Quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án đã được duyệt ngay từ 2017. Tuy nhiên sau đó UBND tỉnh Bình Dương chỉ đạo thay đổi hướng tuyến đường kết nối dự án với vòng xoay An Điền. Khi dự án cây cầu Cầu Đò 2 được Nhà nước thực hiện, một lần nữa quy hoạch 1/500 của dự án Mega City lại phải thay đổi theo, buộc phải thực hiện lại các quy trình kỹ thuật, các bước đề xuất trình ký thông qua các cơ quan chức năng.
Thứ hai: Do sơ suất của cơ quan chức năng
Được biết, khi đo đạc ranh giới chưa phù hợp với hành lang bảo vệ sông Thị Tính, dẫn đến dự án phải điều chỉnh ranh giới tại khu vực này.
Thứ ba: Do quy định của pháp luật thay đổi
Do quy định của pháp luật thay đổi thẩm quyền kiểm tra giám sát tham mưu với dự án từ Sở Xây dựng qua Sở Kế hoạch và Đầu tư, làm ảnh hưởng đến tiến độ ra các quyết định với dự án.
Thứ tư: Do động thái cạnh tranh không lành mạnh của một số doanh nghiệp
Do động thái cạnh tranh không lành mạnh của một số doanh nghiệp. Khi dự án đang triển khai tuần tự các bước đúng quy định, mục tiêu đảm bảo các cam kết với khách hàng, thì có đơn thư cho rằng Công ty Thuận Lợi đã trúng đấu giá trong một cuộc đấu giá không đảm bảo quy định pháp luật. Vì vậy các thủ tục với dự án phải dừng lại theo yêu cầu của cơ quan chức năng.
Thứ năm: do bị hai khách hàng hiểu lầm, làm đơn "tố cáo"
Do bị hai khách hàng hiểu lầm, làm đơn "tố cáo" khiến Bộ Công an phải vào cuộc. Theo đó, năm 2019 Công ty Thuận Lợi ký hai hợp đồng nguyên tắc với hai khách hàng, mỗi người dự định nhận chuyển nhượng 100m2. Tuy nhiên chỉ sau thời gian ngắn, hai khách hàng này có đơn tố cáo Công ty Thuận Lợi "lừa đảo chiếm đoạt tài sản".
Do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19 trong hai năm 2020-2021, có những quãng thời gian dài địa phương thực hiện giãn cách xã hội, nên tiến độ thực hiện dự án trong những quãng thời gian này gần như bị dừng lại.
Đến nay, các vấn đề này đã được cơ quan chức năng giải quyết dứt điểm, không còn bất kỳ vướng mắc gì liên quan quy hoạch.
Vậy khi nào ra sổ cho khách hàng?
Theo Quyết định 3198 của Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương, Hiện "Sổ đỏ tổng" của toàn dự án Mega Ctiy Cầu Đồ đã có, và dự kiến chậm nhất đến quý 4/2022, sẽ có sổ đỏ cho từng lô đất giao từng khách hàng.
Giới thiệu dự án Mega City tại Bến Cát
Mega City được mệnh danh là đô thị vàng, tọa lạc tại trung tâm thị xã Bến Cát, đây là nơi có nền kinh tế và hạ tầng giao thông phát triển nhất của tỉnh Bình Dương. Dự án tạo nên sự khác biệt và đẳng cấp của một trung tâm thương mại – dịch vụ đáp ứng nhu cầu của cư dân, doanh nhân, chuyên gia đang làm việc tại đây.
Cổng khu đô thị Mega City Bến Cát, Bình Dương
Chủ đầu tư dự án Mega City Bến Cát
Dự án Mega City Bến Cát do công ty Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh ( Kim Oanh Group) làm chủ đầu tư. Hiện nay Kim Oanh Group là một trong những nhà đầu tư, phát triển và phân phối đất nền, nhà xây sẵn hàng đầu khu vực phía Nam, gồm các đơn vị thành viên: Công ty CP Địa ốc Kim Oanh, Công ty CP Xây dựng An Phước Bình Dương, Công ty CP Đầu tư Phát triển Dự án Thuận Lợi, và Công ty CP Xây dựng An Phước Bình Dương.
