Khu đô thị Long Phát Residence tọa lạc ngay trên tuyến đường Quốc Lộ 51, Xã Long Phước, Long Thành, Đồng Nai. Từ đây, cư dân dự án có thể nhanh chóng di chuyển đến với sân bay Long Thành, Thành phố Bà Rịa và trung tâm TP. Vũng Tàu.
Động lực từ quy hoạch hạ tầng đồng bộ của Long Thành
Theo khảo sát mới đây, phân khúc đất nền và nhà phố tại các khu vực lân cận như Bình Dương, Bình Phước, Đồng Nai đang được đông đảo khách hàng quan tâm và có tỷ lệ hấp thụ khá cao. Nguyên nhân đến từ việc, thành phố đang thực hiện chính sách giãn dân ra các vùng ven, mà tại các khu vực kể trên, quỹ đất còn khá dồi dào, hệ thống hạ tầng và giao thông đang được mở rộng, đặc biệt, với mức giá còn "mềm" so với trung tâm thành phố, đây là điểm đến lý tưởng cho nhiều nhà đầu tư thử sức với thị trường mới.
Một trong những khu vực vùng ven nổi bật trong thời gian qua, phải kể đến Long Thành (Đồng Nai). Đây được đánh giá là khu vực có nhiều ưu thế nổi bật về hạ tầng, kinh tế, đặc biệt là giao thông kết nối mạnh mẽ đến với các khu vực lân cận. Chính vì vậy, Long Thành luôn nhận được sự quan tâm ở mức cao so với nhiều tỉnh thành khác.
Nhắc đến Long Thành thời gian trở lại đây, chúng ta thường nghe nhiều về những chính sách quy hoạch hạ tầng với tổng vốn đầu tư lên đến hàng nghìn USD. Hàng loạt dự án trọng điểm đóng vai trò kết nối giao thông - giao thương quốc tế phải kể đến như: hệ thống các tuyến cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, Dầu Giây - Đà Lạt, Dầu Giây - Phan Thiết, Biên Hòa - Vũng Tàu, Bến Lức - Long Thành, Vành đai 3, Vành đai 4,..giúp cư dân tại đây nhanh chóng kết nối đến TP.HCM, và các tỉnh trong tứ giác kinh tế trọng điểm của khu vực Đông Nam Bộ.
Đặc biệt, Long Thành còn đang triển khai dự án sân bay quốc tế Long Thành, với quy mô 5.000 ha, có công suất chứa 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm. Đây được coi là dự án trọng điểm không chỉ của Đồng Nai, mà còn cả khu vực phía Nam. Với kỳ vọng sau khi hoàn thành, đây sẽ là tâm điểm giao thông - giao thương của cả khu vực. Từ đây, nhu cầu sở hữu bất động sản phát triển thương mại - dịch vụ với nhiều loại hình kinh doanh sẽ có những bước đột phá mạnh mẽ.
Hiện tại, Long Thành đang là khu vực tập trung nhiều dự án của các nhà đầu tư lớn. Khi mà mức giá bất động sản tại thành phố đang khá cao cùng nguồn cùng hiếm hoi, Đồng Nai được dự đoán vẫn sẽ là khu vực tiềm năng cho Quý khách hàng với nhiều mục đích khác nhau.
Tiềm năng lớn của các khu cận kề sân bay Long Thành
Theo nhiều chuyên gia dự đoán, với sự phát triển nhanh về cơ sở hạ tầng như hiện tại của địa phương, mức giá đất khu vực cận sân bay Long Thành có thể sẽ lên đến 100 - 120 triệu đồng/m2. Khảo sát về mức giá tại Long Thành cho thấy, vào năm 2019, giá đất tại đây đạt khoảng 15-30 triệu đồng/m2. Năm 2020, giá đất huyện Long Thành tăng lên mức 18-36 triệu đồng/m2. Hiện tại, khi dự án sân bay Long Thành giai đoạn 1 chính thức khởi công mức giá có nhiều biến động mạnh, một số dự án có giá trên 40 triệu đồng/m2. Như vậy, với sự tăng giá khá cao tại đây, mức giá hấp dẫn và được quan tâm nhiều nhất tại Đồng Nai trong khoảng 10-20 triệu đồng/m2 đang khá khan hiếm, song chắc chắn sẽ nhận tiềm năng sinh lời cao.
Tại một số khu vực có sự liên kết với sân bay quốc tế này trong tương lai, Quý nhà đầu tư có thể chú ý tới như: Vùng tam giác kinh tế sân bay Thủ Đức – Biên Hòa – Long Thành trong phạm vi 30km; các tỉnh thành như Bình Thuận, Nha Trang, Phan Thiết sẽ hưởng lợi cho việc phát triển bất động sản nghỉ dưỡng; TP.Thủ Dầu Một nằm đối xứng với thành phố sân bay qua trục Biên Hoà - Thủ Đức; Một số tỉnh miền Tây như Long An, Tiền Giang hưởng lợi từ bất động sản công nghiệp và nông nghiệp.
