Bàu Bàng có thêm dự án đất nền có quy mô lớn nhất Bình Dương

Theo Invert.vn, Căn cứ những diễn biến trên thị trường và những chính sách phát triển của tỉnh, các nhà đầu tư nhận định BĐS Bình Dương sẽ tiếp tuc phát triển sôi động, nhất là phân khúc đất nền, nhà ở giá thấp và trung bình với nổi bật nhất là các huyện Bàu Bàng thuộc Bình Dương

Tỉnh Bình Dương đi đầu trong phân khúc đất nền

Tỉnh Bình Dương là trung tâm công nghiệp lớn của cả nước, luôn thu hút lượng lớn vốn FDI, cùng với sự phát triển kinh tế không ngừng, trong khi hạ tầng ngày càng đồng bộ, hệ thống giao thông đồng bộ

Từ đầu năm 2019 đến nay, thị trường BĐS Bình Dương tiếp tục ghi nhận tăng trưởng tích cực khi làn sóng đầu tư đang dần dịch chuyển ra các tỉnh vệ tinh cùng nhiều tiềm năng gia tăng giá trị, sinh lời hiệu quả hơn.

Theo Sở Xây dựng Bình Dương, năm 2018, UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 40 dự án nhà ở tương ứng với 235,38ha đất và khoảng 1,059 triệu m2/sàn nhà ở được cung cấp ra thị trường và đã đưa vào sử dụng 2.262 căn với tổng diện tích sàn khoảng 107.837,44m2/sàn nhà ở xã hội.  Từ đầu năm 2019 đến nay trên địa bàn tỉnh cũng đã có gần 30 dự án chào thị trường và đều ghi nhận kết quả bán hàng rất tốt. Rõ ràng nguồn cung về BĐS đang tăng trưởng mạnh so với các năm trước và nguồn cung này đã góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người có nhu cầu để ở, đa dạng phân khúc trong thời gian hiện tại.

Sự kiện TP. Thủ Dầu Một được công nhận đô thị loại I; Thị xã Bến Cát, Thị xã Tân Uyên được công nhận đô thị loại III, cùng với đó là nhiều bước tiến trên các lĩnh vực y tế, giáo dục, văn hóa - xã hội.

Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển hoàn chỉnh, công nghiệp phát triển mạnh và ổn định tạo ra nhiều lợi thế về kinh tế cho Bình Dương. Đặc biệt, thu nhập bình quân đầu người tại Bình Dương cũng tăng lên đáng kể.  Đây là những yếu tố sẽ thúc đẩy nhu cầu về bất động sản trên địa bàn gia tăng trong thời gian tới.

Hiện Bình Dương đang tiến hành việc dịch chuyển trung tâm doanh nghiệp về phía Bắc, dời trụ sở các Ban, ngành của tỉnh về Thành phố mới Bình Dương. Do đó, thị trường BĐS phía Bắc như: Bến Cát, Bàu Bàng… như có thêm động lực phát triển, sẽ là tâm điểm của bất động sản Bình Dương trong thời gian tới.

Dự án nào đang nổi bật nhất?

Khu vực Bến Cát, Bàu Bàng là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp đang phát triển mạnh trên địa bàn cả 2 tỉnh Bình Dương, Bình Phước như KCN Bàu Bàng, KCN Mỹ Phước, KCN Chơn Thành, KCN Becamex,… thị trường bất động sản ở đây rất sôi động tập trung ở phân khúc đất nền, nhà phố với khá nhiều dự án. Với sự xuất hiện của nhiều doanh nghiệp đầu tư trong và ngoài nước trên các khu công nghiệp địa bàn Bàu Bàng đã kéo theo hàng ngàn chuyên gia và lao động đến làm việc và sinh sống ở đây làm việc lâu dài tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Dương.

Mặc dù nhu cầu về nhà ở đang làm việc tại Bình Dương rất lớn, nhưng bất động sản Bàu Bàng lại nguồn cung không đủ, hiếm những dự án quy mô lớn sở hữu nhiều tiện ích.

Nắm bắt được nhu cầu này, thời gian gần đây hàng loạt doanh nghiệp đã về Bình Dương đầu tư các dự án, đặc biệt là các dự án quy mô lớn, kết hợp nhiều tiện ích cao cấp.

