Aqua City

Khu đô thị sinh thái Aqua City Long Thành, Đồng Nai tọa lạc tại xã Long Hưng, Long Thành, trung tâm TP Biên Hoà, Đồng Nai. Vị trí này mang lại ưu thế cho khu đô thị khi sở hữu 20km đường ven sông, kết nối trực tiếp đến Ngã 3 Vũng Tàu, di chuyển nhanh chóng đến tứ giác kinh tế gồm các tỉnh như Bình Dương, Vũng Tàu, Đồng Nai và TP.HCM.

Cùng với đó, Aqua City hội tụ các tiêu chí "nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ", với khả năng kết nối mạnh mẽ liên vùng, nằm ngay cạnh sông Đồng Nai thơ mộng, cùng việc tọa lạc tại mặt tiền đường huyết mạch của khu vực. Hứa hẹn rằng, trong tương lai, Aqua City sẽ còn nhiều tiềm năng giá trị hơn nữa, khi hạ tầng và kinh tế tăng trưởng mạnh mẽ hơn nữa trong thời gian tới.

Đầu tư hạ tầng -  Long Thành, Đồng Nai có cú đột phá mạnh mẽ

Theo đồ án quy hoạch trong tương lai, Long Thành sẽ có 3 đô thị gồm: Lòng Thành, Bình Sơn và Phước Thái. Long Thành trong giai đoạn từ 2020 - 2030 sẽ lên thị xã, Phước Thái là khu đô thị cảng phục vụ cụm cảng biển nhóm 5 sông Thị Vải, trong khi Bình Sơn là khu đô thị ven sân bay phục vụ dịch vụ sân bay Long Thành.

Trong năm 2021, Đồng Nai chú trọng việc xây dựng và hoàn chỉnh các dự án hạ tầng quan trọng, nổi bật phải kể đến dự án sân bay cảng hàng không quốc tế giai đoạn 1 vừa được khởi công vào đầu năm nay.

Sân bay Long Thành nằm tại cửa ngõ của khu vực kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ. Với thiết kế công suất 25 triệu khách/năm ở giai đoạn 1, 100 triệu hành khách/năm khi hoàn thành giai đoạn 2, dự kiến đây sẽ là sân bay lớn nhất Việt Nam trong tương lai. Đặc biệt, với vị trí đặc thù, hứa hẹn rằng sân bay Long Thành góp phần tăng trưởng kinh tế thông qua việc thúc đẩy quá trình giao thông - giao thương, hoàn thiện những yếu điểm mà sân bay Tân Sơn Nhất chưa làm được.

Đi cùng với việc xây dựng sân bay, thông tin Sở xây dựng tỉnh Đồng Nai sẽ cho triển khai thêm 5 khu chức năng đô thị xung quanh sân bay Long Thành theo mô hình vệ tinh cách cảng hàng không khoảng 15km, được phân theo từng chức năng riêng để đảm bảo hình thành nên một khu đô thị sân bay văn minh, phát triển.

Ngoài dự án giao thông trọng điểm mang quy mô quốc tế, hàng loạt các công trình khác cũng được tỉnh thành này chú trọng nâng cấp và mở rộng, phải kể đến như mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây (900 triệu USD), cao tốc Bến Lức - Long Thành (1,6 tỷ USD, dự kiến hoàn thành năm 2023), cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết (600 triệu USD), cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (1 tỷ USD), Dầu Giây - Liên Khương (2,8 tỷ USD)…

Đặc biệt, với lợi thế sở hữu hệ thống sông ngòi đa dạng, Đồng Nai cũng khá chú trọng đến việc xây dựng hệ thống cầu cảng kết nối đến Long Thành, cụm cảng Cái Mép - Thị Vải (1,2 tỷ USD), cầu Cát Lái (313 triệu USD)... Đồng thời, tỉnh cũng mở thêm tuyến đường sắt Bắc - Nam, đường sắt nhẹ Thủ Thiêm đến sân bay Long Thành; quy hoạch mở mới 4 tuyến đường kết nối các địa phương đến sân bay gồm: tỉnh lộ 773, Vành đai 4, 769E và tuyến 772.

