Căn hộ Bcons Plaza Bình Dương

Bcons Plaza hữu vị trí vô cùng chiến lược, nằm ngay mặt tiền trục Đường Thống Nhất, Phường Đông Hoà, thành phố Dĩ An, Bình Dương, tuyến đường này có tên gọi khác là Trục Đại Lộ Đông Tây đang được triển khai mở rộng. Đây là vị trí cửa ngõ giao thương giữa thành phố Hồ Chí Minh, TP Biên Hoà (Đồng Nai), Vũng Tàu và các khu vực năng động giàu tiềm năng của vùng Đông Nam Bộ, miền Trung, Tây Nguyên.

Liên kết vùng của dự án Bcons Plaza

2-3 phút di chuyển đến: Bệnh viện Hoàn Mỹ Thủ  Đức; Big C Dĩ An; Giáo xứ Đông Hòa; Siêu thị Điện máy XANH; UBND phường Đông Hòa; Trường mầm non, Tiểu học, THCS.

5 phút di chuyển đến: Chợ Linh Xuân; Bệnh viện Hoàn Mỹ Thủ Đức; Bến xe Miền Đông Mới; Khu Đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM; Cầu Vượt Linh Xuân; Bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo.

10 phút di chuyển đến: Khu du lịch suối Tiên; Ga Sóng thần; Chợ Thủ Đức; Vietnam Golf & Country Club.

30 phút di chuyển đến: TP.HCM nhờ các trục đường chính hiện hữu là Phạm Văn Đồng và Xa Lộ Hà Nội.

Ngoài ra, khu căn hộ Bcons Plaza còn thừa hưởng một số công trình giao thông đã và đang triển khai xây dựng tại tỉnh Bình Dương như: 

1. Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên kéo dài đến Bình Dương sắp đưa vào khai thác.
2. Bến xe Miền Đông mới được quy hoạch với quy mô lớn nhất cả nước vừa đi vào hoạt động, góp phần vận chuyển hành khách xuyên suốt từ Bắc đến Nam và mạch giao thương, phát triển kinh tế tại khu Đông Thành phố.
3. Trục đường Xa lộ Hà Nội kết nối nhanh chóng TP HCM với TP Biên Hòa, Đồng Nai.
4. Quốc lộ 1K nối liền 3 thành phố lớn: Hồ Chí Minh – Dĩ An – Biên Hòa.
5. Nâng cấp tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn để nối liền với Xa lộ Hà Nội, sau khi hoàn thành tuyến đường góp phần rút ngắn thời gian di chuyển từ Bình Dương, Tây Ninh, Bình Phước.
6. Dự án đường trục chính Đông Tây đoạn từ Quốc lộ 1A kết nối trực tiếp bến xe Miền Đông mới.
7. Dự án đường vành đai Đông Bắc 2 nối giữa khu dân cư Bình Nguyên đến giáp đường Mỹ Phước – Tân Vạn.
8. Dự án nâng cấp mở rộng đường Hồ Văn Mên (Hương Lộ 9) đoạn từ Cách Mạng Tháng Tám đến Cảng An Sơn (Thành phố Thuận An)…
9. Triển khai xây dựng hai cây cầu vượt tại ngã 6 An Phú và ngã tư 550 thuộc tuyến đường ĐT743.
10. Đầu tư và mở rộng tuyến đường ĐT743: Đoạn từ ngã tư Miếu Ông Cù đến cầu vượt Sóng Thần, với quy mô 6 đến 8 làn xe, kết hợp cầu vượt, góp phần giải toả tình hình kẹt xe ở ngã tư Miếu Ông Cù và cầu vượt Sóng Thần trong giờ cao điểm.

    

    

    

    

    

    

    

    

    

Bên trong dự án Bcons Plaza có các tiện ích nội khu như: Hồ bơi 180m2, NHÀ TRẺ 2056m2, MẢNG XANH NỘI KHU 2.635m2, phòng sinh hoạt cộng đồng 1.071m2, Khu Trường học, khu công viên, hồ bơi cao cấp, phố đi bộ, khu vui chơi giải trí trẻ em và người lớn, diện tích cây xanh.

Bên cạnh đó, cư dân sống tại dự án Bcons Plaza còn thừa hưởng một số tiện ích hiện hữu như Trường CĐ Công nghệ Nông Lâm Nam Bộ, Big C Dĩ An, khu du lịch Suối Tiên, khu công nghệ cao quận 9. Đặc biệt, Bcons Plaza thừa hưởng CÔNG VIÊN TÂN HÒA với diện tích 1824 m2 công trình xã hội hóa đầu tư gần 6 tỷ đồng.

