Những điều cần biết về dự án căn hộ Precia Quận 2

Chủ đầu tư công ty TNHH KD Địa ốc Minh Thông vừa công bố dự án Precia tại Quận 2. Đây là dự án toạ lạc ngay đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2. Dưới đây là những điều cần biết khi mua dự án căn hộ Precia.

Phối cảnh chính thức dự án căn hộ Precia

Thông tin
Thông tin chủ đầu tư	- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông - Phát triển Dự án: Rio Land - Thiết kế Kiến trúc: Green Design - Thiết kế Nội thất: Hải Décor - Tổng thầu Xây dựng: Phước Thành - Giám sát Thi công: SCQC2 - Ngân hàng Bảo lãnh: AgriBank - Quản lý Vận hành: CBRE (dự kiến) - Thời gian dự kiến hoàn thành: Quý 3/2022
Thông tin dự án	- Diện tích khu đất: 8.495,6 m2 - Diện tích đất phù hợp quy hoạch: 7.156,4m2 - Mật độ xây dựng: 40,6% (khối đế); 28,7% (khối tháp)
Số tháp/số tầng	- Quy mô tháp/tầng: 01 tháp/ 23 tầng. - Số căn/sàn: + Tầng 1: 08 căn TMDV + Tầng 2,3: 08 căn hộ (02 căn 3PN, 06 căn 2PN)/ tầng + Tầng 4: 11 căn hộ (02 căn 3PN, 07 căn 2PN, 02 căn 1PN) + Tầng 5-21: 17 căn hộ (02 căn 3PN, 10 căn 2PN, 04 căn 1PN)/tầng + Tầng 22,23: 05 căn hộ (03 căn 2PN, 02 căn 1PN) + Tầng 22 và 12 Penthouse (2 tầng) - Thiết kế: 01 tầng hầm, 01 tầng chức năng TMDV và 22 tầng chức năng căn hộ.
Tổng số căn	- Tổng số: 341 sản phẩm, bao gồm các loại hình: + TMDV: 8 căn + Căn hộ 1 phòng ngủ: 72 căn + Căn hộ 2 phòng ngủ: 209 căn + Căn hộ 3 Phòng ngủ: 40 căn + Penthouse: 12 căn
Bãi đậu xe	Tổng tích đậu xe khoảng 6115.7m2 Bố trí tại tầng hầm, tầng 1, tầng 2, tầng 3.
Loại căn hộ và diện tích trung bình	+ Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích trung bình khoảng 48,25m2 + Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích trung bình khoảng 66,24m2 + Căn hộ 3 Phòng ngủ: Diện tích trung bình khoảng 93,9m2 + Penthouse: Diện tích trung bình khoảng 116,2m2
Tiện ích dự án	- Nhà trẻ & phòng giáo viên ở tầng 1,2,3 - Phòng sinh hoạt cộng đồng phân bổ ở tầng 1,2,3 - Tiện ích tầng 4 (Diện tích khu vực khoảng 1.000m2), bao gồm: + Hồ bơi người lớn + Hồ bơi trẻ em + Phòng GYM + Khu thay đồ, vệ sinh (Nam và nữ) + Sân chơi nước + Cabana: 5 cái + Sàn deck hồ bơi (khu khô và ướt) + Vườn tiểu cảnh + Thác nước (từ tầng 4 đổ xuống hồ tiểu cảnh ở tầng 1) + Sảnh chờ
Thang máy/Sảnh	Số lượng thang máy: 5 thang máy có phòng máy hành trình từ tầng hầm đến tầng 22, phân chia thành 2 sảnh thang ở mỗi tầng
Hành lang & sảnh thang máy	- Độ rộng hành lang: 1,8m - Độ rộng sảnh thang máy: 2,1m
Thang thoát hiểm	02 thang bộ xuyên suốt từ hầm đến sân thượng và 02 thang bộ từ hầm lên trệt
HT thu gom rác thải	Hệ thống thu gom rác các tầng bằng ống rác
HT Điện dự phòng	Máy phát điện dự phòng 550Kva + 250Kva cấp cho khu thương mại và công cộng
Hệ thống PCCC	- Hệ thống báo cháy tự động - Hệ thống chữa cháy tự động bằng đầu phun sprinkler, chữa cháy vách tường. - Hệ thống tự động truyền tin báo cháy đến cảnh sát PCCC - Hệ thống hút khói tầng Hầm. - Hệ thống hút khói hành lang. - Hệ thống tạo áp cầu thang bộ, thang máy. - Hệ thống chống sét chủ động.
Cung cấp Internet & Truyền hình KTS	Cung cấp tối thiểu 3 nhà cung cấp Internet, truyền hình KTS cho khách hàng
Hệ thống kỹ thuật xử lý điện nước	- Vị trí các phòng điện: Tủ điện tổng MSB đặt tại tầng 1, Tủ điện các tầng đặt tại P. KT điện từng tầng. - Phòng bơm nước : P.Bơm nước đặt tại tầng Hầm, P. Đồng hồ nước đặt tại P. KT nước từng tầng.
Bồn chứa nước	Bồn chứa nước đặt trên tầng mái và bể nước ngầm phục vụ PCCC và sinh hoạt.
Hệ thống lọc nước và dự trữ	Bồn chứa nước mái 3x30m3 đặt tại tầng mái và bể nước ngầm 750m3 dùng cho chữa cháy và cấp nước sinh hoạt.
Độ cao trần từng loại sản phẩm và dự kiến bàn giao?	Căn TMDV (shophouse) + Vị trí: Tầng 1 + Hoàn thiện: dự kiến giao thô + Cao độ tầng (sàn đến sàn): 5m + Chiều cao thông thủy (Sàn hoàn thiện đến trần BTCT): 4,75m
Hệ thống thông gió	Hệ thống hút mùi nhà vệ sinh bằng quạt hút âm trần và Hệ thống ống chờ để đấu nối với hút mùi bếp.