[CHẤM ĐIỂM] TOP 5 dự án đất nền tại Quận 9 nên đầu tư?

Bắt đầu từ cuối năm đến nay, các dự án đất nền Quận 9 đang ngày càng trở thành tiêu điểm thu hút sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư. Sở hữu vị trí tiếp nối trung tâm thành phố, tiếp giáp với Đồng Nai, Bình Dương.

Các dự án đất nền quận 9 đang dần được quy hoạch chi tiết để trở thành khu dân cư kiểu mẫu trong tương lai; thu hút lượng dân cư ngày một tăng lên, kéo theo giá đất cũng có sự chuyển biến tích cực. Cùng Invert tìm hiểu top 5 dự án đất nền quận 9 hấp dẫn nhất trong bài viết dưới đây nhé!

Phối cảnh dự án đất nền Green City Quận 9

Danh sách các dự án đất nền quận 9 nổi bật nhất hiện nay

1. Dự án đất nền khu dân cư Rio Bonito Quận 9

Tọa lạc tại mặt tiền đường Song Hành, dự án đất nền quận 9 khu dân cư Rio Bonito được đánh giá là dự án có quy hoạch đồng bộ và đảm bảo cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh bậc nhất trong khu vực. Rio Bonito còn được nhà đầu tư chú trọng xây dựng các tiện ích công cộng như: khu chăm sóc sức khỏe, công viên, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi nghỉ dưỡng…

Bên cạnh đó, sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, dự án cho phép cư dân có thể kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận nhờ cao tốc Long Thành - Dầu Giây, khu đô thị Thủ Thiêm..

Ngoài ra, với phần lớn diện tích ưu tiên cho cây xanh, dự án cũng mang lại chất lượng không gian sống cao, thân thiện với quan cảnh xanh mát lành, sạch đẹp cho toàn khu dân cư.

Thông tin tổng quan dự án đất nền Quận 9 Rio Bonito

Vị trí	Đường Song Hành, Quận 9, TP.HCM
Quy mô	42 ha (200 nền nhà phố và 58 nền nhà phố thương mại) diện tích từ 80 - 100m2
Chủ đầu tư	Công ty TNHH XD&KD Nhà Điền Phúc Thành
Giá bán tham khảo	từ 1,6 tỷ/nền
Pháp lý	sổ hồng riêng, xây dựng tự do
Tiến độ thi công	Đã hoàn thành hạ tầng

2. Dự án đất nền Green City Quận 9

Dự án đất nền quận 9 Green City tọa lạc tại mặt tiền đường Tam Đa, phường Trường Thạnh, quận 9. Vị trí khu đất nền cho phép cư dân có thể kết nối nhanh chóng đến bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2, bệnh viện quận 9, TTMS Nguyễn Kim, Vinmart quận 9, chợ Tân Phú mới, bến xe miền Đông mới, chùa Kiều Đàm, nhà thờ Minh Đức, khu du lịch Suối Mơ, làng Đại học Quốc Gia…

Là một dự án lớn với diện tích quy hoạch lên tới 23,7ha, Green City quận 9 đảm bảo cung cấp cho thị trường 257 nền (tương ứng với 127 lô nhà phố vườn, nhà phố liền kề, 98 lô shop house và 32 lô nhà phố ven sông) với cơ sở hạ tầng hoàn thiện.

Đặc biệt, Green City hứa hẹn mang đến cho khu dân cư cuộc sống tiện nghi, gần gũi với thiên nhiên nhờ xây dựng theo mô hình đô thị sinh thái hiện đại. Dự án gắn liền với các tiện ích chung như: khu công viên bao quanh dự án, hồ bơi, trường học nội khu, khu thể thao...

Tổng quan thông tin dự án đất nền Quận 9 Green City

Vị trí	đường Tam Đa, phường Trường Thạnh, quận 9, TP. HCM
Quy mô	23,7ha (297 nền) diện tích từ 80 - 140m2
Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang
Giá bán tham khảo	từ 25 triệu/m2
Pháp lý	sổ hồng riêng, xây dựng tự do
Tiến độ thi công	Đang cập nhật

3. Dự án đất nền quận 9 - Khu dân cư Golden Mall

Dự án đất nền khu dân cư Golden Mall có vị trí ngayi mặt tiền đường 79, phường Phước Long B. Dự án nằm ngay góc 2 mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội và Vành Đai 2, chỉ cách ngã tư Bình Thái 200m. Từ đó, cư dân có thể kết nối đến đường Đỗ Xuân Hợp, Cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, ga metro số 1,…

Với quy mô lên đến 4,2ha, dự án đất nền Golden Mall có sức cung lên đến 215 nền đất với diện tích mỗi lô dao động từ 90 - 140m2. Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu các tiện nghi hiện đại, có đường nội bộ lộ giới 12m, vỉa hè rộng 3m, công viên, điện nước âm, đèn chiếu sáng đô thị

Tổng quan thông tin dự án Golden Mall

Vị trí	Đường 79, phường Phước Long B, quận 9.
Quy mô	42.000m2 (215 nền) diện tích từ 90 - 140m2
Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần Hải Nhân
Giá bán tham khảo	52 triệu đồng/m2
Pháp lý	sổ hồng riêng, xây dựng tự do
Tiến độ thi công	Đang cập nhật

4. Dự án đất nền khu dân cư Phú Thành Riverside quận 9

Vị trí dự án cho phép cư dân có thể kết nối nhanh chóng đến chợ Long Trường; UBND phường Long Trường; trung tâm hành chính mới quận 9; trạm y tế; hệ thống các ngân hàng; khu du lịch Suối Tiên; khu đô thị mới Đông Tăng Long; dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm TP.HCM thông qua cầu Thủ Thiêm.