Dự án Đức Phát 3 Bàu Bàng do CĐT Đức Phát phát triển đang nhận được sự quan tâm hàng đầu của giới đầu tư.

Góp mặt vào thị trường này, CĐT Đức Phát – đơn vị chuyên phát triển các dự án BĐS tại Bàu Bàng và cũng góp mặt với dự án đầu tay là dự án Đức Phát 1, dự án Đức Phát 2. Giờ đây dự án Đức Phát 3 đang được triển khai tọa lạc liền kề mặt tiền Quốc lộ 13 thuộc thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng

Theo khảo sát của Invert.vn, dự án Đức Phát 3 Bàu Bàng liền kề và kết nối nhiều khu công nghiệp như: KCN Bàu Bàng, KCN Mỹ Phước, KCN Chơn Thành, Becamex Bình Phước… Đây là khu vực có mật độ dân sinh đông đúc nhất Bàu Bàng và cũng là khu vực đã hình thành một chuỗi các dịch vụ đi kèm như chợ, trung tâm thương mại, trung tâm hành chính huyện, hệ thống ngân hàng…

Đại diện chủ đầu tư cho biết Dự án Đức Phát 3 Bàu Bàng là tổ hợp dịch vụ đa năng, đa diện tích với hơn 1709 sản phẩm đất nền phù hợp với mức thu nhập và tài chính của nhiều đối tượng từ thấp đến cao. Dự án được định hình là khu đô thị khép kín hiện đại, vừa đáp ứng nhu cầu ở thực vừa đem lại cơ hội đầu tư lợi nhuận cao cho khách hàng.

Tại dự án Đức Phát 3 - Dream City, sự tiện nghi và không gian xanh mát luôn được chú trọng phát triển. Với hệ thống công viên cây xanh rợp bóng, bố trí tập trung dọc theo các trục đường chính, mang đến môi trường sống trong lành.Ví trí dự án khu dân cư Đức Phát 3 -Điểm nổi bật dự án Đức Phát 3 - Dream City là đối diện trung tâm hành chính huyện Bàu Bàng.

Ví trí dự án Đức Phát 3 Bàu Bàng

Bên cạnh đó, khu dân cư Đức Phát 3 trong tương lai liền kề chợ nông sản, KCN Đô Thị Bàu Bàng. Thêm một điểm "vàng" dự án là Liền kề cụm KCN VSIP 2, cụm KCN Lai Hưng.
Dự án Đức Phát 3

Khu dân cư Đức Phát 3 - Dream City còn kết nối với đường Hồ Chí Minh, đường vành đai 4, đường 30/4, cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn, Đường DC nối liền KCN Minh Hưng Chơn Thành.

Hiện tại, Tuyến Mỹ Phước - Tân Vạn kéo dài (Mỹ Phước - Bàu Bàng) rút ngắn thời gian đi TP HCM và sân bay Quốc tế Long Thành, đầu tư tuyến đường sắt đô thị. Tuyết xe buýt nhanh hứa hẹn sẽ là các điểm nhấn để thúc đẩy Bàu Bàng phát triển hơn nữa.
Dự kiến TUYẾN ĐƯỜNG SẮT METRO chạy trên cao từ Thành phố mới Thủ Dầu Một - Mỹ Phước - Bàu Bàng - Long Nguyên. Kết nối trung tâm Đô thị mới với trung tâm Nam Bến Cát.

Từ sự thay đổi của bộ mặt Bàu Bàng, cùng nhu cầu thực tế ngày càng gia tăng, hiện thị trường bất động sản Bàu Bàng đang rất hấp dẫn khách hàng có nhu cầu an cư lẫn đầu tư. Đặc biệt, tỷ suất sinh lời vượt trội cùng tâm lý xem "nhà gắn liền với đất" mới là tài sản có giá trị khiến phân khúc đất nền được khách hàng quan tâm mạnh mẽ.

Theo nhận định của các chuyên gia, Giá BĐS tại đây sẽ tiếp tục đi lên trong thời gian tới, đặc biệt với các dự án có được những ưu thế về vị trí, hạ tầng, tiện ích liền kề khu công nghiệp. Do đó, nhà đầu tư có thể cân nhắc, lựa chọn thời điểm thích hợp để "xuống tiền", đặc biệt khi thị trường còn nhiều tiềm năng và giá cả vẫn còn trong mức ổn định để có cơ hội sinh lời tối ưu.