D’LUSSO Emerald là Nơi những hối hả của phố thị Sài Gòn nhường chỗ cho khoảng không xanh. Nơi chất lượng sống được định nghĩa bằng những tinh túy thiên nhiên ban tặng: con nước chảy mang dòng khí thịnh vượng, đất phồn vinh cảnh sắc hữu tình

Phối cảnh dự án căn hộ ven sông D’Lusso Emerald Quận 2 chính thức

Thông tin nhanh dự án căn hộ D’Lusso Emerald Quận 2

Tên dự án: D’Lusso Emerald (Khu dân cư Minh Thông)	Diện tích khu đất: 11.513.1 m2 (~1,15 ha)
Vị trí: Đường Nguyễn Thị Định, phường An Phú, Quận 2, TP.HCM	Quy mô: 2 block cao 22 tầng & 1 tầng hầm chung; 461 căn hộ
Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Minh Thông (Điền Phúc Thành)	Sản phẩm: (74 căn Duokey 2-3PN, 375 căn hộ 1- 2PN, 12 căn penthouse) và 13 căn TMDV
Diện tích: 46 m² - 100 m² từ 1 & 3 phòng ngủ	Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp
Thời gian khởi công: Quý IV/2019	Bàn giao: Quý IV/2022

TIềm năng vị trí dự án căn hộ ven sông D’Lusso Emerald Quận 2

5 điểm mạnh dự án D’Lusso Emerald Quận 2

Toạ độ vàng tại trung tâm Quận 2 với ưu thế ven sông, biệt lập
Đa dang tiện ích theo phong cách nghĩ dưỡng, sống xanh
Căn hộ cao cấp trung tâm Quận 2 với gia hấp dẫn hàng đầu khu vực
Đối tác uy tín: Đơn vị phát triển chuyên nghiệp, nhà thầu chát lượng, quản lý quốc tế
Giá trị thực: Pháp lý minh bạch, tiềm năng tăng giá theo hạ tầng cực lớn

Bảng giá căn hộ D'Lusso

Ý nghĩa tên gọi D'Lusso?

"Lusso", có nghĩa là "sang trọng" trong tiếng Ý, thậm chí đẳng cấp đến mức được coi là xa xỉ. Nhằm định vị cao cấp cho khu căn hộ, tên gọi dự án được biến tấu thành D’LUSSO vừa có ý nghĩa sở hữu, vừa cách điệu của từ Di (tiếng Ý) hoặc De (tiếng Pháp).

Chọn tên gọi có nguồn gốc từ một quốc gia Châu Âu tươi sáng đầy màu sắc, ngập tràn cảm hứng sống, là cái nôi văn hóa - nghệ thuật - kiến trúc đỉnh cao của thế giới,... dự án D’LUSSO là sự cam kết và ngầm biểu đạt về một cộng đồng văn minh, thịnh vượng cùng không gian sống chạm đến thiên nhiên xanh.

Vị trí D’Lusso

Invert đánh giá vị trí dự án căn hộ D’Lusso RẤT ĐẸP vì nằm trên đường Nguyễn Thị Định, ngay cạnh dòng sông xanh mát, liền kề đại lộ Mai Chí Thọ - Nút giao An Phú,... Cư dân D’LUSSO không chỉ sở hữu tầm nhìn hướng sông đắt giá, mà còn dễ dàng hòa mình vào cuộc sống sôi động của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Điểm cộng dự án là kết nối nhanh với trung tâm Quận 2 và khu công nghệ cao Quận 9. Không chỉ thuận tiện tiếp cận các KV Trung tâm (Thủ thiêm, Quận 1 nhờ cư ly ngắn, hạ tầng giao thông hiện đại, dự án còn thừa hưởng hàng loạt tiện ích của khu vực xung quanh

Vị trí dự án căn hộ ven sông D’Lusso Quận 2

Theo Google Maps, khả năng kết nối của căn hộ D’Lusso Emerald

Căn hộ D’Lusso Emerald -> Cao tốc Long Thành – Dầu Giây tầm 1km -> Sân bay Quốc Tế Long Thành tầm 25 phút
Căn hộ D’Lusso Emerald -> Mai Chí Thọ - Xa Lộ Hà Nội – Điện Biên Phủ -> Bình Thành mất 5 phút
Căn hộ D’Lusso Emerald -> Mai Chí Thọ - Hầm Thủ Thiêm – Võ Văn Kiệt -> trung tâm Quận 1 tầm 6 km