Về công nghiệp, theo khảo sát từ đầu năm 2021, Đồng Nai hiện đang thu hút được gần 80 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) với tổng vốn gần 715 triệu USD, vượt con số dự kiến trong cả năm là 700 triệu USD vốn FDI. Vậy mới thấy rằng, với dấu hiệu khả quan từ các con số, kinh tế tại tỉnh thành này đang có những tăng trưởng tích cực, thu hút nguồn lao động lớn qua mỗi năm. Không chỉ tập trung công nhân, mà còn đưa về cho tỉnh thành này số lượng lớn các chuyên gia, kỹ sư, lao động nước ngoài có chuyên môn và kỹ năng cao. Từ đây, với đa dạng khách hàng, nhu cầu về nhiều loại hình bất động sản cũng tăng lên, tập trung trong đó ở sản phẩm đất nền nhà ở hay biệt thự được cư dân đón đầu mua để ở và đầu tư.

Tiện ích nội khu: Aqua City Đồng Nai được quy hoạch thành một khu sinh thái với quy mô khủng cận kề dòng sông Đồng Nai xinh đẹp. Với những lợi thế sẵn có từ vị trí ven sông, Novaland đã kiến tạo nên một sinh thái với hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp không thua kém bất cứ khu nghỉ dưỡng nào. Cùng ngắm nhìn qua chuỗi tiện ích - dịch vụ mà Aqua City sẽ sở hữu trong tương lai:

+ Bến du thuyền ven sông đẳng cấp: Tận dụng được vị trí ven sông Đồng Nai, Aqua City thiết kế ngay một bến du thuyền biệt lập. Được coi sẽ là nơi lý tưởng để thực hiện các buổi tiệc sang trọng hay lễ hội vui chơi, phục vụ cho nhu cầu giải trí của cư dân.

+ Hệ thống giáo dục nội khu: Đầy đủ các cấp bậc học từ mẫu giáo đến tiểu học, THCS, THPT… mang đến điều kiện học tập và rèn luyện nhân cách hoàn thiện cho cư dân nhí.

+ Công viên bờ sông dài hàng chục km: Nơi phát triển hệ sinh thái động thực vật cho toàn dự án, giúp cân bằn nền nhiệt, tạo cảnh quan mát mẻ và thanh lọc không khí. Trong công viên sẽ tích hợp một số tiện ích nhỏ khác như đường chạy bộ, vườn hoa thực vật, sân cầu lông…

+ Bến du thuyền 5 sao ven sông: Đẳng cấp và sang trọng, mang đến những bữa dạ tiệc thượng lưu trên dòng sông thơ mộng.

+ Hệ sinh thái xanh ven sông với công viên trung tâm, đường chạy bộ, hồ điều hòa không khí, tiểu cảnh xen kẽ giữa các căn biệt thự,.. mang lại một không gian trong lành, tốt cho sức khỏe. Không chỉ tốt về phong thuỷ mà còn tạo nên một chuẩn sống mới với sắc xanh giữa lòng thành phố.

+ Trung tâm thương mại, giải trí hội tụ những thương hiệu mua sắm đình đám, tạo nên sự sầm uất cho khu shophouse. Cùng với đó là nhà hàng ẩm thực, cafe,..

+ Nhiều tiện ích nội khu khác phải kể đến như trung tâm y tế, hệ thống các cấp bậc trường học, khu vận động Aqua Sport Complex, khu vui chơi giải trí Game Center, khách sạn cao cấp,...

+ Đặc biệt, phải kể đến hệ thống an ninh hoạt động 24/24, cùng đội ngũ an ninh chuyên nghiệp tuần tra liên tục, hệ thống camera cũng được lắp đặt khắp khu đô thị để đảm bảo cuộc sống an toàn nhưng vẫn riêng tư cho cư dân.

