Name: Sunshine Horizon
Brand: Sunshine Group
Availability: InStock
Rating: 10 (25 reviews)

Sunshine Horizon là dự án căn hộ cao cấp tại Quận 4 do Sunshine Horizon làm chủ đầu tư, toạ lạc Sunshine Horizon ngay 78 Tôn Thất Thuyết, phường 16, trên 3 mặt giáp sông, trung tâm Quận 4, kề bên quận 1, là một trong những tâm điểm thương mại lớn của thành phố Hồ Chí Minh

Phối cảnh dự án căn hộ Sunshine Horizon Quận 4

Thông tin nhanh dự án căn hộ Sunshine Horizon

Tên dự án: Sunshine Horizon	Vị trí: 78 Tôn Thất Thuyết, phường 16, quận 4
Chủ đầu tư: Sunshine Group	Diện tích đất: 13.841 m²
Quy mô dự án: 2 tòa tháp cao 34 tầng, trong đó: + Tầng 1 – 3: shophouse + Tầng 4: khu tiện ích + Tầng 5 – 9: căn hộ officetel + Tầng 10 – 32: căn hộ	Tổng số căn hộ: 750 căn hộ + 20 căn shophouse
Diện tích: căn hộ (50 – 135 m²), shophouse (100 – 185 m²)	Thời gian bàn giao: 2022
Tiêu chuẩn bàn giao: nội thất liền tường tiêu chuẩn 5 sao	Thời hạn sở hữu: căn hộ (lâu dài) – officetel (50 năm)

3 chiến lược tại căn hộ Sunshine Horizon Quận 4

Định vị: Tổ hợp căn hộ hạng sang tiên phong kiến tạo chuẩn sống “Daily Tropical resort” giữa trung tâm Quận 4

Tầm nhìn: Biểu tượng của Trung tâm Quận 4 .Nói đến Trung tâm Quận 4 là nói đến Sunshine Horizon – dự án hạng sang mang phong cách Resort 4.0

Chiến lược: Sử dung yếu tố XANH làm đòn bẩy nâng tầm dự án. Sử dụng hình thức bán hàng qua APP để tạo sức hút mua hàng

Vị trí Sunshine Horizon

Invert đánh giá vị trí căn hộ Sunshine Horizon có "1 0 2" vì nằm trên 3 mặt giáp sông, trung tâm Quận 4, kề bên quận 1, là một trong những tâm điểm thương mại lớn của thành phố

Sunshine Horizon tọa lạc ngay trên Mặt tiền 78 Tôn Thất Thuyết, Phường 16, Quận 4, Tp Hồ Chí Minh. Dự án nằm ngay bên Dòng Kênh Tẻ chạy thẳng ra Sông Sài Gòn, chính vì thế mà Sunshine Horizon Tôn Thất Thuyết sở hữu 1 không gian sống xanh mát nhất khu vực.

Đồng thời từ dự án, cư dân rất dể dàng di chuyển vào trung tâm Quận 1 thông qua Đường Nguyễn Tất Thành qua cầu Ông Lãnh để vào trung tâm. Di chuyển qua Phú Mỹ Hưng cũng vô cùng thuận tiện khi chúng ta quẹo phải Nguyễn Tất Thành qua cầu Tân Thuận là đến Nguyễn Văn Linh rồi vào Phú Mỹ Hưng chỉ mất chừng 10 phút

Vị trí dự án căn hộ Sunshine Horizon Quận 4

Theo Google Maps, khả năng kết nối của Sunshine Horizon

Sunshine Horizon đến Quận 1: Qua cầu Khánh Hội hay cầu Calmette, cầu Ông Lãnh thời gian chỉ 5 phút di chuyển
Sunshine Horizon đến Quận 7: Qua cầu Tân Thuận với thời gian chỉ 3 phút di chuyển
Sunshine Horizon đến Quận 5: Đi qua cầu Nguyễn Văn Cừ với thời gian chỉ 7 phút di chuyển

