Tự tin mua nhà trả góp với lãi suất vay ngân hàng 7,5% tại Vietcombank

Hiện nay có rất nhiều ngân hàng uy tín trong và ngoài nước cung cấp nhiều khoản vay với lãi suất cạnh tranh, thời hạn vay linh động. Trong đó, ngân hàng Vietcombank là một cái tên nổi bật với nhiều mức lãi suất hấp dẫn, đặc biệt là chương trình ưu đãi với lãi suất chỉ từ 7.5%/năm đang diễn ra. Để tự tin chuẩn bị kế hoạch tài chính mua nhà ở hay kinh doanh, mua xe ô tô trả góp, cùng Invert cập nhật chi tiết lãi suất vay ngân hàng Vietcombank mới nhất dưới đây nhé!

Các mức lãi suất vay ngân hàng Vietcombank mới nhất

Với hơn 50 năm hoạt động, ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) đã có những đóng góp quan trọng cho sự ổn định kinh tế đất nước. Với uy tín và tiềm lực tài chính to lớn, Vietcombank luôn là điểm tựa tài chính vững chắc và là ngân hàng tiên phong trong việc giảm lãi suất cho vay với lãi suất ổn định hấp dẫn và sản phẩm đa dạng. 

Lãi suất thông thường

Hiện tại ngân hàng Vietcombank đang cho vay mua nhà đất với 3 gói lãi suất ưu đãi (cập nhật tháng 10/2019) như sau:
Hạn mức vay đến 100% giá trị nhà đất

Mức lãi suất	Thời gian áp dụng
8,1%/năm	cố định trong 1 năm
8,9%/năm	8,9%/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên.
9,5%/năm	36 tháng đầu tiên.
10,3%/năm	60 tháng đầu tiên

Sau thời gian ưu đãi, mức lãi suất sẽ được thả nổi với biên độ dao động từ 3 - 3,5%/năm, khoảng 10,5%.năm. 

Lãi suất ưu đãi 

Vietcombank áp dụng "Chương trình lãi suất cạnh tranh năm 2019" từ ngày 01/04/2019 đến 31/03/2020 như sau: 

• Đối tượng hưởng lãi suất ưu đãi: khách hàng cá nhân vay mua ô tô, vay mua/xây sửa nhà, kinh doanh hoặc tiêu dùng có tài sản đảm bảo. 
• Mức lãi suất ưu đãi: 7.5%/năm cố định trong 6 đến 12 tháng tùy thuộc vào thời gian vay vốn.

So sánh lãi suất của Vietcombank và các ngân hàng tương tự 

Ngân hàng cho vay	Mức lãi suất	Thời hạn áp dụng
Ngân hàng BIDV	8,5%/ năm	cố định trong 12 tháng đầu tiên
Ngân hàng Vietinbank	9%/ năm	cố định 1 năm
Eximbank	12%/ năm	cố định trong 1 năm
SCB	12,7%/ năm	cố định trong 1 năm
Ngân hàng Sacombank	12,5%/ năm	cố định 12 tháng
Ngân hàng ACB	10,1%/ năm	cố định 12 tháng
Ngân hàng quân đội MB bank	8.3%/ năm	cố định trong 1 năm
Ngân hàng VIB	8,7%/ năm	cố định trong 12 tháng

Như vậy, cùng loại sản phẩm với cùng thời gian ưu đãi thì Vietcombank có các mức lãi suất vay mua nhà khá hấp dẫn khi so sánh với các ngân hàng khác.
Ngoài ra thời gian ưu đãi Vietcombank cũng kéo dài nhất hiện nay. Điều này giúp cho khách hàng chủ động được tài chính cá nhân, không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố tăng giảm của thị trường lãi suất tiền gửi ngân hàng. Thời hạn vay tại ngân hàng này cũng rất linh động, có thể kéo dài đến 15 năm.