Tiện ích ngoại khu: Khu đô thị sinh thái Aqua City Đồng Nai với vị trí "kim cương", nhờ vậy cũng được hưởng lợi khá lớn từ hệ thống hạ tầng và tiện ích ngoại khu đa dạng và hoàn thiện. Ngoài việc có được khả năng liên kết mạnh mẽ đến nhiều khu vực thông qua các tuyến giao thông trọng điểm ở trên, cư dân tại Aqua City còn có được chuỗi tiện ích - dịch vụ mà hiếm hoi khu đô thị nào có được.

Cụ thể, có thể kể đến như bệnh viện Quốc tế Shing Mark, làng Đại học Quốc Gia, sân golf Long Thành, siêu thị Big C, KDL Cù Lao Phố, KDL Giang Điền, KDL Suối Tiên, KDL Sơn Tiên, KCN Amata, KCN Biên Hòa, KCN Hố Nai, KCN Bắc Sơn, Khu công nghệ cao Quận 9, Bến xe miền Đông mới, Sân bay Long Thành, cùng nhiều tuyến Metro huyết mạch,..

Khu đô thị sinh thái Aqua City Biên Hòa Đồng Nai nằm trong khu quy hoạch tổng thể Khu đô thị Dream City với hơn 1800 ha. Giai đoạn 1, Aqua City Novaland Đồng Nai sẽ triển khai trước 305 ha theo mô hình Khu đô thị sinh thái khép kín, với Tổ hợp Căn hộ – Nhà phố – Biệt thự đẳng cấp.

Tận dụng được ưu thế từ vị trí ven sông cùng hệ sinh thái thực vật đa dạng, kiến trúc và thiết kế Aqua City lấy cảm hứng từ vùng sông nước Nam Bộ, kết hợp cùng vài nét phá cách theo phong cách hiện đại để kiến tạo nên một không gian hoà hợp với thiên nhiên nhất có thể. 

Aqua City được chia thành 6 phân khu:

- Phân khu 1: Đảo Phượng Hoàng (Phoenix): Mang hình dáng của Phượng Hoàng cao quý, Phoenix ôm trọng dòng Phước Long Giang tượng trung cho cho sự trù phú, thịnh vượng và cát tường. Trong đó, với từng loại sản phẩm sang trọng bậc nhất của khu đô thị sinh thái bao gồm:

+ Deluxe Green House: 6x20; 7x20; 8x20;

+ Grand Green Villa: 18x20;

+ Premium Green Villa: 8x22,5;

+ Grand Light Shophouse: 6x20;

+ Grand River View Villa: 18x20.

- Phân khu 2: The Suite, hướng đến không gian nghỉ dưỡng xanh mát, mang đến kỳ nghỉ tuyệt vời cùng gia đình và bạn bè, với 2 loại sản phẩm là Garden Villas và Classic Villas.

- Phân khu 3: The Grand Villas: Là những căn biệt thự đơn lập với đẳng cấp hoàn toàn khác biệt.

- Phân khu 4: The Stella, gồm những căn shophouse, townhouse, Semidetached Villa với diện tích đa dạng.

- Phân khu 5: River Park 1 (The Valencia)

- Phân khu 6: River Park 2

Khu đô thị Aqua City Novaland được quy hoạch với quy mô siêu khủng, lên đến 1800 ha, trong đó giai đoạn 1 chủ đầu tư sẽ triển khai trước 300 ha với các dòng sản phẩm trọng điểm gồm Shophouse, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập.

Được định hướng nằm trong Top các dự án đô thị trong trọng tâm kinh tế vùng phía Nam, Aqua City Biên Hòa hiện đang thu hút đông đảo đối tác, khách hàng quan tâm.
 

Thiết kế sản phẩm nhà phố, biệt thự tại Aqua City Novaland

Biệt thự đơn lập 12m x 20m: Mặt đường trước 14 m, kết cấu 1 trệt 2 lầu, bàn giao thô.

Biệt thự song lập10m x 20m: Mặt đường trước 14 m, kết cấu 1 trệt 2 lầu, bàn giao thô.

Nhà phố 8m x 20m, 10m x 20m: Mặt đường trước 14 m hoặc 19 m, kết cấu 1 trệt 2 lầu, bàn giao thô.