Sunshine Horizon Quận 4 với 4 mặt tiếp cận với các khu vực sung quanh như sau:

Hướng Nam: Tiếp giáp với Đường Tôn Thất Thuyết & Kênh Tẻ
Hướng Bắc: Tiếp giáp với khu dân cư
Hướng Đông: Tiếp giáp với Dự án Căn
hộ Charimngton Iris
Hướng Tây: Tiếp giáp với khu dân cư

Ngoài ra, sắp tới hạ tầng Quận 4 còn thay đổi lớn bởi nhiều trục đường chính của khu vực làm mới hoặc nâng cấp:

Đường Nguyễn Tất Thành: Quy hoạch lộ giới từ 37 – 41m, đoạn lộ giới phía nhà dân theo ranh cũ sẽ được điều chỉnh lại. Còn lại sẽ mở rộng hoàn toàn về hướng cảng Khánh Hội ( Cảng đã được di dời để triển khai dự án tại đây)
Đường Nguyễn Khoái: Hiện tại lộ giới 20m và sẽ được nâng cấp lên 25m
Đường Tôn Đản: Lộ giới hiện tại là 20, và được mở rộng lên 30 – 46 m
Đường Tôn Thất Thuyết: Bắt đầu từ cầu Tân Thuận đến bán đảo cuối Quận 4 với chiều dài 3m sẽ được mở rộng lên 25m và làm bờ kè dọc sông Kênh Tẻ.
Cầu Thủ Thiêm 3: Nối đường Tôn Đản đến khu đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2. Cây cầu quan trọng thúc đẩy sự phát triển của khu vực Quận 4 trong tương lai gần.
Cầu Kênh Tẻ 2: Nối đường Tôn Đản đến Lê Văn Lương, Quận 7. Đang triển khai xây dựng
Cầu Nguyễn Khoái: Nối từ Nguyễn Khoái – Quận 7. Sẽ triển khai trước tết Nguyên Đán năm 2020
Cầu Trần Đình Xu: Nối Trần Đình Xu Quận 1- Nguyễn Khoái Quận 4.

Tiện ích Sunshine Horizon

“Bộ sưu tập căn hộ 5 giác quan”: Sunshine Horizon đã được CĐT trang bị chuỗi tiện ích dịch vụ đẳng cấp được mệnh danh là “Bộ sưu tập căn hộ 5 giác quan” lần đầu tiên xuất hiện tại khu vực trung tâm Sài Gòn. Đây chính là nơi an cư lý tưởng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân khi bạn sở hữu căn hộ resort đạt chuẩn 5 sao duy nhất tại khu vực này.

Bungalow - chòi nghỉ ngắm cảnh
Khu vui chơi trẻ em
Thác tràn nghệ thuật
Đường dạo cảnh quan nội khu

Tiện ích tầng mái dự án căn hộ Sunshine Horizon Quận 4

Kho tàng sách khổng lồ - cảm hứng từ thư viện sách seoul: Không gian sinh hoạt cộng đồng 1 (hơn 600m2) sẽ được thiết kế thành 1 thư viện sách “khổng lồ”. Nơi sẽ cung cấp cho cư dân một kho tàng sách miễn phí. Từ sách văn học, sách giải trí...như một “hiệu sách” thực thụ.

Vườn treo customized cho khách hàng lựa chọn: KTS thiết kế bộ sưu tập mẫu “Vườn treo” để khách lựa chọn theo sở thích cá nhân.

Công nghệ Smart Home tại Sunshine Horizon Quận 4: Được coi là đơn vị tiên phong đưa công nghệ 4.0 vào bất động sản, Tập đoàn Sunshine đã lên phương án thiết kế tích hợp công nghệ ngay từ khi xây dựng dự án và luôn coi công nghệ như một cuộc chơi xương sống của mình.

