Bắc Ninh: Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu NƠXH tại Khu công nghiệp Quế Võ

Theo đó, đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu NƠXH tại KCN Quế Võ có quy mô dân số của khoảng 3.900 người. Điều chỉnh lô đất hỗn hợp ký hiệu HH-01 sang đất nhà ở chung cư xã hội và lô đất hỗn hợp ký hiệu HH-02 sang nhà ở chung cư thương mại. Điều chỉnh cục bộ diện tích một số khu chức năng gồm đất công cộng, đất cây xanh – thể dục thể thao và đất giao thông để đảm bảo không gian kiến trúc cảnh quan tốt hơn phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn.

Nhà ở chung cư thương mại số căn hộ có diện tích 65m2 chiếm tỷ lệ 40%, số căn hộ có diện tích khoảng 68m2 chiếm tỷ lệ khoảng 60%. Nhà ở chung cư xã hội số căn hộ diện tích dưới 35m2 chiếm tỷ lệ 45%, số căn hộ có diện tích từ 35-55m2 chiếm tỷ lệ 6% và số căn hộ có diện tích 56-70m2 chiếm tỷ lệ 49%, diện tích sàn NƠXH cho thuê chiếm tối thiểu 20% diện tích sàn nhà ở.

Yêu cầu tổ chức công năng đối với các tòa nhà đối với nhà ở chung cư thương mại mỗi tòa phải xây dựng tối thiểu 1 tầng hầm làm chỗ để xe trong nhà, không gian sinh hoạt cộng đồng, dịch vụ thương mại, thể dục thể thao, chỗ đỗ xe ngoài trời đảm bảo phục vụ cho dân cư sinh sống tại đó. Đối với NƠXH mỗi tòa nhà phải xây dựng tối thiểu 1 tầng hầm.

Diện tích đỗ xe gồm 9 khu vực đất đỗ xe, tổng diện tích đất đỗ xe khoảng 2148,44m2, ngoài ra bố trí chỗ đỗ xe trong các công trình NƠXH, nhà ở thương mại và bố trí thêm các chỗ đỗ xe trong khuôn viên các tòa nhà đảm bảo nhu cầu.