Vị trí đất vàng thương mại
Dự án Estella City sở hữu cho mình vị trí "kim cương bậc nhất" khi nằm trong khu đô thị – công nghiệp Sông Mây, tại xã Bắc Sơn, huyện Trảng Bom và huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai. Đây được xem là một trong những vị trí đầy tiềm năng khi đang được quy hoạch để trở thành trung tâm mở rộng của thành phố Biên Hòa. Song song đó, khu vực này cũng đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển "thành phố sân bay" của tỉnh Đồng Nai.
Ngoài ra, Estella City còn tạo được điểm nhấn mạnh mẽ khi chỉ nằm cách tuyến đường ĐT 767 hơn 2km, cách trục Quốc lộ 1A khoảng 4,5km và cách trung tâm TP Biên Hòa chưa đầy 17km. Đặc biệt, dự án còn được bao quanh bởi các khu công nghiệp (KCN) quy mô lớn nhất tỉnh Đồng Nai như KCN Sông Mây, KCN Giang Điền, KCN Hố Nai 3 và KCN Bàu Xéo,.. tạo nên sự hấp dẫn đặc biệt.
Với vị trí đắc địa, nằm trong khu vực kinh tế đang phát triển với tốc độ tăng trưởng nhanh chóng, cùng nhiều lợi thế hấp dẫn lao động, dự án Estella City được kỳ vọng sẽ là "nam châm" thu hút dòng tiền từ các nhà đầu tư trong phân khúc đất thương mại tại khu vực Trảng Bom, Đồng Nai.
Các khu vực liền kề dự án
- Phía Đông: Giáp với Đồng Nai Golf Resort
- Phía Tây: Giáp với Trường Cao Đẳng Hoà Bình Xuân Lộc
- Phía Nam: Khu Công nghiệp Sông Mây
- Phía Bắc: Giáp với nhà máy ENTOBEL Đồng Nai
Bên cạnh đó, nhờ sở hữu vị trí đắc địa cư dân tại Estella City Trảng Bom có thể dễ dàng tiếp cận một loạt tiện ích ngoại khu chỉ trong bán kính 2 - 5 km. Điển hình như:
- Cơ quan hành chính: Bao gồm UBND xã Bắc Sơn, UBND huyện Trảng Bom, chi cục Hải quan, và hệ thống ngân hàng.
- Giáo dục: Các trường học như Trường tiểu học Trần Quốc Toản, Trường tiểu học Đức Trí, Trường THCS Hòa Bình, Trường THCS Huỳnh Văn Nghệ, Trường THPT Trần Đại Nghĩa, và Cao đẳng Y tế Đồng Nai.
- Y tế: Bệnh viện đa khoa huyện Trảng Bom, Bệnh viện đa khoa Đồng Nai, Bệnh viện đa khoa Nhi Đồng Nai, Bệnh viện Đa khoa Tâm Hồng Phước, và Bệnh viện đa khoa Thống Nhất.
- Thương mại - Dịch vụ: Bao gồm chợ Sông Mây, chợ Bắc Sơn, Bách Hóa Xanh và siêu thị Điện Máy Xanh.
- Khu công nghiệp: Gồm KCN Sông Mây, KCN Bầu Xéo, KCN Giang Điền, KCN AMATA, KCN Hố Nai, và KCN Loteco.
- Giải trí: Bao gồm KDL Thác Giang Điền, KDL Cao Minh, và Sân Golf Đồng Nai.
Nhờ những lợi thế này, cư dân tại Estella City Trảng Bom có cơ hội tận hưởng một cuộc sống đa dạng và tiện ích trong và ngoài khu vực.
