Tiềm năng và sự phát triển của bất động sản tỉnh Bình Dương

Việc tìm hiểu thông tin quy hoạch nhà đất và đầu tư bất động sản tại khu vực nào đó thì bạn phải nắm rõ những thông về tiềm năng và sự phát triển của tỉnh đó. Dưới đây là tất tần tất về tiềm năng và sự phát triển của bất động sản tỉnh Bình Dương.

1. Vị trí, dân số, tốc độ đô thị hoá Bình Dương

Tỉnh Bình Dương thuộc miền Đông Nam Bộ, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Một trong bảy đô thị vệ tinh của TP.HCM, là tâm điểm của vùng động lực kinh tế Tp.HCM ‐ Đông Nam Bộ, cách TP.HCM trong bán kính 15 - 20km.

• Tổng diện tích: 2694,4 km2
• Phía Bắc giáp tỉnh Bình Phước
• Phía Nam giáp TP. Hồ Chí Minh
• Phía Đông giáp Đồng Nai
• Phía Tây giáp Tây Ninh & TP.HCM

Bình Dương được chia làm 9 đơn vị hành chính cấp huyện, đặc biệt tỉnh có 3 thành phố (TP.TDM, Thuận An, Dĩ An), 2 thị xã & 4 huyện với 91 đơn vị hành chính cấp xã, Dân số khoảng 2.455.865 người (2019), chủ yếu là Dân tộc Kinh, Hoa, Khmer, Tày...

1. Tỉnh đông dân thứ 6 cả nước, với tỷ lệ gia tăng dân số cơ học cao, hơn 50% là dân nhập cư.
2. Tỉnh có tỷ suất di cư thuần dương cao nhất (200,4 %) với hơn 489.000 người nhập cư nhưng chỉ có khoảng 38.000 người xuất cư khỏi tỉnh này trong 5 năm trước.
3. Tỉnh có tỷ lệ người di cư phải thuê/mượn nhà cao nhất cả nước (74,5%).
4. Tỉnh có tốc độ đô thị hóa cao nhất cả nước, lên tới 80,1% năm 2019.  Dự kiến đến cuối năm 2020 sẽ đạt 82%.

2. Phát triển hệ thống giao thông để phát triển kinh tế và xã hội

Tiên phong trong phát triển kết cấu hạ tầng giao thông với việc chủ động phát triển đồng bộ hệ thống giao thông đường bộ, đường thủy hoàn chỉnh và hiện đại kết nối nội vùng và liên vùng, tạo điều kiện thuận lợi để thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

ĐƯỜNG BỘ

1. Quốc Lộ 13 (Đại lộ Bình Dương)
2. Quốc lộ 14
3. Đường Mỹ Phước - Tân Vạn
4. Đường vành đai 3 và đường Vành 4
5. Tuyến đường HCM (đoạn Chơn Thành - Đức Hòa)
6. Đường Hội Nghĩa - Tây An
7. Cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành. Thuộc hệ thống đường cao tốc Bắc - Nam
8. Tuyến Buýt nhanh BRT Bình Dương - Suối Tiên
9. Mở rộng các tuyến đường liên khu vực: ĐT.745, Thủ Khoa Huân qua Tân Uyên, đường TL.43 về Gò Dưa (TP.HCM), đường liên khu, đường Độc Lập và Tự Do (KCN Việt Nam – Singapore)…
10. Tuyến METRO số 1: Kéo dài tuyến thành phố Biên Hòa (Đồng Nai) & TX. Dĩ An (Bình Dương). 

ĐƯỜNG SẮT: Với 2 nhà ga Sống Thần, Dĩ An, Đường sắt Sài Gòn- Lộc Ninh.

ĐƯỜNG THUỶ: Với Tuyến đường thủy nội địa trên các sông Sài Gòn, Đồng Nai và Thị Tính nhằm chia sẻ áp lực vận chuyển hàng hóa trên các tuyến giao thông đường bộ tại Bình Dương.

CẢNG BIỂN: Đáp ứng nhu cầu vận tải với khối lượng vận chuyển hơn 8 triệu tấn hàng hóa và hơn 3 triệu hành khách vào năm 2020. Theo quy hoạch, trên địa bàn tỉnh gồm 11 cảng hàng hóa, 1 cảng (Cảng Bà Lụa) quy hoạch thành bến du lịch.

3. Các chỉ số phát triển kinh tế tỉnh Bình Dương (2019)

Bình Dương là một trong những tỉnh Công Nghiệp hàng đầu của cả nước:  Đã quy hoạch: 10.742 ha; 30 KCN & 12 cụm CN đang hoạt động; Quy hoạch đến năm 2020  với quy mô lên đến 5.600 ha gồm 7 khu công nghiệp. 

Đặc biệt là các nhà đầu tư nước ngoài đến từ các quốc gia và vùng lãnh thổ như: Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Đài Loan (Trung Quốc), Hoa Kỳ…

Trung bình hàng năm tỉnh đón nhận thêm hơn 45.000 lao động/mỗi năm đáp ứng nhu cầu công việc tại các khu cụm công nghiệp (*Nguồn: Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Bình Dương).

Các khu công nghiệp quy mô lớn điển hình

3. Văn hoá và du lịch của tỉnh Bình Dương

12 Di tích lịch sử, văn hóa được công nhận ở cấp Quốc gia, 39 Di tích lịch sử, văn hóa được công nhận cấp tỉnh, và làng nghề truyền thống, lỗi hội đa sắc màu.

ĐỊA ĐIỂM THAM QUAN, KHU VUI CHƠI: Lạc Cảnh Đại Nam Văn Hiến
Sân golf Sông Bé, Sân golf Phú Mỹ, Mekong golf Villas…

DI TÍCH - DANH THẮNG: Chùa Hội Khánh; Núi Châu Thới; Di tích Cù Lao Thạch Hội; Di tích Dốc Chùa; Di tích Mỹ Lộc (gò Đá, gò Chùa); Chiến khu Thuận - An - Hòa; Di tích lịch sử rừng Kiến An…

LÀNG NGHỀ: Nghề sơn mài truyền thống; Nghề chạm khắc gỗ; Làng nghề gốm.

LỄ HỘI TRUYỀN THỐNG: Miếu Bà Thiên Hậu; Lễ hội Chùa Bà; Lễ hội Chùa Ông Bổn.

4. Giáo dục và y tế của tỉnh Bình Dương

GIÁO DỤC: 9 trường đại học và cao đẳng; 180 nhà trẻ - mầm non - mẫu giáo; 136 trường tiểu học; 67 trường trung học cơ sở; 35 trường trung học phổ thông; 7 trung tâm giáo dục thường xuyên.

Y TẾ:

5. Phát triển thương mại dịch vụ chất lượng cao

Đăng ký theo dõi kênh Bất Động Sản Invert để nhận thông tin các dự án mới nhất.