CHÀO MỪNG BẠN ĐẾN VỚI DỰ ÁN KHU DÂN CƯ VĨNH PHÚ 2
DƯỚI ĐÂY LÀ NHỮNG THÔNG TIN MỚI NHẤT VỀ KDC VĨNH PHÚ 2
|
Nhận ký gởi chuyển nhượng mua bán dự án khu dân cư Vĩnh Phú 2 giá cao, tìm nguồn dự án khu dân cư Vĩnh Phú 02 theo yêu cầu giá rẻ nhất thị trường. Ngoài ra, chúng tôi luôn cập nhật tiến độ dự án khu dân cư Vĩnh Phú 02 mới nhất đến quý khách. Vì sao chọn dự án Khu dân cư Vĩnh Phú 2?✅ Toạ lạc vị trí vàng tiếp giáp với TP HCM (nằm giữa Quận 12 và Thủ Đức), chỉ cách nhau con đường nhưng giá đất của TP HCM từ 40 - 50 triệu/m2, còn giá KDC Vĩnh Phú 2 chỉ bằng 1/2. ✅ Khu dân cư Vĩnh Phú 02 được đánh giá là vệ tinh của TP HCM, cách trung tâm Quận 1 chỉ 10km. |
| Tên dự án: Khu dân cư Vĩnh Phú 2 | Quy mô: 474,700 m2 (47.47 ha) gồm 1181 sản phẩm đất nền, nhà phố |
| Vị trí: Phường Vĩnh Phú, TP Thuận An, Tỉnh Bình Dương | Tổng diện tích xây dựng: 224,165 m2 |
| Chủ đầu tư: Công ty Thái Bình Dương (PPI) | Loại hình: Đất nền |
| Mật độ xây dựng: 48,74% | Pháp lý dự án: 1/500 |
| Diện tích: 120 – 140m2 – 500m2 | Giá bán: 12 - 15 triệu/m2 |
| Năm khởi công xây dựng: 2006 | Năm hoàn thành: 2007 |
Khu dân cư Vĩnh Phú 2 chậm cấp sổ hồng: Về tiến độ cấp sổ hồng, PPI cho biết, dự án khu dân cư Vĩnh Phú 2 có 1.563 nền (khách hàng ký hợp đồng góp vốn 1.407 nền). Phía PPI đã tiến hành các thủ tục cấp được 680/1.407 nền đất, còn lại 727 nền chưa được cấp sổ hồng. Theo PPI, các lô đất nền chưa được cấp vì nằm trong vị trí chờ cấn trừ tiền sử dụng đất đợt 5. Ngoài ra,PPI đang nộp hồ sơ chuyển tên từ chủ đầu tư sang tên khách hàng cho 120 lô đất nền tại UBND tỉnh Bình Dương.
Tuy nhiên, theo PPI, một trong những lý do khiến việc hoàn thành bàn giao sổ hồng cho khách hàng bị chậm trễ là do còn khá nhiều khách hàng chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính. “Tiến độ dự kiến hoàn thành đợt 5 là quý III/2017. Sau khi đóng tiền sử dụng đất sẽ tiến hành làm thủ tục cấp sổ hồng cho các hộ dân”, PPI khẳng định.
Tuy nhiên, đối chiếu trên sổ sách giấy tờ thì thấy, diện tích chờ nộp tiền sử dụng đất đợt 5 chỉ là 2,67 ha, trong khi, hơn một nửa số nền đất của toàn dự án đã bán (727 nền) chưa được cấp giấy chứng nhận, vì vậy, việc nại lý do “nằm trong vị trí chờ cấn trừ tiền sử dụng đất đợt 5” của chủ đầu tư rõ ràng là không hợp lý.
Về tiến độ hạ tầng kỹ thuật dự án khu dân cư Vĩnh Phú 2, PPI cho biết, công tác san lấp mặt bằng đã đạt tỷ lệ 89% diện tích toàn dự án. Chủ đầu tư đã đầu tư 1,2 km đường (rộng 24m) thảm bê tông nhựa nóng, kết nối khu dân cư Vĩnh Phú 2 với Quốc lộ 13, trong đó có 1 cầu bê tông cốt thép với chi phí gần 100 tỷ đồng. Toàn bộ 12 km đường nội bộ trong khu dân cư đã hoàn thành thi công cấp phối. Trong đó, đường số 1, số 18 đã láng nhựa ổn định. Dự kiến, trong Quý 3/2017 sẽ trải bê tông nhựa nóng 2 tuyến đường này.
Lý giải tiến độ đầu tư đường nội bộ chậm, PPI cho rằng, bề mặt đường thi công đến lớp cấp phối đá dăm đều bị lún 40 cm, nên chủ đầu tư tiếp tục bù lún, đợi ổn định mới thảm bê tông nhựa nóng.
“Việc thi công trên nền đất yếu phức tạp nên tiến độ có chậm trễ. Trong đó tuyến Đường số 15, số 8 sẽ tiến hành sửa chữa trong tháng 7/2017 và các đường còn lại sẽ trải nhựa và hoàn tất trong năm 2018”, văn bản của PPI khẳng định và cho biết, hệ thống thoát nước mưa và xử lý nước thải đã triển khai thi công đồng bộ, đúng quy hoạch.
Vị trí dự án Khu dân cư Vĩnh Phú 2 thuộc Phường Vĩnh Phú, TP Thuận An, Tỉnh Bình Dương, cách ngã tư Bình Phước khoảng 3km, gần khu du lịch Dìn Ký.
Bên trong dự án Khu dân cư Vĩnh Phú 2 có các tiện ích nội khu như: 2 có trường học các cấp, khu trung tâm thương mại, dịch vụ, trung tâm thể dục thể thao, khu công viên cây xanh rộng tới 13.025m2,…
Dự án đất nền Khu dân cư Vĩnh Phú 2 được quy hoạch nằm trên khu đất có tổng diện tích 474,700 m2 với mật độ xây dựng 48,74%. Trong đó đất nhà ở là 224.165 m2, đất công trình công cộng là 18.387 m2, đất dành cho cây xanh - thể dục thể thao 13.025 m2, đất giao thông - đất hành lang dọc sông là 219.152 m2
Quy mô dự án Khu dân cư Vĩnh Phú 2 gồm 893 lô Nhà liên kế và nhà phố, có diện tích từ 120 – 140m2; và 146 lô nhà biệt thự có diện tích từ 360 – 500m2, với mật độ xây dựng từ 45% - 50%. Ngoài ra, còn có khu căn hộ chung cư 5 tầng với tổng diện tích đất 25.709m2.
Bên trên là những thông tin mới về dự án Khu dân cư Vĩnh Phú 2 do đội ngũ Invert.vn tổng hợp. Ngoài ra, chúng tôi luôn cập nhật thông tin thị trường bất động sản nói chung và tình hình về giá chuyển nhượng tại dự án Khu dân cư Vĩnh Phú 2 đến quý khách nhanh nhất. Quý khách có thể tham khảo thêm các bất động sản đang triển khai.
DỰ ÁN LÂN CẬN
