D1 Mension Quận 1 là dự án căn hộ phân khúc hạng sang đạt tiêu chuẩn 6 sao tại TP. HCM do Tập đoàn Capitaland làm chủ đầu tư. Quy mô dự án gồm 2 tháp cao (Tháp River View và Tháp City View) cao 21 tầng cung ứng ra thị trường 302 căn, diện tích da dạng từ 49m2 – 187m2 (2-4 phòng ngủ).

Phối cảnh dự án căn hộ D1 Mension Quận 1

✅ Chính Sách Bán Hàng

👉 Thanh toán chỉ 20% nhận nhà đầy đủ nội thất vào ở, 80% còn lại thanh toán chậm trong vòng 2 năm và được chiết khấu lên đến 5% giá bán.

👉 Khách hàng thanh toán nhanh sẽ được chiết khấu 8%

👉 Khách hàng thân thiết sẽ nhận được chiết khấu 1,5%

👉 2 năm sử dụng gói dịch vụ cá nhân đặc quyền cung cấp bởi The Ascott Limited

👉 2 năm miễn phí quản lý và đậu xe ô-tô

👉 Gói nội thất và trang trí căn hộ

Tổng quan dự án D1 Mension Quận 1

Tên dự án	D1 Mension
Vị trí dự án	Số 608 Võ Văn Kiệt, Phường Cầu Kho, Quận 1, TP. HCM
Chủ đầu tư	Tập Đoàn Capitaland
Thiết kế	• Thiết kế concept: RSP Architects Planners • Thiết kế Văn phòng bán hàng và căn hộ: RSP Architects Planners • Kết cấu: RSP Architects Planners
Tổng thầu xây dựng	Sunray
Thi công móng cọc	Sunray
Quản lý và vận hành	The Ascott Limited
Tổng diện tích	6440 m²
Mật độ xây dựng	31.2%
Loại hình đầu tư	Căn hộ cao cấp The Ascott, căn hộ dịch vụ Somerset
Quy mô dự án	2 tháp:– Tháp River View (The Ascott): 102 căn hộ – Tháp City View (Somerset): 200 căn hộ dịch vụ Somerset
Tiện ích dự án	Trường học nội khu, Trung tâm Thương mại, Hồ bơi, Công viên cây xanh, Gym, Spa, Khu giải trí vui chơi trẻ em, Nhà sinh hoạt cộng đồng,…
Đã bàn giao	2019
Pháp lý	Sổ hồng
Hình thức sở hữu	• Người Việt Nam: Lâu Dài • Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành
Giá bán dự kiến	6.500$/m2

▼ Video dự án D1 Mension Quận 1

Vị trí D1 Mension

Vị trí căn hộ D1 Mension tọa lạc tại số 608 Võ Văn Kiệt, Phường Cầu Kho, quận 1. Nơi có vị chí chiến lược đắc địa, thuận tiện di chuyển đến chợ Bến Thành, trung tâm tài chính, hành chính quan trọng của thành phố, KDC Phú Mỹ Hưng, quận 7 chỉ với 7-10 phút đi xe, nơi tập trung những trung tâm thương mại, công viên, sầm uất của thành phố.

Dự án nằm giữa 2 tuyến cao tốc Long Thành -Dầu Giây và cao tốc Trung Lương dễ dàng di chuyển về các tỉnh miền Tây và miền Đông Nam Bộ. Với vị trí mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, cư dân tại căn hộ D1 Mension dễ dàng kết nối với quận 2 và các quận thuộc thành phố phía Đông.

Từ căn hộ di chuyển nhanh chống tiếp cận các điểm nổi tiếng của TP. HCM như:

Trung tâm thành phố cũng như dễ dàng kết nối sang quận 7, khu vực Phú Mỹ Hưng, khu đô thị mới Thủ Thiêm
Phố đi bộ Nguyễn Huệ, phố tây Bùi Viện
Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, hồ Con Rùa, bến Nhà Rồng…
Siêu thị, trung tâm thương mại Vincom Center, Diamond Plaza, Takashimaya, SaiGon Center, Bitexco,…
Hệ thống bệnh viện như bệnh viện ĐH Y Dược, bệnh viện Vinmec,…
Trường mầm non, TH, THCS, THPT, Đại học: ĐH Kinh tế, ĐH Ngoại thương, ĐH Quốc tế