Dự án đất nền Phú Thành Riverside hiện đã được quy hoạch giai đoạn 1 với diện tích tổng thể 5.852,6m2, diện tích cây xanh 219.9m2, diện tích đường giao thông 1.741,8m2. Tổng thể dự án Phú Thành Riverside có thể cung cấp 57 lô đất rộng từ 50 – 103m2.

Sản phẩm chủ yếu của dự án này bao gồm đất nền được quy hoạch thành một khu dân cư hoàn chỉnh. Đi kèm là quần thể các tiện ích công cộng có thể đáp ứng nhu cầu của các đối tượng khách hàng từ cá nhân đến gia đình nhiều thành viên.

Vị trí	đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, quận 9, TP.HCM
Quy mô	5.852,6m2 (54 nền) diện tích từ 50 - 103m2
Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Bất động sản Phú Thành
Giá bán tham khảo	từ 34 triệu/m2
Pháp lý	sổ hồng riêng, xây dựng tự do
Tiến độ thi công	Đã hoàn thành

5. Dự án đất nền khu dân cư Happy Riverside quận 9

Đây là một trong những dự án được nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư trong năm 2018. Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Xiển, ngay ngã 3 Lò Lu với Nguyễn Xiển, phường Trường Thạnh, quận 9, TP.HCM. Với vị trí này, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến các địa điểm quan trọng như KDL Suối Tiên, Bến xe miền đông mới, ga Metro Bến Thành - Suối Tiên….

Ngoài ra, dự án còn sở hữu các tiện ích quan trọng gồmTTTM, trung tâm y tế, công viên, nhà hàng, bến du thuyền, khu thể thao giải trí dưới nước, hồ sinh thái, nhà trẻ…

Với tổng diện tích khoản 2ha với 42 nền đa dạng gồm các loại diện tích từ 55m2 đến 120m2. Có thể thấy, đây là một trong những dụ án hiếm hoi có diện tích mỗi nền nhỏ dễ dàng trongg việc xây dựng nhà liền kề hoặc biệt thự.

Vị trí	Đường Nguyễn Xiển, phường Trường Thạnh, quận 9, TP.HCM
Quy mô	42 nền/ 2 Ha
Chủ đầu tư	Công ty CP xây dựng Địa Ốc Thiên Ân Phát
Giá bán tham khảo	từ 34 triệu/m2
Pháp lý	sổ hồng riêng, xây dựng tự do
Tiến độ thi công	Đã hoàn thành

Vì sao bạn nên đầu tư vào các dự án đất nền quận 9 ngay hôm nay?

Vị trí thuận lợi

Vị trí thuận lợi chính là yếu tố đầu tiên giúp chủ đầu tư xác định thế mạnh và nhược điểm của một dự án bất động sản. Bạn cần biết khu vực đó có những đặc điểm gì? Việc di chuyển có thuận lợi hay không? Vị trí đã có những tiện ích hấp dẫn nào?

Có thể nói, trước kia quận 9 chỉ được biết đến như một quận giáp ranh, ngoại thành, không có gì nổi bật. Tuy nhiên, có thể nói đây là khu vực sở hữu vị trí tiếp giáp lý tưởng. Quận 9 có cơ sở hạ tầng cách trung tâm Thành phố chỉ khoảng 7km theo xa lộ Hà Nội.

Bên cạnh đó, hướng Đông giáp với Nhơn Trạch và tp. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai; ranh giới tự nhiên cách nhau là sông Đồng Nai. Ngoài ra, hướng Tây còn giáp quận Thủ Đức, hướng Nam tiếp giáp quận 2 và hướng Bắc giáp thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Sở hữu vị trí kết nối quan trọng như vậy góp phần làm giá trị bất động sản ở đây ngày một tăng cao.

Kết nối giao thông, tiện ích đã phát triển

Về khả năng kết nối đến trung tâm thành phố, thông qua tuyến xa lộ Hà Nội, quận 9 hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, quận 9 có khả năng kết nối nhanh đến các quận trung tâm và cả ngoại tỉnh.

Mặt khác, sự phát triển hệ thống tiện ích xã hội đầy đủ trong thời gian gần đây chính là một trong những yếu tố thúc đẩy quận 9 trở thành điểm sáng thu hút nhiều nhà đầu tư. Quận 9 có Đại học Quốc gia, Đại học Long Phước, Đại học FulBright, siêu thị Coop Mart, Aoen Mall, Khu du lịch Suối Tiên…

Với những lợi thế về hạ tầng và vị trí, các bất động sản ở quận 9 đã và đang trở thành tâm điểm đầu tư lớn như Nam Long, Khang Điên, Vingroup… dẫn đến giá đất ở đây liên tục tăng. Song, điều này cũng tạo cơ hội cho các quỹ đất ở các phường xa như Long Phước, Long Trường, Trường Thọ…có giá thấp hơn, hứa hẹn tạo ra cơn sốt trong thời gian tới.

Những thông tin về giá bán dự án trên đây là số liệu tham khảo, có thể thay đổi tùy từng thời điểm. Hy vọng những thông tin về các dự án đất nền Quận 9 trên đây sẽ giúp các chủ đầu tư có hướng đi đúng đắn trong quá trình đầu tư bất động sản.

Còn bao nhiêu ngày nữa đến Tết Giáp Thìn 2024? Đếm ngược Tết 2024

Nguồn: Invert.vn