Nâng tầm kết nối giao thông tại khu đô thị Estella City
Vị trí độc đáo tại Khu đô thị Estella City Sông Mây thúc đẩy khả năng kết nối giao thông với sự tiếp giáp với Khu công nghiệp Sông Mây và tuyến đường ĐT 767. Do đó, cư dân tại dự án có thể dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường quan trọng như sau:
- Chỉ 1.7 km đến Quốc Lộ 1A: giúp kết nối dễ dàng tới tuyến đường Võ Nguyên Giáp. Từ đây, họ có thể tiếp tục di chuyển đến thành phố Long Khánh hoặc theo hướng Quốc Lộ 51 tới Vũng Tàu, sân bay Long Thành, hay cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và v.v.
- Cách Công Viên 30/4 và đường Nguyễn Ái Quốc chỉ 7km: Từ đây, việc di chuyển vào trung tâm Thành phố Biên Hòa theo trục Nguyễn Ái Quốc trở nên thuận tiện. Hoặc họ cũng có thể dễ dàng tiếp cận Thành phố Thủ Đức và tp.HCM qua tuyến Quốc Lộ 1A.
- Dễ dàng di chuyển đến các điểm quan trọng như Nhơn Trạch, khu công nghệ cao quận 9, Thủ Thiêm quận 2, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh, cũng như sân bay Long Thành: Hơn nữa, tuyến xe lửa Bắc Nam tại Ga Hố Nai và Đại lộ Bắc Sơn – Long Thành cũng là những tùy chọn linh hoạt cho việc di chuyển.
Mở rộng tầm nhìn chiến lược – Phát huy tiềm năng
Hiện tại, vị trí của Dự án Estella City tại Trảng Bom đem lại nhiều ưu thế đáng chú ý. Dự án nằm kế cận thành phố Biên Hòa, điểm vào TP.HCM, và cũng là trung tâm kết nối vùng kinh tế quan trọng ở phía Nam. Với việc nằm tại khu vực đang phát triển hạ tầng giao thông, kinh tế, công nghiệp và dịch vụ, Estella City có vị thế đắt giá.
Theo quy hoạch xây dựng khu vực TP.HCM, các huyện thuộc Đồng Nai, trong đó có Trảng Bom, sẽ trở thành trung tâm logistics của vùng. Điều này dẫn đến việc đầu tư mạnh mẽ vào phát triển cảng, kho bãi, hệ thống vận tải đa dạng như hàng không, đường bộ, đường sắt, và đường thủy. Hơn nữa, khu vực này cũng đang được quy hoạch thành trung tâm mở rộng của thành phố Biên Hòa, đồng thời là đô thị vệ tinh đáp ứng chiến lược phát triển "thành phố sân bay" của Đồng Nai.
Sự đắc địa của Estella City thể hiện qua vị trí đối diện chợ Sông Mây và trong khu công nghiệp Sông Mây, nơi làm việc của hàng chục ngàn chuyên gia và kỹ sư trong và ngoài nước. Đây chính là nền tảng vững chắc cho các nhà đầu tư có thể khai thác thương mại.
Ngoài ra, khu dân cư này cũng nằm trên tuyến đường huyết mạch ĐT 767 và các trục giao thương như quốc lộ 1A, đường sắt Bắc – Nam, Đại lộ Võ Nguyên Giáp, Đại lộ Bắc Sơn – Long Thành, quốc lộ 51, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây...với mật độ dân cư đông đúc, giao thương hàng hóa, dịch vụ sôi động. Chính vì thế, việc đầu tư vào các dự án gần KCN sẽ dễ dàng kinh doanh cho thuê hoặc chuyển nhượng bởi nhu cầu tìm nhà trọ và tái định cư là rất lớn.
Trong tương lai gần, Estella City sẽ phát triển vô cùng sôi động với sự xuất hiện của các khu phố thương mại, trung tâm mua sắm, trung tâm tài chính, nhà hàng, khách sạn,...Dự án không chỉ hứa hẹn phát triển đa dạng mảng thương mại mà còn là địa điểm mới cho giao thương, vui chơi, giải trí và du lịch sinh thái của thành phố Biên Hòa trong tương lai.
