Đại Phước Molita thuộc phân khu 2 của Khu đô thị Phúc An Garden mở rộng, tọa lạc dự án nằm tại Xã Trừ Văn Thố, Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Đặc biệt, toạ độ dự án nằm đối diện KCN Chơn Thành 1 và 2, có quy mô gần 500ha, hiện đang hoạt động với hơn 20.000 công nhân và gần 1000 chuyên gia & quản lý cấp cao đang làm việc tại đây.

Phối cảnh trục đường chính tại dự án khu đô thị Đại Phước Molita

Siêu phẩm 3 trong 1: Đầu Tư - An Cư - Kinh Doanh

Định hướng phát triển thành khu đô thị xanh với các tiêu chuẩn sống hiện đại, nơi hướng con người đến một cuộc sống an lành, hạnh phúc và đầy đủ tiện nghi, Đại Phước Molita là nơi hoàn hảo để an cư. Đồng thời, các cụm KCN quy mô lớn là nền tảng đảm bảo gia tăng giá trị vượt trội, khi mà làn sóng đầu tư về Bàu Bàng vẫn đang tăng cao, nhu cầu nhà ở rất lớn

Đầu tư: Liên kề KCN, nhu cầu về nhà ở rất lớn. Mua bán, cho thuê linh hoạt. Thanh khoản cao, lợi nhận đảo bảo.

Kinh doanh: Khu vực phát triển đông đúc, hạ tầng đồng bộ, đảm bảo tiềm năng sinh lời chắc chắn, bền vững.

An cư: Tiện ích nội khu hoàn chỉnh, cao cấp. Mang đến cuộc sống viên mãn bình yên trong không gian xanh mát.

Phối cảnh dự án khu đô thị Đại Phước Molita Bàu Bàng

Thông tin mới dự án Đại Phước Molita Bàu Bàng

Tên dự án: Đại Phước Molita	Tổng diện tích dự án 93.672 m2 gồm 435 sản phẩm
Vị trí: Quốc lộ 13, xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương	Tổng diện tích đất ở: 52, 430 m2
Chủ đầu tư: Công ty Đất Thành (Thành viên	Nhà liền kề: 44,120 m2 gồm 60 căn
Đơn vị phát triển: Trần Anh Group	Nhà liên kế: 395 căn gồm 335 căn
Pháp lý: Quy hoạch 100%, sổ hồng riêng	Biệt thự: 8, 309 m2 gồm 40 căn
Giá bán: 2 tỷ 2/căn (Nhà phố 1 trệt 2 lầu)	Bàn giao: Hoàn thiện ngoài
Thời gian dự kiến giai đoạn 1: 25/5-30/6/2021	Thời gian Giai đoạn 2: Từ 1/7-15/8/2021

Logo chính thức Đại Phước Molita Bàu Bàng

Ý NGHĨA LOGO – TÊN GỌI ĐẠI PHƯỚC MOLITA

Đại Phước Molita được ghép từ:

Đại Phước: mang ý nghĩa đạt được mọi điều “tốt lành”, “hạnh phúc”, “vạn sự như ý” trong cuộc sống.

Molita được ghép từ: Monarch: Vua - Vương Giả; Lita: (Tiếng Latin) Ánh sáng, năng lượng

Đại Phước Molita: Có nghĩa là vương quốc ánh sáng mang đến sự thịnh vượng, hạnh phúc. Tên gọi còn liên tưởng đến một không gian sống sang trọng dành cho những người có địa vị cao quý. Nơi hội tụ những giá trị sống đẳng cấp, nâng tầm địa vị chủ nhân.

Biểu tượng:

Vương miện: Là hiện thân của đỉnh cao của quyền lực và tôn quý.

Hình tròn: Hướng tới sự hoàn hảo tuyệt đối. Sử dụng màu nhũ vàng lấp lánh thể hiện đẳng cấp sang trọng của dự án.