Căn hộ D’Lusso Emerald là sự "cộng hưởng" kết nối toàn diện này đã mở ra cơ hội phát triển bền vững cho dự án D’Lusso. Trong bất cứ dự án bất động sản nào, vị trí chính là yếu tố đầu tiên cũng như cốt lõi "tiên phong" trong giá trị của dự án. Vì vậy, việc sở hữu vị trí vàng chính là lợi thế nổi bật của Căn hộ D’Lusso Emerald Quận 2

Vị trí dự án căn hộ ven sông D’Lusso Emerald Quận 2 — Vị trí dự án căn hộ ven sông D’Lusso **Emerald** Quận 2

Ngoài ra, còn các dự án nâng cấp, mở rộng

1. Dự án mở rộng đường Đồng Văn Cống, trong đó mỗi bên đường sẽ mở thêm 3,5m, cải tạo kích thước hình học khu vực các đường chui dưới dạ cầu Giồng Ông Tố 2 và 3.
2. Nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Thị Định (đoạn từ nút giao Mỹ Thủy đến đường vào Khu công nghiệp Cát Lái)
3. Nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh
4. Xây dựng đường nối cảng Cát Lái - cảng Phú Hữu (Q.9), Giảm lượng Container trên tuyến Nguyễn Thị Định , VĐ2 & Nguyễn Duy Trinh
5. Tuyến Metro số 2 (GĐ.2) dọc theo trục Mai Chí Thọ

Vị trí dự án căn hộ D’Lusso **Emerald** Quận 2

Tiện ích D’Lusso

Dự án chung cư D’Lusso Emerald sở hữu một hệ thống tiện ích nội khu vượt trội, được các chuyên gia đánh giá cao và ví trí Phú Mỹ Hưng tại Quận 9 với các căn Shophouse khối đế cùng không gian cảnh quan nội khu như:

Phong cách nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố
Sky garden, hồ bơi vô cực trên cao
Cabana phủ xanh, poolbar chìm, sky-gym
Quảng trường nước, khu vui chơi trẻ em
Công viên ven sông trong lành, thơ mộng
Khu thể thao: Hồ bơi resort, đường chạy bộ ven sông.
Sảnh đón khách thiết kế sang trọng

Tiện ích nội khu chung cư D’Lusso Emerald

Đặt biệt: Tiện ích căn hộ D’Lusso Emerald nghĩ dưỡng theo phong cách Resort, yên tĩnh biệt lập, cộng đồng thanh lịch cao cáp, sống chạm vào thiên nhiên xanh và sông nước mát lành,... để hình thành nên một đẳng cấp riêng cho dự án

Căn hộ D’Lusso khiến bạn như đang thưởng thức một tuyệt phẩm nơi SÔNG XANH ĐẤT NGỌC hoàn mỹ, nơi khởi nguồn sinh khí từ những yếu tố “thủy mộc GIAO HÒA”, nơi vũ khúc thiên nhiên hòa nhịp cùng không gian sống tiện nghi, truyền cảm hứng cho một cuộc sống hạnh phúc, thăng hoa.

Bên cạnh đó, từ Căn hộ D’Lusso Emerald mất 10 phút di chuyển, cư dân tương lai sống tại D’Lusso Emerald Quận 9 có thể tiếp cận ngay với hàng loại tiện ích và dịch vụ hàng đầu Quận 2 như: Các trường học Quốc tế AIS – BIS – IS – AIG; Các trung tâm thương mại & siêu thị – Central Mark, Metro, Parkson, Lotte; bệnh viện Quốc tế Phúc An, bệnh viện Quận 2; UBND Quận 2