Tiện ích D1 Mension

Tiện ích D1 Mension có quy mô gồm 102 căn hộ thương mại, 200 căn hộ thương hiệu Somerset đẳng cấp 6 sao theo tiêu chuẩn Singapore nằm ngay trung tâm thành phố với đầy đủ tất cả những tiện ích nội khu đẳng cấp, tiện nghi ngay tại ngưỡng cửa, mang lại cho khách hàng những trải nghiệm hoàn toàn mới mẻ, trọn vẹn. Các căn hộ hàng hiệu xa hoa gắn liền thương hiệu nổi tiếng trên khắp thế giới có sức hút với giới thượng lưu tương tự những chiếc túi xách phiên bản giới hạn.

Một số tiện ích nổi bật tại dự án: Hệ thống khách sạn 5 sao; trung tâm thương mại; khu sinh hoạt chung; văn phòng hội nghị; dịch vụ spa, gym, yoga; nhà hàng; sky bar; hồ bơi; dịch vụ đỗ xe, làm sạch giày, vận chuyển tận tay trong khuôn viên dự án, giao thực phẩm tận nhà, trông trẻ….

✅ TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN D1 MENSION

Bên cạnh hệ thống tiện ích nội khu vượt trội, dự án còn sở hữu một hệ thống tiện ích ngoại khu nằm tại TP. HCM như:

Hệ thống giáo dục: Các trường đại học top đầu như đại học Quốc tế, đại học Ngoại Thương, đại học Kinh tế
Các trung tâm mua sắm giải trí: Takashimaya, Saigon Center, Bitexco, Vincom, Diamond
Hệ thống y tế: bệnh viện ĐH Y Dược, bệnh viện Vinmec,…
Hệ thống ngân hàng: Vietcombank, HSBC, Agribank, DongA Bank,…
Các club house, quán bar lớn tại trung tâm Sài Gòn

Mặt bằng D1 Mension

Mặt bằng dự án D1 Mension quận 1 với tổng quy mô lớn 6.440 m², với 302 căn hộ gồm 2 tòa tháp River View (The Ascott) và City View (Somerset) và 2 tầng hầm và 16 tầng nổi, mật độ xây dựng 31.2%. Hai tòa tháp được xây dựng độc đáo của bậc thầy kiến trúc – David Carsoon tạo nên điểm nhấn độc đáo trên bầu trời thành phố, trở thành biểu tượng thương hiệu mới của thành phố.

✅ THIẾT KẾ CĂN HỘ D1 MENSION QUẬN 1

Thiết kế căn hộ đa dạng các loại diện tích 69m2 – 193 m2 thiết kế từ 2 đến 4 phòng ngủ và penhouse, sở hữu lối thiết kế thoáng mát và được thiết kế tinh tế, hiện đại, tối ưu công năng và tích hợp đầy đủ không gian chức năng như: Phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, WC.

Kết cấu 2 tầng hầm và 16 tầng nổi bao gồm:

Tầng hầm để xe: 2 tầng cung cấp 177 chỗ đậu xe ô tô và 214 chỗ đậu xe gắn máy.
Tầng trệt: khu tiện ích công cộng và đại sảnh đón tiễn khách đạt chuẩn 5 sao.
Tầng 1: trung tâm thương mại, hệ thống siêu thị.
Tầng 2 – tầng 14: căn hộ dịch vụ cao cấp.
Tầng 15: phòng tập thể hình và Penthouse.
Tầng 16: Penthouse, Sảnh tiệc trên không, Hồ bơi nước mặn.
Tầng thượng: nhà hàng, quán coffee sang trọng.

✅ NHÀ MẪU D1 MENSION QUẬN 1

Download mặt bằng dự án và thiết kế chi tiết tại đây

Bảng giá D1 Mension

Giá bán Dự án D1 Mension hiện đang dao động từ 6.500$/m2

Tùy theo tầng cao hay thấp, hướng view, vị trí căn góc hay căn thường thì giá bán theo đó sẽ khác nhau.