Phối cảnh công viên trung tâm tại Đại Phước Molita Bàu Bàng

Vị trí Đại Phước Molita

Dự án khu đô thị Đại Phước Molita tọa lạc tại đường Thiếu Niên 3, thuộc trung tâm huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, là nơi có hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận lợi.

Đại Phước Molita nằm trong khu compound của dự án Phước An Graden do Trần Anh Group phát triển nên tận hưởng tiện ích hoàn thiện và cao cấp như: Công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, khu mua sắm, spa, phòng khám...

Toạ độ vàng của khu đô thị Đại Phước Molita Bàu Bàng

Cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác nhờ vào hệ thống các trục đường giao thông quan trọng:

+ Quốc lộ 13: là tuyến đường kết nối trung tâm Bình Dương và Thành phố Hồ Chí Minh. Từ đây có thể tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương từ địa phương với các tỉnh Bình Phước và Tây Nguyên.

+ Tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn: được mở rộng kéo dài đến Bàu Bàng giúp liên kết các khu công nghiệp, khu đô thị tỉnh Bình Dương.

+ Đường Vành Đai 4: kết nối Bàu Bàng với 5 tỉnh thành quan trọng phía Nam như Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, TP.HCM, Long An. Vì vậy, hỗ trợ tối đa cho việc vận chuyển hàng hóa, phát triển giao thương.

Từ dự án Đại Phước Molita Bàu Bàng, cư dân dễ dàng di chuyển đến khu vực lân cận

Đại Phước Molita hưởng lợi khi các tuyến đường chính đi qua Bàu Bàng và quy hoạch tầm nhìn 2030:

Thông xe tuyến Mỹ Phước - Tân Vạn - Bàu Bàng, kéo dài đến Chơn Thành - Bình Phước.

Tuyến đường Quốc lộ 13; Đường Đông Tây 1; Đường Bắc Nam 1

Đường Hồ Chí Minh (đường cao tốc Bắc Nam phía Tây)

Xây dựng cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành kết nối giữa Bình Phước, Bình Dương với TP.HCM.

Đường sắt Sài Gòn – Lộc Ninh

Đường cao tốc Bàu Bàng – Mỹ Phước – Tân Vạn Đường Vành đai 5

Đường Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng Đường Tây quốc lộ 13 (gồm 2 đoạn)

Đầu tư mở rộng thêm các tuyến liên huyện, giao thông nông thôn

Tiềm năng bất động sản Bàu Bàng năm 2021 mà khách hàng mua nên biết

+ Thị trán Lai Uyên tiềm năng phát triển của khu vực phí Bắc Bình Dương

+ Tạo ra thị trường mới, tạo ra nhiều cơ hội mới cho nhà đầu tư

+ Khu công nghiệp Bàu Bàng, Khu công nghiệp Chơn Thành... Mở ra nhu cầu lớn về nhà ở

Vì vậy, Bàu Bàng trở thành trung tâm Công nghiệp mới của tỉnh Bình Dương. TP Phía Bắc song hành cùng TP Thủ Dầu Một và TP Bến Cát tương lai.

Với nhiều tiềm năng hiện hữu và định hướng phát triển trong tương lai. Dự án Đại Phước Molita sẽ mở ra cơ hội sở hữu nhà phố tại khu đô thị hiện đại - xanh, tiện ích hoàn chỉnh và đầu tư sinh lợi nhuận bền vững cho nhà đầu tư tại TPHCM, Bình Dương, Bình Phước và các tỉnh lân cận.

Tiện ích Đại Phước Molita

Đại Phước Molita mang đến không gian sống hoàn hảo bởi sự kết hợp hài hoà giữa tiện ích hiện đại và thiện nhiên trong lành như

Công viên cây xanh
Khu BBQ
Hồ điều hoà
Khu vui chơi trẻ em
Chòi Vọng Cánh
Khu checkin
Khu thể dục vận động
Câ Ánh Sáng
Trường học
Đường dạo bộ thu giãn sau một ngày làm việc...