Không dừng lại ở Smart Home thông thường tại các dự án của Sunshine Group, chủ đầu tư đang cung cấp giải pháp công nghệ 4.0 – Smart Living. Theo đó, khi nhận nhà, cư dân sẽ được trải nghiệm đặc quyền công nghệ với 4 nhóm giải pháp phục vụ cuộc sống cư dân một cách trọn vẹn theo hướng tự động hóa, bao gồm:

Bãi giữ xe thông minh (smart parking)
Hệ thống an ninh/ bảo mật thông minh (smart security)
Nhà thông minh (smarthome)
Quản trị dữ liệu thông minh (smart management).

Tiện ích kết nối dự án căn hộ Sunshine Horizon Quận 4

Không gian THƯ VIỆN sẽ được sắp xếp sofa, ghế để cư dân có thể thư giãn, đọc sách giải trí.
Đặc biệt, ngay trong lõi dự án, hàng trăm m2 diện tích được chủ đầu tư dành để phát triển những khu vườn nhiệt đới kết hợp cùng hồ điều hòa và tổ hợp bungalow “sàn tắm nắng” sẽ đem lại không gian thoáng mát, nâng tầm đẳng cấp cho cộng đồng cư dân thời thượng.

Sau một ngày mệt mỏi, lắng nghe những thanh âm quen thuộc của cuộc sống như những tiếng thác nước nghệ thuật chảy, tiếng trẻ em nô đùa tại khu vui chơi ngay trong khuôn viên dự án, các cư dân sẽ cảm nhận được gia vị của sự hưởng thụ, nghỉ ngơi đúng nghĩa.

Ngắm nhìn vẻ đẹp độc đáo của một không gian sống ”Daily Tropical Resort” vừa hiện đại lại vừa gần gũi với thiên nhiên – Nơi cho bạn sống chậm lại mỗi ngày sau guồng quay hối hả của cuộc sống....

Chạm tay vào thấy mát lạnh của sắc xanh phủ kín nơi này. Những con đường dạo bộ ngập tràn cỏ cây trên lối đi, bể bơi vô cực nép mình trong bóng mát...

Lắng nghe những thanh âm của cuộc sống yên bình tại Horizon: Tiếng thác nước chảy róc rách, tiếng tán cây đùa với gió...

Nếm trải mùi vị của cuộc sống đủ đầy với tiện ích khép kín. Nội thất cao cấp, hệ thống công nghệ 4.0 hoà trộn vào làm cho Horizon vừa mang phong thái hiện đại, laị đậm chat retro tạo nên một trải nghiệm riêng có nơi đây...

Mặt bằng Sunshine Horizon

Cơ sở hạ tầng quy hoạch tương lai được chú trọng tại Quận 4 được tạo bởi ba mặt sông là: Sông Sài Gòn (dài 2.300 m) về phía Đông Bắc, tiếp giáp Quận 2; rạch Bến Nghé (dài 3.250 m) về phía Tây Bắc, tiếp giáp Quận 5; Kênh Tẻ (dài 4.400 m), tiếp giáp Quận 7

Thiết kế tầng 1 tại dự án căn hộ Sunshine Horizon Quận 4

1 Cổng vào dự án	4 Bungalow chòi nghỉ	7 Khu vui chơi trẻ em ngoài trời
2 Sảnh căn hộ	5 Khuôn viên cây xanh	8 Khuôn viên hình bán nguyệt
3 Đường dạo nội khu	6 Thác tràn nghệ thuật	9 Tuyến thương mại Shophouse

Thiết kế tầng 4 tại dự án căn hộ Sunshine Horizon Quận 4

1. Cigar Lounge	5 Cổng vào dự án	9 Cổng vào dự án	13 Cổng vào dự án
2 Nhà hàng Á Âu	6 Sảnh căn hộ	10 Sảnh căn hộ	14 Sảnh căn hộ
3 Phòng sinh hoạt cộng đồng	7 Sảnh căn hộ	11 Sảnh căn hộ	15 Sảnh căn hộ
4 S- Cafe	8 Đường dạo nội khu	12 Đường dạo nội khu	16 Đường dạo nội khu