Trong đó, Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Oanh chịu trách nhiệm nghiên cứu thị trường, phân phối các sản phẩm và dịch vụ sau bán hàng; các đơn vị thành viên còn lại chịu trách nhiệm triển khai đầu tư - phát triển dự án… Tất cả tạo nên một hệ thống khép kín, giúp gia tăng giá trị bất động sản mang lại lợi ích cao nhất cho khách hàng.
Để thực hiện chiến lượt phát triển dài hạn, đáp ứng nhu cầu nhà ở và đầu tư đa dạng củ nhiều khách hàng, Kim Oanh Group sở hữu số lượng quỹ đất sạch ở vị trí đắc địa tại Bình Dương, Đồng Nai và Tp HCM lên đến 500 ha để phát triển dự án.
Thông tin tổng quan dự án Mega City (Bến Cát)
+ Vị trí: Sở hữu mặt tiền đường Hùng Vương và nằm ngay trung tâm thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.
+ Chủ đầu tư: Công ty Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh
+ Quy mô: diện tích trên 50 hecta, gồm 2.000 đất nền nhà phố và biệt thự.
+ Diện tích:
Đất nền nhà phố: 100m2 -185,5m2
Biệt thự: 210m2 – 646m2
+ Tiện ích nội khu: trường mầm non, trường tiểu học, công viên ven sông, nhà hàng ven sông, hồ bơi, trung tâm thương mại,…
+ Tiện ích liền kề: UBND thị xã Bến Cát, bưu điện, trung tâm Hội nghị triển lãm, nhà hát, chợ Bến Cát 1+2, Bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước, Trường THCS Mỹ Phước, Trường THPT Bến Cát, Trường tiểu học Trần Quốc Tuấn, Trường mầm non Hướng Dương, Hệ thống các Ngân hàng Agribank, Vietcombank, BIDV…
+ Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư từng nền
Vị trí Mega City
Dự án Mega City nằm ngay mặt tiền đường Hùng Vương, trục đường chính kết nối thị xã Bến Cát với huyện Củ Chi (TPHCM). Xung quanh dự án còn có nhiều tuyến giao thông trọng điểm kết nối vùng xuyên suốt như: tuyến quốc lộ 13, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, ĐT748, ĐT749, đường 2-9, vành đai 4,… Sắp tới có tuyến metro thành phố mới Bình Dương – Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên, metro Mỹ Phước – Dầu Tiếng, cao tốc TPHCM – Chơn Thành…
Vị trí khu đô thị Mega City Bến Cát
Sở hữu hệ thống giao thông thuận tiện trên sẽ biến thị xã Bến Cát nói chung, Mega City nói riêng thành khu “đất vàng” cho các hoạt động giao thương, trung chuyển hàng hóa từ Bình Dương đến TPHCM, Đồng Nai, Tây Ninh hoặc lên Tây Nguyên và ngược lại.
Mega City còn nằm trong vùng quy hoạch phát triển công nghiệp – dịch vụ của thị xã Bến Cát, và liền kề nhiều khu công nghiệp lớn như công nghiệp Mỹ Phước 1, 2, 3; Protrade Singapore, Rạch Bắp, ... hứa hẹn sẽ trở thành khu đô thị đẳng cấp nhất tại Bình Dương.
Tiện ích Mega City
Tiện ích nội khu:
Khu đô thị Mega City tích hợp các tiện ích nội khu đẳng cấp, được thiết kế độc đáo, bố trí xen kẽ mang đến một không gian sống văn minh, thuận tiện cho dân cư nơi đây.
+ Công viên Mega Park có diện tích rộng với khu thể thao ngoài trời, khu vui chơi trẻ em.. đóng vai trò như một lá phổi giúp mọi người có không gian thư giãn ngoài trời vô cùng thoải mái.
+ Trung tâm thương mại hiện đại quy tụ nhiều thương hiệu nổi tiếng.
