Những điều cần biết về Huyện Củ Chi

Củ Chi là một huyện ngoại thành của TP.HCM. Bất cứ ai đến đây cũng sẽ nhận thấy sư yên bình và hoang sơ. Mặc dù không giống bất cứ quận, huyện nào khác nhưng đây vẫn là một nơi có đầy đủ tiềm năng về kinh tế. Hơn hết những năm gần đây bất động sản của Củ Chi rất phát triển. Vậy huyện Củ Chi có những đặc điểm nào? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết này nhé.

1. Vị trí địa lý Củ Chi

Huyện Củ Chi nằm trong quy hoạch trở thành khu đô thị Tây Bắc Sài Gòn với quy mô khoảng 6.000 ha gồm các xã Tân Phú Trung, Tân An Hội, Tân Thông Hội, Phước Hiệp…

Nhắc đến Tây Ninh người ta sẽ nghĩ ngay đến những chiến công lừng lẫy của dân tộc cùng với lịch sử hào hùng trong hai cuộc kháng chiến chống Pháp và Mỹ. Huyện Củ Chi nằm ở phía Tây Bắc với diện  tích 435 km2 và cách TP.HCM 33 km. Vị trí địa lý của Củ Chi đặc biệt vì đây là nơi có sông Sài Gòn và sông Vàm Cỏ Đông chảy qua, đồng thời cũng là nơi tiếp giáp giữa hai khu vực Tây Nam Bộ và Đông Nam Bộ.

Nằm ở ngoại thành, Củ Chi tiếp giáp với một vài Tỉnh thành khác, cụ thể:

Ở phía Bắc huyện tiếp giáp với tỉnh Bình Dương, đây là nơi có nền công nghiệp phát triển với nhiều nhà máy và xí nghiệp. Từ Củ Chi đến Bình Dương khoản 21 km.

+ Phía Nam, Củ Chi tiếp giáp với Huyện Hooc Môn;

+ Phía Tây Bắc giáp với tỉnh Tây Ninh, một tỉnh có khu du lịch núi Bà Đen vô cùng nổi tiếng;

+ Phía Tây là Tỉnh Long An;

Nhìn vào vị trí địa lý có thể thấy Tây Ninh không có tiếp giáp với những Quận trung tâm của Thành phố nên sự phồn hoa và nhộn nhịp thường nhật, không dành cho nơi đây. Tại Củ Chi có 20 đơn vị hành chính cấp xã, đến nay đều được phát triển và đầu tư một cách đồng bộ.

2. Giao thông tại Củ Chi

Với vị trí tiếp giáp nhiều tỉnh xung quanh, Củ Chi được chú trọng đầu tư mạng lưới giao thông trọng điểm. Đặc biệt tuyến cao tốc TP.HCM đến Mộc Bài sẽ đi qua Củ Chi được xem là tuyến giao thông huyết mạch. Bởi lẽ nó sẽ kết nối khu vực ASEAN với các tỉnh phía Nam của Việt Nam. Đây là một trong những lý do khiến bất động sản của Củ Chi nhanh chóng có sức hút với các nhà đầu tư.

Ngoài ra còn có các dự án nhằm kết nối huyện Củ Chi với  trung tâm TP và các tỉnh lân cận khác như Quốc lộ 22, Quốc lộ 1,…Nơi đây đang làm tất cả để có thể bứt phá và phát triển hơn trong tương lai. Giao thông chính là tiền đề quan trọng giúp Củ Chi có thể khai thác hết những lợi thế đang có, đặc biệt là mảng bất động sản khiến giá đất tại đây ngày một tăng cao.

Theo quy hoạch, trong năm 2020, Tỉnh lộ 8 nối Bình Dương – Củ Chi – Long An sẽ đi vào hoạt động. Đây là tuyến đường kết nối Khu Công nghiệp Đông Nam (Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương) – Khu Công nghiệp Tây Bắc (gần thị trấn Củ Chi) – Cụm công nghiệp Đức Hoà – Đức Huệ (Long An).

Bên cạnh đó, từ tuyền đườn này, đi dọc theo Quốc lộ 22 để tiếp cận Cụm công nghiệp Trảng Bàng – Tây Ninh. Vì vậy, bất động sản Củ Chi sẽ được nâng tầm giá trị nhờ khả năng kết nối của Tỉnh lộ 8. Cụ thể, giá đất nền gần mặt tiền Tỉnh lộ 8 tại Củ Chi ngày càng tăng giá. Ngoài ra, dự án xây cầu Bình Tiên qua kênh Đôi (nguồn vốn 3.507 tỷ đồng) giúp kết nối Củ Chi và các khu vực xung quanh.