Căn hộ	Diện tích (M2)	Giá bán
Căn 2PN	69.27m2	8.9 tỷ/căn
Căn 2PN	83.46m2	9.3 tỷ/căn
Căn 3PN	103.82m2	11.6 tỷ/căn
Căn 4PN	160 m2	19,6 tỷ đồng
Căn Penthouse	460 m2	75 tỷ/ căn

Phương thức thanh toán

Đợt	Thời điểm thanh toán	Tỷ lệ thanh toán
	Đặt cọc – Ký Phiếu Đặt Chỗ	100 triệu VNĐ
1	Trong vòng 14 ngày sau khi Đặt cọc – Ký Hợp Đồng Mua Bán (HĐMB) hoặc Hợp Đồng Thuê Dài Hạn (HĐT)	10% + VAT (Trừ tiền đã đặt cọc)
2	Không trễ hơn 31/12/2020	10% +VAT – Nhận nhà tạm thời
3	Không trễ hơn 31/03/2021	5% +VAT
4	Không trễ hơn 30/06/2021	5% +VAT
5	Không trễ hơn 30/09/2021	5% +VAT
6	Không trễ hơn 31/12/2021	5% +VAT
7	Không trễ hơn 31/03/2022	5% +VAT
8	Không trễ hơn 30/06/2022	5% +VAT
9	Không trễ hơn 30/09/2022	5% +VAT
10	Không trễ hơn 31/12/2022 – Ký Biên Bản Nhận Nhà Chính Thức	40% + VAT đới với HĐMB (Trừ giá trị đất khi tính thuế VAT) Hoặc 45% + VAT đối với HĐT
10	Không trễ hơn 31/12/2022 – Ký Biên Bản Nhận Nhà Chính Thức	2% Qũy Bảo Trì
Đợt cuối	Trong vòng 14 ngày khi có Thông Báo Nhận Sổ Hồng.	5% + VAT đối với HĐMB Hoặc 0% đối với HĐT

Phương thức thanh toán chuẩn D1 Mension

Thời điểm thanh toán	Số tiền thanh toán
Đặt cọc (Không hoàn lại)	100 triệu
1. Trong vòng 14 ngày kể từ khi xác nhận chuyển cọc Ký Hợp đồng Mua Bná (HĐMB) Hoặc Hơp đồng Thuê Dài Hạn (HĐTDH) đối với người nước ngoài	10% + 10% Thuế VAT – tiền đặt cọc
2. Không trễ hơn 30/09/2020 – Nhận Bàn Giao Căn Hộ	85% + 10% Thuế VAT cho HĐMB hoặc 90% +10% Thuế VAT cho HĐTDH
3. 14 ngày kể từ Thông báo Sổ hồng	5%+10% Thuế VAT cho HĐMB hoặc 0% cho HĐTDH

Quý khách vui lòng liên hệ PKD để nhận thông tin chi tiết và mới nhất của dự án.

Chủ đầu tư D1 Mension

Chủ đầu tư dự án Mension Quận 1 là tập đoàn Capitaland.

CapitaLand Group (CapitaLand) là một trong những tập đoàn bất động sản đa dạng lớn nhất Châu Á với trụ sở chính tại Singapore. CapitaLand sở hữu danh mục mở rộng đa dạng bao gồm các dự án phức hợp, khu bán lẻ, khu phức hợp văn phòng thương mại, dịch vụ lưu trú, khu dân cư và nhà ở, khu thương mại, khối tài sản hậu cần, khu công nghiệp và trung tâm dữ liệu. Hiện diện trên hơn 260 thành phố và 40 quốc gia, với hai thị trường chính là Singapore và Trung Quốc, tập đoàn đã và đang tiếp tục mở rộng sang các thị trường trọng điểm như Ấn Độ, Việt Nam, Úc, Châu Âu và Mỹ.