Phối cảnh cung đường thương mại tại Đại Phước Molita Bàu Bàng,

Phố tản bộ tại Đại Phước Molita Bàu Bàng,

Từ Đại Phước Molita chỉ mất khoản 5 phút để đến các tiện ích như: Trường học các cấp, KCN Chơn Thành, UBND xã, chợ... Chỉ mất khoản 15-20 phút để tới Khu du lịch Đại Nam, BV Đa Khoa Bàu Bàng, Trường ĐH Thủ Dầu Một, Đại Học Việt Đức, Trường THPT Bàu Bàng, Phòng giao dịch ngân hàng, 15 – 20 phút.

Thuận tiện di chuyển về các thành phố lớn như Thủ Dầu Một, Thành Phố Mới, Thị xã Bến Cát, Thành phố Đồng Xoài, TP HCM với thời gian di chuyển chỉ từ 40 – 60 phút.

Mặt bằng Đại Phước Molita

Cơ cấu tổng cộng 435 sản phẩm có diện tích từ 100m2 - 120m2 150m2 - 373m2

Thiết kế căn Shophouse

60 căn Nhà phố thương mại: Thiết kế 03 tầng. Trong đó, Tầng trệt 12x5m, sân trước 8x5m, sân sau 5x5m.

Diện tích từ 5x20, 5x25...Thiết kế 1 trệt 2 lầu, đáp ứng nhu cầu kinh doanh và an cư. Mặt tiền Shophouse có diện tích rộng, tầm nhìn thoáng giúp tối ưu hoá không gian và tận dụng nguồn sáng tự nhiên, thuận tiện kinh doanh cho cư dân đô thị tại đây.

Thiết kế nhà phố liên kề

335 căn nhà phố liên kề: Thiết kế 2 tầng. Trong đó, Tầng trệt 11x5m, sân trước 6x5m, sân sau 3x5m.

Được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, hướng đến sự đơn giản, cân đối trong các đường nét thiết kế. Mang lại cho ngôi nhà một vẻ đẹp thanh lịch, phụ hợp cho các chủ nhân yêu thích sự sang trọng hoành tráng mà vẫn giữa được nét hiện đại tinh tế.

Thiết kế biệt thự vườn

40 căn biệt thự Song Lập: Thiết kế 2 tầng. Trong đó, Tầng trệt 10.2x8.2m, sân trước 6.8x10m, sân sau 3x10m.

Diện tích từ 10x20, 15x20...Xây dựng 1 trệt 1 lầu mang lại cho chủ nhân khoảng không gian sân vườn rộng mở, thiết kế khoáng đạt, nơi gia chủ có thể thoái mái vẽ lên một khu vườn đầy hoa trái và tận hưởng những giây phút thư thái bên gia định

Bảng giá Đại Phước Molita

Giá bán mỗi sản phẩm tại Đại Phước Molita từ 2 tỷ 2/căn (Nhà phố 1 trệt 2 lầu). Chủ đầu tư Bàn giao Hoàn thiện ngoài. Thời gian dự kiến giai đoạn 1: 25/5-30/6/2021; Giai đoạn 2: Từ 1/7-15/8/2021

Chính sách chiết khấu mua sỉ và chiết khấu thanh toán nhanh đối với dự án Đại Phước Molita

Chiết khấu cho khách mua sỉ

STT	Số Lượng	Chiết Khấu
1	Mua 2 sản phẩm	1%
2	Từ 3-4 sản phẩm	2%
3	Từ 5-10 sản phẩm	4%

Chiết khấu thanh toán nhanh

STT	Số Lượng	Chiết Khấu
1	Thanh toán 50%	2%
2	Thanh toán 70%	7%

Chương trình quà tặng tại sự kiện mở bán cho khách hàng đối với dự án Đại Phước Molita

1. Chương trình quà tặng sự kiện mở bán

Khi khách hàng có giao dịch đặt cọc thành công trong sự kiện mở bán, mỗi giao dịch khách hàng sẽ được nhận quà tặng như sau:

STT	Loại hình sản phẩm	Quà tặng
1	Nhà phố liền kề	2 chỉ vàng 9999
2	Shophouse	2 chỉ vàng 9999
3	Biệt thự	3 chỉ vàng 9999