Dự án Bcons Plaza nằm trên khu đất có tổng diện tích 9,520 m2 với mật độ xây dựng 36.94%. Trong đó 4 block chung cư cao 28 tầng + 2 tầng hầm, có tổng số 1258 căn + 27 Shophouse. Mỗi căn tại đây có diện tích từ 50 m2 – 70 m2.

Thiết kế tổng thể dự án căn hộ Bcons Plaza 

• Tổng diện tích sàn xây dựng của Bcons Plaza là 107.690m2
• Tổng diện tích 2 tầng hầm là 16,120 m2
• Diện tích cây xanh, sân vườn, mặt nước: 2.635 m2; Hồ bơi: 180 m2
• Diện tích hầm: 16.120 m2
• Diện tích SHCĐ: 1.164 m2
• Diện tích nhà trẻ: 2.056 m2

- Độ cao trần:

• Trệt: Shophouse cao 4,5m hạ trần 3,2m
• Tầng 2: cao 3,6m hạ trần 3m
• Tầng 3-27: cao 3,3m hạ trần 2,7m
• Tầng 28: cao 3,6 hạ trần 2,8, độ dày tầng mái 25cm

- Thiết kế Căn 2PN- 2WC

• Căn A1: (51) m2
• Căn A2: (48 )m2
• Căn C : (56-57)m2
• Căn D1: (51-53)m2
• Căn D2: (53)m2
• Căn E: (56)m2

- Căn 1PN-1WC: Căn B (36.5) m2

- Hành lang rộng: 1,6 - 2,8 m

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 1

+ Chia làm 21 đợt, trong có có 16 đợt. chỉ cần thanh toán 2.5%/đợt.

+ Ngoài ra khách hàng chọn PTTT này được chiết khấu ngay 7% tính trên
40% giá trị hợp đồng mua bán (chưa gồm VAT).

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 2

+ Là PTTT nhanh, dành cho khách hàng có tiền nhàn rỗi.

+ Khách hàng được chiết khấu ngay 7% tính trên 40% giá trị hợp đồng mua bán (chưa gồm VAT).

+ Ngoài ra khách hàng được chiết khấu thêm tương đương với lãi suất
11%/năm/số ngày thanh toán vượt và được tính tối đa trên 40%.

Ghi chú:

Khách hàng sẽ được chiết khấu 7% tính trên 40% tổng giá trị Hợp đồng mua bán chưa bao gồm VAT. Giá trị chiết khấu sẽ được trừ trực tiếp vào hợp đồng.

Ngoài ra, khách hàng thanh toán vượt tiến độ dựa trên Phương thức thanh toán 1 sẽ được chiết khấu tương đương với lãi suất 11%/năm/số ngày vượt và được tính tối đa đến 40% giá trị Hợp đồng sau khi đã khấu trừ chiết khấu của mục 1. (Đính kèm bảng kê thanh toán). Giá trị giảm sẽ trừ trực tiếp vào hợp đồng.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 3

+ Là phương thức hỗ trợ lãi vay cho khách hàng trong thời gian 18 tháng.

+ Tính từ ngày giải ngân, đồng thời khách hàng không phải trả nợ gốc trong thời gian giải ngân.

Ghi chú:

+ Khách hàng chỉ được áp dụng Phương thức thanh toán 3 ưu đãi hỗ trợ lãi suất vay Ngân hàng sau khi Khách hàng đã thanh toán 30% Giá trị Hợp đồng mua bán và đã hoàn thành ký kết Khách hàng đã ký Thỏa thuận 3 bên và Thỏa thuận hỗ trợ lãi suất với Chủ đầu tư và Ngân hàng.

+ Khách hàng được áp dụng Phương thức thanh toán 3 sẽ được ưu đãi hỗ trợ lãi suất vay Ngân hàng như sau: Hỗ trợ 100% lãi suất vay trong vòng 18 tháng tính từ ngày Ngân hàng giải ngân Đợt 3 cho Chủ đầu tư. Không trả nợ gốc trong vòng 24 tháng tính từ ngày Ngân hàng giải ngân Đợt 3 cho Chủ đầu tư.

Pháp lý dự án Bcons Plaza

PHỤ LỤC VẬT LIỆU

1. Trần thạch cao khung chìm(Hành lang căn hộ): Khung xương Toàn Châu, Vạn Phát Hưng hoặc tương đương

2. Cửa chính căn hộ: Cửa thép lõi chống cháy; ổ khoá từ - Hisung/Lecmax hoặc tương đương; khóa từ Hutlon, Widmann hoặc tương đương

3. Chậu rửa Inox + vòi nước: Inox chống rỉ sét - Sennam hoặc tương đương