Mặt bằng tầng 5 đến 9 dự án căn hộ Sunshine Horizon Quận 4

Mặt bằng tầng 11 đến 15 dự án căn hộ Sunshine Horizon Quận 4

Mặt bằng tầng 16 đến 32 dự án căn hộ Sunshine Horizon Quận 4

Mặt bằng tầng 33 dự án căn hộ Sunshine Horizon Quận 4

Mặt bằng tầng 34 dự án căn hộ Sunshine Horizon Quận 4

Thiết kế dự án căn hộ Sunshine Horizon Quận 4

Thiết kế CH01 và CH 02 tại dự án căn hộ Sunshine Horizon Quận 4

Thiết kế CH05 và CH 12 tại dự án căn hộ Sunshine Horizon Quận 4

Thiết kế PH05 và PH03 tại dự án căn hộ Sunshine Horizon Quận 4

Bảng giá Sunshine Horizon

Lịch thanh toán dự kiến phương thức chuẩn

Dành cho khách hàng nước ngoài hoặc khách hàng không đủ điều kiện vay ngân hàng theo chính sách hỗ trợ lãi suất. Thời gian thanh toán theo tiến độ xây dựng của dự án và được thanh toán bằng vốn tự có của khách hàng.

Đợt thanh toán	Thời điểm thanh toán	Tỷ lệ thanh toán
Đặt cọc	Ký phiếu cọc không hoàn lại	100.000.000 VNĐ/căn hộ
Đợt 1	10 ngày từ ngày đặt cọc và ký HĐBĐ	10% GTCH (bao gồm VAT và tiền đặt cọc)
Đợt 2	90 ngày kề từ ngày ký HĐBĐ	10% GTCH (chưa bao gồm VAT)
Đợt 3	150 ngày từ Đợt 3 & Ký HĐMB	10% GTCH (gồm VAT)+VAT đợt 2
Đợt 4	60 ngày kể từ Đợt 3	10% GTCH (gồm VAT)+VAT đợt 3
Đợt 5	60 ngày kể từ Đợt 4	10% GTCH (bao gồm VAT)
Đợt 6	60 ngày kể từ Đợt 5	5% GTCH (bao gồm VAT)
Đợt 7	Sau 60 ngày kể từ Đợt 6	5% GTCH (bao gồm VAT)
Đợt 8	60 ngày kể từ Đợt 7	5% GTCH (bao gồm VAT)
Đợt 9	60 ngày kể từ Đợt 8	5% GTCH (bao gồm VAT)
Đợt 10	Nhận TB bàn giao nhà (Q4/2022)	70% GTCH (bao gồm VAT)
Đợt 11	Khi nhận sổ hồng	5% GTCH + 2% KPBT

Lịch thanh toán dự kiến vay ngân hàng, chính sách ngân hàng

Theo chính sách của ngân hàng, các khách hàng được duyệt vay phải thanh toán tối thiểu từ 25% bằng vốn tự có thời gian gian 6 tháng kể từ ngày
ký HĐBĐ
Tỷ lệ cho vay tối đa 70% giá trị HĐMB (Gồm VAT và chưa KPBT) theo quy định của ngân hàng
Thời hạn vay tối đa từ 25 – 35 năm tùy thuộc vào sự phê duyệt có điều kiện của ngân hàng.