2. Chương trình bốc thăm đặc biệt

Khi khách hàng có giao dịch đặt cọc thành công trong sự kiện mở bán, mỗi một giao dịch khách hàng sẽ được tham gia Chương trình bốc thăm may mắn quà tặng 1 chiếc Xe Hơi Mereedes E200 Exclusive 2021

STT	Loại hình sản phẩm	Số phiếu bốc thăm
1	Nhà phố liền kề	1 phiếu bốc thăm
2	Shophouse	2 phiếu bốc thăm
3	Biệt thự	3 phiếu bốc thăm

Lưu ý: Điệu kiện nhận giải đối với chương trình bốc thăm đặc biệt: Khách hàng thực hiện thanh toán Đợt 1 và ký hợp đồng đúng, đủ theo quy định.

Phương thức thanh toán đối với dự án Đại Phước Molita

Phương thức thanh toán 1: Dành cho khách hàng thanh toán thông thường

ĐỢT	THỜI HẠN THANH TOÁN	TỶ LỆ THANH TOÁN	% LUỸ TIẾN
	Đặt cọc
Đợt 1	Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc	20%	20%
Đợt 2	Trong vày 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1	15%	35%
Đợt 3	Trong vày 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 2	15%	50%
Đợt 4	Trong vày 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 3	10%	60%
Đợt 5	Trong vày 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 4	10%	70%
Đợt 6	Trong vày 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 5	10%	80%
Đợt 7	Trong vày 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 6	15%	95%
Đợt 8	Khi có thông báo nhận Giấy CNQSDĐ	5%	100%

2. Phương thức thanh toán 2: Dành cho khách hàng thanh toán 50%

ĐỢT	THỜI HẠN THANH TOÁN	TỶ LỆ THANH TOÁN	% LUỸ TIẾN
	Đặt cọc
Đợt 1	Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc	50%	50%
Đợt 2	Trong vày 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1	10%	60%
Đợt 3	Trong vày 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 2	10%	70%
Đợt 4	Trong vày 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 3	10%	80%
Đợt 5	Trong vày 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 4	15%	95%
Đợt 6	Khi có thông báo nhận Giấy CNQSDĐ	5%	100%

3. Phương thức thanh toán 3: Dành cho khách hàng thanh toán nhanh 95%

ĐỢT	THỜI HẠN THANH TOÁN	TỶ LỆ THANH TOÁN	% LUỸ TIẾN
	Đặt cọc
Đợt 1	Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc	95%	95%
Đợt 2	Khi có thông báo nhận Giấy CNQSDĐ	5%	100%

Phân tích Đại Phước Molita

Điểm mạnh dự án Đại Phước Molita

+ Quy hoạch dự án nằm trong khu dự án Phúc An Graden do Trần Anh Group phát triển nên thừa hưởng được tiện ích của toàn khu Compound.

+ Pháp lý đầy đủ, rõ ràng, giá hợp lý.

+ Vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện, tiệm cận nhiều tiền ích khu vực, đặc biệt là KCN Chơn Thành 1&2

+ Đại Phước Molita nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển trong tương lai, kết hợp khu công nghiệp, khu dân cư đông đúc.

ĐIỂM YẾU: Sản phẩm giai đoạn 2 nên giá trị cao hơn giai đoạn 1, đây cũng là 1 thách thức. Tuy nhiênn, Nhu cầu nhà ở vẫn đang tăng cao, đặc biệt ở những khu vực có nhiều KCN, nhiều tiềm năng phát triển mới. Bên canh đó, Chính sách thu hút đầu tư của chính quyền, hỗ trợ pháp lý, xây dựng cơ sở hạ tầng.

Tiến độ Đại Phước Molita

Tiến độ thị công dự án Đại Phước Molita đã đi vào bước hoàn thiện, một số dãy nhà biệt thự, shophouse, nhà phố liền kề đang hoàn thiện đúng kế hoạch của chủ đầu tư.