Invert đánh giá vị trí PNR Estella có "thủ phủ công nghiệp" vì tọa lạc nằm trên trục đường số 4, khu công nghiệp Sông Mây, Thị Trấn Vĩnh An, Vĩnh Cửu, Đồng Nai. Được biết, KCN Sông Mây hoạt động từ năm 2008 với tổng diện tích 417ha, hệ thống giao thông đường chính rộng từ 22 mét - 35 mét với 2-4 làn xe hoạt động xuyên suốt
Điểm mạnh vị trí PNR Estella
- PNR Estella liền kề chợ Sông Mây
- PNR Estella -> Quốc Lộ 1A chỉ 2km kết nối cao tốc Bắc – Nam
- PNR Estella -> Trung tâm hành chính Đồng Nai, cụm khu công nghiệp AMATA khoảng 8km
Đặc biệt: Sự ảnh hưởng từ quy hoạch xây dựng vùng TP HCM. Theo đó, hướng 3 huyện của Đồng Nai là: Trảng Bom, Long Thành và Nhơn Trạch trở thành trung tâm logistics của vùng.
Bên cạnh đó, dự án đất nền PNR Estella nằm trong khu vực hạ tầng đột phá mạnh mẽ bất nhất Trảng Bom như sau
- Tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam
- Tuyến đường cao tốc TP. HCM - Long Thành – Dầu Giây
- Tuyến Quốc lộ 20 đi Đà Lạt – Lâm Đồng
- Tuyến Võ Nguyên Giáp (gần 18km) tránh TP Biên Hòa
Việc thông xe tuyến tránh Biên Hòa (trục đường Võ Nguyên Giáp) kéo theo tốc độ phát triển dân cư của khu vực này khá nhanh với mật độ dân cư ngày càng gia tăng. Nguyên nhân là do nhu cầu ở thực gia tăng trong tương lai gần