Mặt bằng D’Lusso

Căn hộ D’Lusso Emerald nằm trên tổng diện tích đất 11.513,1 m2 (~1,15 ha); trong đó mật độ xây dựng 28.1%. Dự án bao gồm Gồm 2 Block, Block A (từ 4-8 căn/sàn) và Block B (từ 8-17 căn/sàn. Quy hoạch 22 tầng nổi & 1 tầng hầm: tầng hầm đậu xe thông 2 Block, 3 tầng khối đế gồm TMDV, tiện ích và căn hộ, 18 tầng căn hộ, 1 tầng thượng, diện tích dao động từ 46 m² - 100 m²

Thông tin dự án căn hộ ven sông D’Lusso Quận 2

Thiết kế tầng 1 của căn hộ ven sông D’Lusso Quận 2

Thiết kế tầng 3 của căn hộ ven sông D’Lusso Quận 2

Mặt bằng căn hộ ven sông D’Lusso Emerald Quận 2 được chủ đầu tư công bố sáng 4/1/2020

Lấy cảm hứng từ những căn hộ ven sông theo phong cách châu Âu tinh tế, mỗi căn hộ của D’LUSSO Emerald phóng tầm mắt trọn vẹn ra khoảng không xanh, đón trọn ánh sáng tự nhiên và dòng sinh khí thịnh vượng từ dòng sông uốn lượn quanh co.

Căn hộ D’LUSSO Emerald được thiết kế thông gió tự nhiên, cách 2 căn hộ là một khe thông tầng lấy gió và ánh sáng, giúp các căn hộ đều có 2 mặt thoáng

Thiết kế căn hộ D’Lusso Emerald Quận 2 được chủ đầu tư công bố sáng 4/1/2020

Căn hộ D’Lusso được bàn giao hoàn thiện với thiết bị như sau:
1. Cửa chống cháy bằng gỗ An Cường, phụ kiện Halefe.
2. Khóa thông minh 4 tính năng linh hoạt : Thẻ từ, Mã số, Khóa cơ, Vân tay.
3. Sàn gỗ cho tất cả phòng ngủ.
4. Hệ thống thông tin liên lạc nội bộ.
5. Bếp hoàn thiện:
+ Kệ bếp trên và tủ bếp dưới bằng gỗ chống ẩm bọc Acrylic. + Mặt bếp bằng đá solid surface cao cấp.
+ Ốp lưng bếp bằng kính cường lực Glasskote nhập khẩu.
+ Chậu và bồn rửa Kohler cao cấp.
6. Phòng WC trang bị đầy đủ thiết bị Kohler cao cấp.

Bảng giá D’Lusso

Dự án căn hộ D’lusso có giá dự kiến từ 47-53tr/m2 (tính theo diện tích thông thuỷ). Mức giá cực kỳ cạnh tranh so với các dự án mới tại thị trường Quận 2 (theo ghi nhận của chúng tôi, mặt bằng giá dự án phân khúc cao cấp mới tại Quận 2 trong 2020 sẽ không dưới 65 triệu/m2 tùy vị trí)

Chiết Khấu Thanh Toán Nhanh 4%; Tặng ngay máy nước nóng Ferroli và máy điều hòa Daikin khi bàn giao căn hộ, Phương thức thanh Toán chuẩn linh hoạt

Theo thông tin thị trường, Ráp căn ngày 19/3/2020 còn khoảng 50 căn giá gốc chủ đầu tư

Giá chung cho các dự án lân cận tại Quận 2

Tên Dự Án	Giá (chưa bao gồm VAT)
Rome Diamond Lotus	Từ 77-88 triệu/m2
Palm Garden	Từ 60 triệu/m2
The Palace – Novaland	Từ 66 triệu/m2
Metropole Thủ Thiêm	Từ 6000$ - 7200$/m2
One Verandah	Từ 75 triệu/m2
Laiman City	Từ 70 - 80 triệu/m2
Mozac Thảo Điền	Từ 78 - 82 triệu/m2
Paris Hoàng Kim	Từ 69 - 71 triệu/m2
D’lusso Emerald	Từ 55 triệu/m2