Tính đến năm 2021, tiến độ dự án Aqua City đang nằm trong giai đoạn hoàn thiện các trục đường lớn, với những tuyến đường rộng từ 21m, 33m, 45m, 60m. Đường nội bộ có bề rộng từ 12m, 14m, 19m… phục vụ di chuyển cư dân trong Khu đô thị.

Sắp tới, đơn vị thi công sẽ tiếp tục hoàn thiện các hệ thống âm dưới lòng đất (mạng lưới nước máy, xử lý nước thải, lưới điện và hệ thống thoát nước…) nhằm đảm bảo an toàn, đảm bảo chất lượng sử dụng thực tế, đáp ứng tiêu chuẩn hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chuẩn quốc tế.

Bảng giá nhà phố và biệt thự Aqua City

Giá bán tham khảo (chưa VAT), cập nhật vào đầu tháng 8/2021 như sau:

1. Từ 5.8 tỷ/căn đối với Nhà phố liền kề 8m x 20m.
2. Từ 5.95 tỷ/căn đối với Nhà phố liền kề 10m x 20m.
3. Từ 6,5 tỷ/căn đối với Nhà phố ShopHouse 6m x 20m.
4. Từ 6.8 tỷ/căn đối với Biệt thự song lập 10m x 20m.
5. Từ 8.4 tỷ/căn đối với Biệt thự đơn lập 12m x 20m.
   

Đối với đất nền: Giá bán từ 15 triệu/m2 (chưa VAT).

Phương thức thanh toán 

Ký hợp đồng: 15% giá trị sản phẩm (đã bao gồm 100 triệu đặt cọc)

1. Đợt 2 đến đợt 23: Thanh toán 2% giá trị sản phẩm (khoảng cách giữa các đợt là 2 tháng).
2. Đợt 24: Thanh toán 1% giá trị sản phẩm (cách đợt trước liền kề 2 tháng).
3.  Đợt 25: Thanh toán 25% giá trị sản phẩm (cách đợt trước liền kề 2 tháng), bàn giao nhà thô.
4.  Đợt 26: Thanh toán 5% còn lại, nhận chủ quyền.

Với tất cả các giá trị trên, việc Aqua City Novaland Đồng Nai nhận được nhiều sự quan tâm của giới đầu tư là điều dễ hiểu. Vui lòng liên hệ nếu bạn muốn nhận tư vấn chi tiết.

Chính sách bán hàng dự án Aqua City Đồng Nai năm 2021

Chính sách bán hàng của năm 2021, ưu đãi và bảng giá bán tham khảo (chưa VAT), cập nhật mới nhất chính thức từ Novaland Group như sau:

+ Giai đoạn đầu tiên ĐẢO PHƯỢNG HOÀNG – Aqua City mở bán ( Thiết kế Châu âu hiện đại, 30% chất liệu kính lấy nắng, lấy gió và tận hưởng trọn view): Giai đoan 1  khách hàng chỉ cần thanh toán từ 850 triệu, thanh toán nhẹ 1%/tháng là ký hợp đồng sở hữu.

Chính sách thanh toán linh hoạt ở Aqua City Đồng Nai:

– Thanh toán dễ dàng kéo dài trong 3 đến 4 năm.

– Thanh toán 15% và trả nhẹ nhàng 3%/tháng (1%/tháng rất linh hoạt)

– Thanh toán 10% và được hỗ trợ 40% của ngân hàng.

Lưu ý

• Khách hàng cũ của Novaland được chiết khấu 1%.
• Ngân hàng hỗ trợ vay lãi suất thấp đến 80% giá trị sản phẩm, trả dần trong 25 năm.
• Các chương trình ưu đãi, chiết khấu chính thức sẽ được công bố trong ngày mở bán.

