

Thiết kế thành biểu tượng sống mới đến từ chung cư Khu vườn Trên Mây A&T

Căn hộ A&T Sky Garden Bình Dương lấy cảm hứng từ thiết kế Châu Âu, mang đến cuộc sống hiện đại và năng động. Với quy mô lớn, dự án cam kết cung cấp không gian sang trọng và thoải mái, hỗ trợ gia chủ thư giãn và phát triển.

Mỗi căn hộ đều có ban công và Logia riêng, thiết kế thông minh, thẩm mỹ cao, phù hợp với nhu cầu và tài chính của khách hàng. Tông màu hiện đại, không gian rộng rãi, và sự thông thoáng của các khu vực như phòng khách, phòng bếp mở và Bacony tạo ra một không gian sống trẻ trung, ấm cúng và sang trọng.

Ngoài ra, dự án còn được quy hoạch với thiết kế chặt chẽ, bố trí các khu chức năng và hạng mục một cách hợp lý, đồng thời tối ưu hóa tiện ích giao thông. An toàn và khả năng cứu hộ được tăng cường bằng hệ thống cầu không trung "Sky Bridge" kết nối tầng 21 giữa hai tòa tháp.

Nhà mẫu căn hộ chung cư A&T Sky Garden Thuận An

Nhà mẫu của dự án A&T Sky Garden Thuận An Bình Dương nằm tại địa chỉ mặt tiền đường Ngô Quyền, Lái Thiêu, Bình Dương. Tại đây, quý khách hàng có thể trải nghiệm 3 căn hộ mẫu với 1 - 3 phòng ngủ, đã được trang bị đầy đủ nội thất và thiết kế sang trọng. Đây là không gian lý tưởng để thu thập ý tưởng và lên kế hoạch cho căn hộ tương lai của mình.

Hiện tại, giá bán dự kiến cho căn hộ A&T Sky Garden Lái Thiêu dựa vào diện tích, dao động từ 32 - 35 triệu/m² (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì, các chương trình ưu đãi). Giá bán có thể biến động tùy thuộc vào các yếu tố như vị trí tầng, view hồ bơi và ưu đãi đặc biệt áp dụng trong ngày công bố. Quý khách hàng nên nhanh chóng lựa chọn sản phẩm phù hợp để hưởng các chính sách ưu đãi.

Bảng giá căn hộ A&T Sky Garden Lái Thiêu

Hình thức thanh toán

Để hỗ trợ khách hàng, chủ đầu tư cũng liên kết với ngân hàng cung cấp gói vay 70% với lãi suất ưu đãi. Thời hạn vay có thể lên đến 20 năm, kèm theo miễn lãi và ân hạn nợ gốc trong 18 tháng đầu tiên sau khi nhận nhà. Dự kiến BIDV và MBBank sẽ là ngân hàng đối tác hỗ trợ vốn ưu đãi, và thông tin chính thức sẽ được cập nhật ngay khi công bố.

Uy tín tạo thương hiệu

A&T Sky Garden Thuận An là dự án khu đô thị hiện đại do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Bình Dương làm chủ đầu tư. Được thành lập từ năm 2007, trải qua gần 16 năm hình thành và phát triển, tập đoàn đã khẳng định tên tuổi của mình, trở thành doanh nghiệp tư nhân hàng đầu tại Việt Nam vươn lên tầm vóc quốc tế.

A&T Group hoạt động theo mô hình "Công ty mẹ – Công ty con" với Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Kỹ thuật A&T Việt Nam (ATVINA) là Công ty mẹ. Các công ty thành viên (tính đến Qúy I.2023) bao gồm Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Kỹ thuật A&T Việt Nam, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị A&T Việt Nam, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị 379 Lào Cai, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Bình Dương, Công ty Cổ phần Thương mại Du lịch và Dịch vụ tổng hợp Điện Biên, Công ty Cổ phần Đầu tư Thương Mại Collify, Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Triều Dương, Công ty Cổ phần Nghiên cứu phát triển Dược Liệu, Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát Triển Hạ tầng A&T Việt Nam.

A&T Group hoạt động chủ yếu trong 4 ngành nghề chủ lực: Bất động sản, Kinh doanh - Dịch vụ - Thương mại, Đầu tư Nông nghiệp kỹ thuật cao và Tư vấn Thương mại Việt - Nhật. Lĩnh vực kinh doanh cốt lõi là Bất động sản, nơi A&T Group tập trung vào việc phát triển các dự án bất động sản đa dạng, từ nhà ở đến nghỉ dưỡng, mang lại không gian sống độc đáo với kiến trúc sáng tạo, tiện ích đầy đủ và môi trường xanh. 