Lộ trình triển khai dự án căn hộ D’Lusso Emerald Quận 2

Phương thức thanh toán dự án D’lusso

1. Tiến độ thanh toán chuẩn

ĐỢT THANH TOÁN	THỜI GIAN THANH TOÁN	TỶ LỆ THANH TOÁN
Đợt 1	Ngay khi ký HĐMB (dự kiến T5/2020)	25%
Đợt 2	3 Tháng sau đợt 1	10%
Đợt 3	3 Tháng sau đợt 2	10%
Đợt 4	3 Tháng sau đợt 3	10%
Đợt 5	3 Tháng sau đợt 4	10%
Đợt 6	3 Tháng sau đợt 5	5%
Đợt 7	Nhận bàn giao (quý IV/2021), đóng 2% phí bảo trì	25%
Đợt 8	Nhận giấy CNQSDĐ, nhà ở gắn liền với đất	5%

2. Phương thức thanh toán nhanh

ĐỢT THANH TOÁN	THỜI GIAN THANH TOÁN	TỶ LỆ THANH TOÁN
Đợt 1	Ngay khi ký HĐMB (dự kiến T5/2020)	30%
Đợt 2	Trong vòng 01 ngày sau đợt 1	40%
Đợt 3	Nhận bàn giao (quý IV/2021), đóng 2% phí bảo trì	25%
Đợt 4	Nhận Giấy CNQSDĐ, nhà ở gắn liền với đất	5%

Note: Khi quy khách thanh toán nhanh thì nhận ngay chiết khấu 4% (Trừ trực tiếp vào giá trị hợp đồng tại thời điểm ký HĐMB)

CHÍNH SÁCH KHÁCH HÀNG MUA SỈ, Các sản phẩm thuộc Dự án D’LUSSO Emerald
(Áp dụng: Khách hàng phát sinh giao dịch tại event)

STT	Số lượng sản phẩm	Tỉ lệ Chiết khấu/Tổng giá trị sản phẩm (chưa bao gồm VAT)
1	2-3 căn	2%
2	4-5 căn	3%
3	Từ 6 căn trở lên	5%

BỐC THĂM LỘC VÀNG MAY MẮN (Áp dụng: Khách hàng phát sinh giao dịch tại event)

Hạng mục	Quà tặng bốc thăm	Số lượng giải thưởng
1	05 chỉ vàng PNJ	20
2	03 chỉ vàng PNJ	30
3	02 chỉ vàng PNJ	50

8 lý do sở hữu căn hộ căn hộ D’Lusso Emerald

Sở hữu vị trí trung tâm Quận 2, hạ tầng toàn diện
Chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp Resort
Tiện ích ngoại khu đa dang, phong cách
Giá bán hấp dẫn nhất khu vực trung tâm Quận 2 hiện nay
Sản phẩm giới hạn - Số lượng chỉ 461 căn
Diện tích vừa phải, linh hoạt không gian, dễ mua bán cho thuê
Hệ thống an ninh đa lớp chuẩn khép kín
Khu căn hộ ven sông - biệt lập - hiện đại nay giữa lòng thành phố

Tiến độ D’Lusso

Chủ đầu tư D’Lusso

Ngày 4/1/2020, dự án căn hộ D’Lusso được chủ đầu tư công ty Minh Thông (công ty thành viên của Điền Phúc Thành) đổi tên mới là "D’Lusso Emerald". Được biết, công ty Minh Thông chỉ mới triển khai dự án căn hộ chung cư Centana Thủ Thiêm, ngay nút giao An Phú, gần với D’Lusso

Theo cách chuyên gia đánh giá, công ty Minh Thông không phải thương hiệu lớn trong lĩnh vực bất động sản, nhưng chủ đầu tư công ty Minh Thông rất uy tín về pháp lý minh bạch, tiến độ và chất lượng xây dựng đúng với cam kết ban đầu.

Hình ảnh D’Lusso

Cảnh báo: Thông tin dự án bên trên do đội ngũ Invert tổng hợp từ nhiều nguồn và chúng tôi cho là tin cậy. Tuy nhiên, có thể thông tin dự án thay đổi theo thời gian do chủ đầu tư hoặc chính quyền nên chúng tôi chưa cập nhật kịp thời. Vì vậy, bạn đọc chỉ xem đây là nguồn tham khảo.

Tags: D'Lusso quận 2 Căn hộ D’Lusso du an D’Lusso chung cư D’Lusso chung cu D’Lusso du an D’Lusso D'Lusso Quận 2 D'Lusso quan 2