Cách tính lãi suất vay ngân hàng Vietcombank theo dư nợ giảm dần

Khác với cách trả theo lãi suất cố định, khách hàng vay mua nhà tại Vietcombank được áp dụng lãi suất theo dư nợ giảm dần từng thời kỳ trả nợ. Có nghĩa là mức lãi suất được điều chỉnh giảm dần khi nợ gốc giảm. Đây là cách tính lãi có lợi nhất cho người vay.
Công thức tính như sau:

Số tiền trả kỳ đầu tiên =  Số tiền đã vay/thời gian vay tiền + Số tiền đã vay * Lãi suất vay tín chấp cố định hàng tháng.

Bắt đầu từ tháng thứ hai đến tháng thứ 24: 

Số tiền trả tháng 2 = Số tiền đã vay/thời gian vay tiền + (Số tiền đã vay – số tiền gốc trả Tháng 1) * Lãi suất vay tín chấp cố định hàng tháng.

Ví dụ: nếu bạn vay ngân hàng mua căn nhà có trị giá 2 tỷ tại ngân hàng Vietcombank, được ngân hàng hỗ trợ 50%, tức là 1 tỷ. Số tiền hàng tháng bạn phải trả nếu lãi suất ưu đãi trong 24 tháng đầu là 8,9% như sau:

Số tiền trả kỳ đầu	15.750.000 VNĐ
Tháng 2	15.688.194 VNĐ
Tháng 3	15.626.389  VNĐ
Tháng 4	15.564.583 VNĐ
---	---
tháng 12	15.070.139 VNĐ
tháng 24	14.328.472 VNĐ

Như vậy.

• Tổng tiền phải trả là 1.500.441.688 VNĐ
• Tổng lãi phải trả: 500.441.688 VNĐ

Vì sao nên vay tiền mua nhà tại Vietcombank? 

Người đi vay không chỉ quan tâm đến lãi suất ưu đãi mà còn chuộng những ngân hàng có thủ tục đơn giản, thời gian giải ngân nhanh, thời gian hoàn trả và các dịch vụ khác đi kèm.  Dưới đây là những ưu điểm khi vay mua nhà tại ngân hàng Vietcombank

• Áp dụng thời gian vay linh hoạt lên đến 15 năm.
• Hạn mức cho vay lên đến 100% giá trị tài sản mua.
• Phương thức tính lãi: theo dư nợ giảm dần với biên độ ổn định
• Phương thức trả nợ: trả lãi hàng tháng; trả gốc hàng tháng/hàng quý
• Áp lực trả nợ gốc trong thời gian đầu thấp với các lựa chọn hình thức trả nợ vốn vay phù hợp mức thu nhập thực tế (trả dần)
• Lãi suất cạnh tranh, ổn định.
• Thủ tục vay vốn đơn giản, nhanh gọn.
• Thời gian phê duyệt và giải ngân nhanh chóng.
• Khả năng kiểm soát tức thời hoạt động rút, trả nợ vay tại Vietcombank bằng dịch vụ VCB-iBanking hoặc VCB - SMSBanking.

Điều kiện vay mua bất động sản tại Vietcombank

• Mọi cá nhân có đủ năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự vay vốn tại Vietcombank.
• Khách hàng từ 18 tuổi trở lên và không quá 65 tuổi tại thời điểm xem xét cho vay
• Khách hàng có thu nhập từ 5 triệu VND trở lên
• Khách hàng có Tài sản bảo đảm là bất động sản hoặc giấy tờ có giá theo quy định của VCB từng thời kỳ.

Trên đây là mức lãi suất vay ngân hàng Vietombank để giúp bạn chủ động tính toán tài chính. Vay ngân hàng mua nhà là khoản vay lớn và phải trả dài hạn. Chính vì vậy, trước khi quyết định đi vay mua nhà bạn phải tìm hiểu thật kỹ ngôi nhà muốn mua và chuẩn bị tốt tài chính cho mình.