+ Trường mầm non, trường tiểu học rất thuận tiện chăm sóc con của bạn.
+ Công viên ven sông và nhà hàng ven sông, quán cafe
+ Spa, gym.
Khuôn viên xanh mát của khu đô thị Mega City Bến Cát
Tiện ích ngoại khu:
Dự án nằm ngay trung tâm thị xã Bến Cát, là khu vực có nền kinh tế phát triển sôi động bậc nhất của tỉnh Bình Dương, chỉ vài phút cư dân Mega City Bến Cát có thể tiếp cận nhiều tiện ích xung quanh phục vụ nhu cầu hàng ngày:
+ Cách trung tâm hành chính Bến Cát, Chợ Bến Cát 1-2, trường tiểu học Trần Quốc Tuấn, trung tâm thị xã Bến Cát, trường mẫu giáo – TH- THCS Phù Đổng khoảng 2 phút.
+ Cách Thiên Hòa Plaza khoảng 4 phút.
+ Cách trường THPT Bến Cát, bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước, khu công nghiệp Rạch Bắp, khu công nghiệp Sigapore khoảng 5 phút.
+ Khu du lịch Đại Nam: 10km
+ Trường học quốc tế Viêt Đức và trường Đại học Thủ Dầu Một:10 phút.
Mặt bằng Mega City
Khu đô thị Mega City với tâm huyết trở thành khu đô thị đẳng cấp nhất tại Bình Dương có quy mô hơn 50ha, phần lớn dành cho các công trình tiện ích và mảng xanh. Hệ thống hạ tầng đươc đầu tư đồng bộ, đạt chất lượng tốt nhất với tuyến đường bộ rộng 13 – 25m, hệ thống điện âm, nước thủy cục,…Bên cạnh đó hệ thống tiện ích được bố trí hài hòa với quy hoạch của đô thị.
Mặt bằng khu đô thị Mega City Bến Cát Bình Dương
Dự án khu đô thị Mega City được chia làm 3 phân khu:
+ Phân khu Mega Center: nằm ngay trung tâm khu đô thị với tuyến đường chính An Điền Điền - Bến Tranh rộng 25 mét chay xuyên suốt khu đô thị kết nối từ đường Hùng Vương tới tuyến quốc lộ 13. Điểm nổi bật nhất là trung tâm thương mại Mega Mall với diện tích hơn 9000m2 đây là trung tâm mua sắp hiện đại quy tụ các thương hiệu lớn, cung cấp các tiện ích vui chơi giải trí, ẩm thực, spa, gym,..Bên cạnh là công viên Mega Park với hồ bơi rộng 1,2ha với những con đường tảng bộ rợp mát, hồ bơi và đồng cỏ xanh sẽ là vui chơi thư giãn lý tưởng. Mega Center còn bao gồm các dãy nhà phố thương mại kinh doanh sầm uất là biểu tượng cho sự phồn vinh với đích ngắm trở thành môt điểm đến mới cho thị xã Bến Cát.
+ Phân khu Mega Luxury: nằm ở phía Tây khu đô thị, liền kề Mega Center, được quy hoạch không gian thoáng mát với các công viên tiểu khu và dãy nhà phố được thiết kế hiện đại đang xen với các tiện ích như trường học… Bên cạnh đó, cư dân Mega Luxury dễ dàng tiếp cận với các tiện ich của phân khu Mega Center, ở đây còn đảm bảo không gian yên tĩnh nhưng không tách rời các tiện nghi của môt khu đô thị hiện đại giúp người dân tự hào về đẳng cấp của mình.
+ Phân khu Mega Gainnings: nằm tiếp giáp với phân khu Mega Center là phân khu tạo nên sự khác biệt lớn nhất cho Mega City Bình Dương. Toa ạc ven sông Thị Tính xanh mát và tuyến đường An Điền - Bến Tranh, được quy hoạch nhiều biêt thự sang trọng được thiết kế độc đáo mang phong cách nghỉ dưỡng . Điểm nhấn của phân khu này chính là công viên uốn lượn dọc bờ sông rợp mát vừa là nơi vui chơi đen xen các dịch vụ cao cấp như nhà hàng, bar, quán café, lối dạo bộ, khu thể dục thể thao… Các chủ nhân của Mega Gainnings có thể tận hưởng cuộc sống của riêng mình.