Một số dự án nổi bật của A&T Group bao gồm Trung tâm Thương mại - Dịch vụ - Khách sạn Tủa Chùa, Điện Biên, Dự án Nhà ở Xã hội A&T Home Thanh Hóa, Chung cư Five Star Garden Kim Giang, Khu Đô thị 379-K2, Chung cư cao cấp Central Park, Khu đô thị mới Đồng Tâm - Tân Thịnh, thành phố Yên Bái, và Khu đô thị Sinh thái Thuận Thành - Bắc Ninh.

Tiến độ dự án A&T Sky Garden Thuận An

Hiện tại, dự án A&T Sky Garden Thuận An đang trong bước đầu xây dựng. Với vị trí gần các tiện ích ngoại khu hiện đại, dự án hứa hẹn mang lại sự sôi động cho thị trường chung cư Bình Dương. Thông tin về khởi công xây dựng đã tạo hiệu ứng truyền thông tích cực cho dự án.

Dự án A&T Sky Garden đã nhận được sự ủy quyền chủ trương từ UBND tỉnh Bình Dương. Ngày 15/08/2023, quyết định số 2073/QĐ-UBND đã được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận, xác nhận chủ trương cho Dự án Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ – văn phòng A&T Sky Garden.

Dự kiến đến tháng 01 năm 2024, A&T Sky Garden sẽ bắt đầu quá trình san lấp và xây dựng nền móng sau khi đã vận chuyển máy móc và trang thiết bị vào khu vực thi công dự án.

Pháp lý dự án A&T Sky Garden Bình Dương

A&T Sky Garden đã hoàn thiện hồ sơ xây dựng và sẵn sàng cho mở bán. Dự án đã đạt được:

• Quyết Định Chấp Thuận Chủ Trương và Nhà Đầu Tư (15/8/2023): Đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư từ UBND tỉnh, cùng với sự chấp thuận của nhà đầu tư, đánh dấu bước quan trọng cho sự phát triển của dự án.
• Quyết Định Phê Duyệt Chi Tiết Quy Hoạch 1/500 (06/10/2023): Dự án đã nhận được quyết định phê duyệt chi tiết quy hoạch 1/500, chứng minh việc tuân thủ các quy định và tiêu chuẩn quy hoạch, tạo ra nền tảng vững chắc cho quá trình triển khai.
• Hồ Sơ Quan Trọng Khác: Ngoài hai giấy tờ trên, dự án còn sở hữu một số hồ sơ quan trọng khác, đảm bảo sự đầy đủ và đáp ứng các yêu cầu pháp lý.

Pháp lý của A&T Sky Garden là một cơ sở vững chắc, giúp tạo niềm tin từ phía khách hàng và đối tác.

Dự án A&T Sky Garden Thuận An mang đến nhiều ưu điểm đáng chú ý, từ vị trí, tiện ích đến thiết kế và quy hoạch:

Vị trí đắc địa: Dự án nằm ở vị trí thuận lợi, gần cạnh các tiện ích ngoại khu hiện đại, giúp cư dân tiếp cận dễ dàng đến các khu vực xung quanh và thúc đẩy giá trị bất động sản.

Hệ thống giao thông phát triển: Kết nối với các tuyến đường quan trọng như quốc lộ 13, đường ĐT 743, đại lộ Bình Dương và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, giúp giảm áp lực giao thông và tăng khả năng kết nối cho cư dân.

Tiện ích nội khu đa dạng: Dự án tích hợp nhiều tiện ích hiện đại như hồ bơi vô cực, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, và các khu thương mại tại khối đế, mang lại cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp.

Quy hoạch thiết kế sáng tạo: Thiết kế căn hộ A&T Sky Garden lấy cảm hứng từ kiến trúc Châu Âu, hứa hẹn mang lại không gian sống hiện đại và thoải mái, đồng thời tối ưu hóa công năng sử dụng.

Chủ đầu tư uy tín: A&T Group, như một tập đoàn đa ngành với kinh nghiệm trong nhiều lĩnh vực, mang lại niềm tin cho khách hàng về chất lượng và uy tín của dự án.