Trong hệ sinh thái của tập đoàn, CapitaLand đã phát triển cơ chế tích hợp lĩnh vực quản lý đầu tư và năng lực vận hành, nhằm hỗ trợ hoạt động kinh doanh và nền tảng bất động sản của tập đoàn trong việc xây dựng năng lực cốt lõi trên toàn bộ chuỗi giá trị bất động sản. Với năng lực toàn diện này, CapitaLand có thể tối ưu hóa các chiến lược của công ty quản lý đầu tư bất động sản được niêm yết là CapitaLand Investment, và nhánh phát triển bất động sản được tư nhân hóa là CapitaLand Development để thúc đẩy lợi thế cạnh tranh cho các hoạt động kinh doanh của tập đoàn.

CapitaLand Development (CLD) là nhánh phát triển bất động sản của tập đoàn CapitaLand, với danh mục đầu tư trị giá khoảng 22,4 tỷ đô la Singapore tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2021. CLD sở hữu năng lực phát triển sâu rộng các khối tài sản đa dạng, bao gồm các dự án tích hợp, khu bán lẻ, khu tích hợp văn phòng, khu dân cư và nhà ở, khu thương mại, khu công nghiệp, các khối hậu cần và trung tâm dữ liệu.

Ngoài dự án Mension Quận 1 tại TP. HCM, chủ đầu tư Tập đoàn Capitaland đã triển khai các dự án như: Căn hộ Zenity, căn hộ Vista Verde, D'Edge, Kris Vue...

Đánh giá D1 Mension

Đánh Giá Dự án Căn hộ D1 Mension

1. Dự án căn hộ có thương hiệu Quốc Tế đầu tiên tại TP.HCM

Với tham vọng phát triển một dự án đặc biệt dành cho khách hàng thượng lưu đồng thời trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản cao cấp, dự án căn hộ D1 Mension được CapitaLand đầu tư một cách quy mô, khoa học cùng những tiện ích nội khu cao cấp, mang đến không gian sống tuyệt vời, hoàn hảo cho cư dân nơi đây.

Bên cạnh thiết kế tuyệt đẹp, trang thiết bị đến từ các thương hiệu nội thất hàng đầu châu Âu thì việc được trực tiếp quản lý và vận hành bởi The Ascott Limited - một trong những tập đoàn sở hữu, quản lý và vận hành chuỗi căn hộ dịch vụ lớn trên thế giới, cư dân D1 Mension không chỉ được tận hưởng các dịch vụ khách sạn cao cấp như dọn phòng, hỗ trợ bảo trì căn hộ mà còn có thể yêu cầu các dịch vụ tiện ích khác.

2. Dự án có vị trí đắc địa giữa lòng thành phố

Song song đó sự định hình của hệ thống giao thông công cộng tại TP. HCM cùng những lợi thế sẵn có đã đẩy giá nhà đất lên rất cao trong hơn nửa năm qua kéo theo hoạt động đầu tư, cho thuê căn hộ cao cấp đang cực kỳ sôi động. Với những hệ quả này, dự án căn hộ mang thương hiệu Quốc Tế đầu tiên tại TP. HCM - dự án căn hộ D1 Mension được kỳ vọng mang đến lợi nhuận đầy tiềm năng cho chủ sở hữu.

Có hướng nhìn trực diện ra mặt chính của đại lộ Võ Văn Kiệt, nằm ngay khu vực kết nối khu trung tâm Quận 1, khu người hoa Quận 5, khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng Quận 7 cùng khu vực Thủ Thiêm quận 2. Các trung tâm kinh tế, văn hóa, thương mại hàng đầu... bao quanh dự án và chỉ cách vài phút di chuyển. Cùng với cảnh quan thoáng đãng, không khí trong lành, căn hộ D1 Mension luôn mang đến ánh sáng và nguồn năng lượng tự nhiên dồi dào cho cư dân nơi đây.

3. Cơ hội đầu tư tốt, tỷ suất sinh lời lên đến 8%/năm

Điểm hấp dẫn của dự án không chỉ mang đến những căn hộ đẳng cấp, với mức giá hợp lý mà còn ở chương trình cam kết đầu tư lợi nhuận. Chỉ với 102 căn hộ từ 2 – 3 – 4 phòng ngủ và Penthouse, chương trình cam kết đầu tư lợi nhuận hấp dẫn với mức lãi suất lên đến 8%/năm.