Tiềm năng Mega City
Tiềm năng khu đô thị Mega City Bến Cát
Mega City được coi là siêu dự án với 3 phân khu lớn tạo thành một chuỗi đô thị hiện đại và cung cấp đa dang các dịch vụ đẳng cấp cho người dân Bến Cát cũng như người dân khu vực lân cận. Bên cạnh đó, dự án sở hữu vĩ tri đắc địa nằm ở trung tâm thị xã Bến Cát dễ dàng tiếp cận với nhiều tiện ích lân cận về mua sắm, giáo dục, y ế… nhanh chóng. Đây là dự án hứa hẹn sẽ làm thay đổi bộ mặt kinh tế xã hội của thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương và sẽ là lựa chọn hàng đầu của cư dân muốn định cư sinh sống tại đây.
Thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương đã phát triển nhanh chóng thu hút lượng lớn các nhà đầu tư trong và ngoài nước tạo nên lực lượng lao động nhập cư ngày càng lớn dẫn đến nhu cầu nhà ở càng cao. Khu đô thị Mega City giải quyết áp lực về nhu cầu nhà ở cho nhiều người.
Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển công nghiệp – dịch vụ của thị xã Bến Cát, hệ thống giao thông kết nối thông suốt với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và Tây Nguyên, và được bao bọc bởi sông Thị Tính, Mega City hội tụ tất cả các lợi thế của một bất động sản mà rất hiếm dự án nào có được, đảm bảo gia tăng giá trị tài sản theo thời gian cho các chủ sở hữu.
Đánh giá Mega City
Với quy mô lên đến 53ha, hạ tầng giao thông đồng bộ, hệ thống tiện ích nội và ngoại hoàn chỉnh đáp ứng mọi nhu cầu hàng ngày cư dân từ mua sắm, giáo dục, y tế đến du lịch được đáp ứng nhanh chóng, gần gũi. Khu đô thị Mega City sẽ là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều người đến định cư sinh sống và làm việc.
Dự án còn mang đến sự khác biệt về môi trường sống xanh nhờ bao bọc bởi dòng sông Thị Tính kết hợp với công viên rộng lớn tạo thành một đô thị xanh đúng nghĩa. Đây cũng chính là thê đất giàu vượng khí, mang đến sức khỏe, tài lộc chó chủ nhân sở hữu vị trí này.
Mega City hội tụ đầy đủ những lợi thế “cận thị, cận giang, cận lộ” có giá trị trường tồn mà rất hiếm dự án nào có được, đảm bảo giá trị tài sản gia tăng theo thời gian cho các chủ sở hữu.
Vị trí thuận tiện, liên kết vùng tốt, kết nối nhiều tiện ích, Mega City là dự án sinh lợi cao và là nơi an cư lập nghiệp phát triển lâu dài. Dự án hứa hẹn là một mái ấm lý tưởng dành cho những cư dân phân khúc trung và cao cấp và giá trị bất động sản không ngừng tăng.
Cảnh báo: Thông tin dự án bên trên do đội ngũ Invert tổng hợp từ nhiều nguồn và chúng tôi cho là tin cậy. Tuy nhiên, có thể thông tin dự án thay đổi theo thời gian do chủ đầu tư hoặc chính quyền nên chúng tôi chưa cập nhật kịp thời. Vì vậy, bạn đọc chỉ xem đây là nguồn tham khảo.
Bạn là nhà mô giới, nhân viên sale? Để nhận thông tin khách hàng liên hệ, truy cập, và Quản lý thông tin dự án này vui lòng cộng tác với chúng tôi Tại đây hoặc liên hệ qua địa chỉ email: cskh@invert.vn; điện thoại: 0937.091.291 (Zalo).