Đợt TT	Tỷ lệ thanh toán	Thời điểm thanh toán
Đặt cọc	Ngay khi ký phiếu cọc không hoàn lại	100.000.000 VNĐ/căn hộ
Đợt 1	10 ngày kể từ ngày đặt cọc và ký HĐBĐ	10% GTCH (gồm VAT và tiền đặt cọc)
Đợt 2	60 ngày kề từ ngày ký HĐBĐ	10% GTCH (chưa bao gồm VAT)
Đợt 3	60 ngày kề từ ngày ký HĐBĐ	5% GTCH (gồm VAT) + VAT đợt 2
Đợt 4	NH giải ngân trong 30 ngày kể từ ký HĐMB	70% GTCH (bao gồm VAT)
Đợt 5	Nhận bàn giao nhà	5% GTCH + 2% KPBT

Chính sách ưu đãi thanh toán nhanh

Nếu khách hàng có nhu cầu thanh toán nhanh bằng vốn tự có, Công ty sẽ khuyến khích với mức chiếu khấu thêm tùy thuộc vào tỷ lệ thanh toán như sau:

CHIẾT KHẤU 5%: (Chưa VAT và chưa KPBT) cho khách hàng thanh toán đủ 50% GTCH (chưa VAT) trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký phiếu đặt cọc không hoàn lại.

CHIẾT KHẤU 8%: (Chưa VAT và chưa KPBT) cho khách hàng thanh toán đủ 75% GTCH (chưa VAT) trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký phiếu đặt cọc không hoàn lại.

CHIẾT KHẤU 10%: (Chưa VAT và chưa KPBT) cho khách hàng thanh toán đủ 95% GTCH (chưa VAT) trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký phiếu đặt cọc không hoàn lại.

Đánh giá Sunshine Horizon

Đánh giá Thị trường phân khúc căn hộ hạng sang TPHCM Q4

Nguồn cung cũ của các dự án cùng phân khúc không còn nhiều, đa phần đều đã bàn giao hoặc chững lại
Nguồn cung mới các sản phẩm hạng sang mới hạn chế và khan hiếm do chính sách siết chặt đấu giá đất vàng
TP HCM còn rất nhiều tiềm năng cho phân khúc BĐS hạng sang vì thị trường vẫn đang phát triển và giá bán vẫn không ngừng tăng lên
Chưa có bất động sản nào thật sự đẳng cấp và độc đáo như Horizion tại thị trường quận 4
Việt Nam là quốc gia giàu nhanh nhất thế giới giai đoạn 2012 - 2018, với tốc độ gia tăng tổng tài sản lên tới 210%

Chủ đầu tư Sunshine Horizon

Dự án căn hộ Sunshine Horizon do Sunshine Group là chủ đầu tư. Là cái tên khá mới tại thị trường khu Nam nhưng liên tục thâu tóm quỹ đất vàng tại trung tâm thành phố cho thấy tiềm lực tài chính mạnh của đơn vị này.

Được biết, Sunshine Group đã gây tiếng vang tại Hà Nội khi đã mua lại và triển khai nhiều dự án đẹp tại trung tâm thủ đô như Sunshine City Hà Nội, Sunshine Center, Sunshine Garden, Sunshine Riverside …

Bên cạnh đó, Sunshine Group còn đánh sang mảng bất động sản nghỉ dưỡng với dự án Sunshine Marina Nha Trang Bay tại Trần Phú, Nha Trang hay Sunshine Marina Hội An, Sunshine Marina Hạ Long Bay tại Bãi Cháy, Hạ Long.

Còn tại Hồ Chí Minh, ngoài dự án căn hộ Sunshine Horizon thì Sunshine Group đang triển khai 2 dự án tại Quận 7 là Sunshine City Sài Gòn và dự án Sunshine Diamond River. Và một dự án tại Quận 2, dự án Sunshine Venicia và Quận 10 là dự án Sunshine Continental

Dự án Sunshine Group đã và đang triển khai

Hình ảnh Sunshine Horizon

Cảnh báo: Thông tin dự án bên trên do đội ngũ Invert tổng hợp từ nhiều nguồn và chúng tôi cho là tin cậy. Tuy nhiên, có thể thông tin dự án thay đổi theo thời gian do chủ đầu tư hoặc chính quyền nên chúng tôi chưa cập nhật kịp thời. Vì vậy, bạn đọc chỉ xem đây là nguồn tham khảo.