Tại Củ Chi, được đầu tư hệ thống giao thông hiện hữu như: cầu Rạch Tra (nối Củ Chi – Hóc Môn), đường Trường Chinh; hầm chui An Sương (nối Bình Tân - Củ Chi, Hóc Môn – Tây Ninh – Long An); … Mặc dù áp lực những con đường trên chịu vận tải rất lớn nhưng đã cải thiện, nâng cấp đáng kể so với trước đó.

Đặc biệt, dự án cao tốc TP HCM - Mộc Bài. Đây là hướng tuyến của dự án phù hợp với quy hoạch chung của huyện Củ Chi và tỉnh Tây Ninh. Khi tuyến này hoàn thành, Khu Tây Bắc sẽ là cầu nối giao thương mạnh mẽ giữa vùng lõi nội đô và nhiều tỉnh lân cận.

Tham khảo: Giá bán một số dự án đất nền Củ Chi đang bán năm 2020.

3. Tiện ích tại Củ Chi

Với chính sách dãn dân của nhà nước, Củ Chi được đầu tư để phát triển kinh tế, văn hóa, thể thao,…cùng với đó những tiện ích cũng được quan tâm và đẩy mạnh.

Trong năm 2020, Huyện Củ Chi đang có chủ trường quy hoạch các dự án sau: Bệnh viện Nhi Đồng 2 với quy mô 200 ha, toạ lạc tại xã An Phú và xã An Nhơn Tây; hay Trường bắn bộ chỉ huy quân sự thành phố với quy mô 71 ha thuộc xã Phú Mỹ Hưng; dự án Trường ngành y thành phố với quy mô 100 ha thuộc xã Phước Hiệp; dự án Trường cao đẳng nghề Lý Tự Trọng với quy mô 30 ha thuộc xã Phú Hòa Đông...

Củ Chi có không khí trong lành với nhiều cây xanh và những con kênh xung quanh  giúp nơi đây mát mẻ, dễ chịu hơn bất cứ đâu. Thiên nhiên ưu ái sẵn những điều tốt đẹp nên dù con người không tác động đến thì đây vẫn là một tiện ích mà không phải nơi nào cũng có được.

Ngày nay, người dân của huyện đã được sử dụng hệ thống nước máy sạch và đảm bảo. Tất cả các xã trên địa bàn huyện đều được sử dụng nguồn nước sạch để phục vụ cho cuộc sống hàng ngày.

Cơ sở y tế và các khu vui chơi tại Củ Chi cũng đều được phát triển. Với bệnh viện Xuyên Á, bệnh viện đa khoa Củ Chi,…người dân có thể an tâm khám chữa bệnh mà không cần phải đi xa. Những hình thức giải trí như rạp chiếu phim, khu vui chơi, siêu thị,…cũng không thiếu tại đây.

Người dân Củ Chi có đầy đủ công ăn việc làm tại các khu công nghiệp lớn như Tân Phú Trung, Tân Quy,…giúp tạo ra thu nhập ổn định và phát triển cuộc sống.

Đặc biệt hơn nữa, với sự đầu tư của nhà nước, cùng với sự phát triển của mạng lưới giao thông. Các dự án căn hộ tại Củ Chi đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. Những dự án khu biệt thự sinh thái với sân tập thể thao, hồ bơi,…hứa hẹn sẽ đem đến luồn gió mới cho Huyện Củ Chi.

4. Khu công nghiệp Tân Phú Trung

Với diện tích 543 ha, đây là khu công nghiệp có diện tích lớn nhất trên địa bàn huyện Củ Chi. Nằm bên kênh Thầy Cau, giữa xã Tân phú Trung và xã Tân Thông hội, khu công nghiệp này quy tụ 40 doanh nghiệp, đồng thời cũng là nơi tạo ra nhiều công ăn việc làm cho người dân Củ Chi. Chủ đầu tư của khu công nghiệp này là Công ty cổ phần phát triển đô thị Sài Gòn Tây Bắc. Khi mới thành lập, vốn điều lệ của công ty là 500 tỷ đồng.

Trên đây là một vài thông tin về vị trí địa lý, giao thông và tiện ích của huyện Củ Chi. Giữa lúc giá đất ở các Quận khác trong thành phố quá cao khiến các nhà đầu tư cảm thấy ngán ngẩm thì Củ Chi dường như là một nhân tố mới với sự thuận lợi về tự nhiên và địa hình, nơi đây hứa hẹn sẽ có sự đôt phá và có bước chuyển mình thành công trong những năm tiếp theo với sự phát triển của bất động sản.

Đăng ký theo dõi kênh Bất Động Sản Invert để nhận thông tin các dự án mới nhất.