Tiềm lực chủ đầu tư Novaland Group

Chủ đầu tư của Aqua City là Novaland Group, đơn vị đầu tư bất động sản được coi là uy tín bậc nhất tại Việt Nam. Được thành lập ngày 18.09.1992 (tiền thân là công ty TNHH TM Thành Nhơn), Tập đoàn Nova hoạt động trong lĩnh vực sản xuất kinh doanh thú y, thuốc thủy sản, xây biệt thự cho thuê. Tính đến vào cuối năm 2019, Novaland Group là một trong những công ty có uy tín trong lĩnh vực Đầu tư và Phát triển Bất động sản với tổng số vốn điều lệ 9.695 tỷ đồng.

Thành công mới đây nhất của Novaland Group phải nhắc đến khi giành được giải thưởng 'Best Luxury Real Estate Developer' in Vietnam (Nhà phát triển BĐS hạng sang tốt nhất Việt Nam) trong lần bình chọn thường niên thứ 13 của tổ chức Luxury Lifestyle Award. Đây là giải thưởng toàn cầu được lựa chọn và công vinh để tôn vinh và quảng bá những thương hiệu, dịch vụ cao cấp tốt nhất trên toàn thế giới.

Giải thưởng này như chứng minh được uy tín và tiềm năng của Novaland Group qua những sản phẩm mà doanh nghiệp này mang lại. Với đa dạng loại hình, sản phẩm từ các loại hình BĐS nhà ở, BĐS du lịch đa dạng thuộc phân khúc trung cao; Dịch vụ lưu trú, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, với đầy đủ các tiện ích vui chơi, giải trí, thể thao, ẩm thực cao cấp; mang lại một hệ sinh thái dịch vụ khép kín.

Chiến lược nào cho Novaland Group trong năm 2021?

Định hướng phát triển trong  năm 2021, Novaland dự kiến chào bán ra thị trường 10.000 sản phẩm, tăng 40% so với số sản phẩm đã chào bán vào năm 2020, tập trung chủ yếu các dự án bất động sản đô thị vùng ven TPHCM và bất động sản nghỉ dưỡng; trong đó, mỗi phân khúc chiếm tỷ trọng 45%, còn lại 10% là đô thị trung tâm Tp. Hồ Chí Minh.

Đối với khu đô thị sinh thái Aqua City, Novaland cũng đang tập trung phát triển các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại các thành phố du lịch cũng và dự án đô thị vệ tinh, với diện tích gần 1.000 ha. Với dự án này, Novaland kỳ vọng rằng hệ sinh thái của Nova Group được tạo ra làm nhằm nâng cao giá trị của các bất động sản chodoanh nghiệp này, đặt kỳ vọng lớn cho khu đô thị sinh thái tại Long Thành, Đồng Nai là Aqua City.

+ Chủ đầu tư Novaland uy tín, kinh nghiệm lâu năm trong ngành bất động sản. Hiện Novaland đang triển khai hàng loạt các dự án trọng điểm. Với chiến lược dài hạn, Novaland là bảo chứng tuyệt vời cho chất lượng Aqua City trong tương lai.

+ Khu đô thị Aqua City sở hữu quy mô khủng, tương đương một thành phố thu nhỏ với đầy đủ loại hình tiện ích dịch vụ và đa dạng sản phẩm ở. Đây là nơi lý tưởng đển an cư, kinh doanh hoặc mua bán thứ cấp.

+ Toạ lạc nằm trong mạng lưới kết nối giao thương, giao thông trọng điểm của khu vực. Với địa thế cửa ngõ Khu Đông TP. HCM, dễ dàng liên kết với hàng loạt tuyến đường trọng điểm, đồng thời sở hữu hơn 20 km bờ sông Đồng Nai

+ Là khu đô thị sinh thái với quy mô khủng và được quy hoạch thiết kế mãng xanh ưu việt, quy hoạch khép kín, cân bằng, không xâm phạm môi sinh. Cư dân đô thị sống tại Aqua City có nghĩa là bạn đang góp phần bảo vệ hệ sinh thái tự nhiên.

+ Chính sách giá hấp dẫn, nhiều ưu đãi và phương thức thanh toán linh hoạt, Aqua City Đồng Nai giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận dưới mọi hình thức.