Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất hiện nay

Trước khi tiến hành đặt cọc mua bán nhà đất, cả hai bên cần phải soạn thảo và ký kết, công chứng hợp đồng theo quy định của pháp luật để đảm bảo tính pháp lý của giao dịch. Hợp đồng mua bán nhà đất gồm những gì? Cần lưu ý điều gì khi soạn thảo hợp đồng chuyển nhượng quyền SDĐ? Thủ tục đăng ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm những gì? Trong bài viết dưới đây, Invert sẽ cập nhật cho bạn mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất cũng như những lưu ý khi ký hợp đồng chuyển nhượng, cùng theo dõi nhé!

Nội dung bài viết [Ẩn]

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất
Lưu ý khi soạn thảo hợp đồng mua bán nhà đất
Hồ sơ đăng ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm những gì?

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất

Trong quá trình ký hợp đồngg mua bán đất đai, để tránh phát sinh mâu thuẫn không đáng có, người bán và người mua cần phải rõ ràng trong các điều khoản hợp đồng. Đặc biệt, nếu có thỏa thuận nào khác thì nên ghi rõ trên hợp đồng, không nên chỉ thỏa thuận bằng miệng, vì cơ quan có thẫm quyền chỉ giải quyết tranh chấp dựa trên văn bản có công chứng...

Yêu cầu hợp đồng phải mô tả chính xác và chi tiết về bất động sản hiện hữu.
Ngoài ra, cần nêu cụ thể về giá cả chính xác là bao nhiêu? Đã bao gồm thuế hay chưa? Thỏa thuận phương thức thanh toán một lần hay từng đợt? Hình thức thanh toán bằng tiền mặt hay các tài sản có giá trị tương đương?

Quan trọng hơn, 2 bên phải ghi rõ thời hạn thực hiện thanh toán dựa trên thỏa thuận thanh toán một lần hoặc thanh toán từng đợt.

Chú ý: tình trạng mua nhà bằng giấy tờ viết tay hiện nay vẫn tồn tại rất nhiều và gây rủi ro lớn cho người mua. Đặc biệt,

Hồ sơ đăng ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm những gì?

Để quá trình chuẩn bị đăng ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất được thành công, người bán và người mua cần chuẩn bị những giấy tờ sau đây:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), Giấy CNQSD nhà ở (sổ hồng). Hiện nay, cả hai loại giấy tờ này có thể được gộp chung thành Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
Giấy đăng ký kết hôn của bên bán hoặc giấy xác nhận độc thân hoặc văn bản thỏa thuận tài sản riêng chung của vợ chồng;
Giấy Chứng minh thư (hoặc căn cước công dân) và sổ hộ khẩu của của bên mua và bên bán (bản sao công chứng và bản chính để đối chiếu);

Tuy việc soạn thảo hợp đồng thường do cơ quan có công chứng chịu trách nhiệm, nhưng bạn cũng nên đối chiếu với nội dung đã thỏa thuận hoặc nhờ người môi giới chuyên nghiệp hướng dẫn để tránh rủi ro cho mình nhé!

Còn bao nhiêu ngày nữa đến Tết Giáp Thìn 2024? Đếm ngược Tết 2024

Nguồn: Invert.vn

Đăng ký theo dõi kênh Bất Động Sản Invert để nhận thông tin các dự án mới nhất.

Bảng giá vàng PNJ SJC 9999 24K 18K 14K 10K Hôm nay

26 Tháng Tư, 2024 210

Cập nhật bảng giá vàng hôm nay gồm tất cả các loại vàng như PNJ SJC 9999 24K 18K 14K 10K mới nhất ở TPHCM, Hà Nội, Đà Nẵng và 63 tỉnh thành chính xác.., giúp bạn tra cứu dễ dàng và nhanh chóng.

Đáp án Heo Đi Học MoMo hôm nay vừa cập nhật sáng nay

9 Tháng Năm, 2024 0

Đáp án momo hay đáp án cho Heo đi thi là một trong những từ khoá được mọi người đặc biệt tìm kiếm khi tham gia trò chơi trên ví điện tử Momo. Chương trình này cũng đang được cải tạo, chuyển đổi để trở thành chuyên mục Trường học Heo đất.

Code Anime Training Simulator Miễn phí Mới Nhất (04/2024): Cách nhập code

25 Tháng Tư, 2024 0

Anime Training Simulator là tựa game mô phỏng trên Roblox, nơi người chơi được phép tập luyện và nâng cấp sức mạnh của các nhân vật yêu thích. Để hoàn thành các nhiệm vụ, hãy cùng INVERT nhanh tay nhập ngay những mã code trò chơi này trong bài viết sau.

Code Super Strong Simulator Miễn phí Mới Nhất (04/2024): Cách nhập code

24 Tháng Tư, 2024 0

Super Strong Simulator là trò chơi mô phỏng trên Roblox, nơi người chơi được phép thử nghiệm và phát huy siêu năng lực của mình. Để thu thập thêm nhiều vật phẩm, hãy cùng INVERT nhanh tay nhập ngay những mã code trò chơi này trong bài viết sau.

Code Rojutsu Blox Miễn phí Mới Nhất (04/2024): Cách nhập code

26 Tháng Tư, 2024 0

Rojutsu Blox là tựa game mô phỏng trên Roblox, đưa người chơi tham gia vào các trận đấu giữa các nhân vật anime vô cùng gây cấn. Để nâng cao sức mạnh chiến đấu, hãy cùng INVERT nhanh tay nhập ngay những mã code trò chơi này trong bài viết sau.

Code Dinosaur City Miễn phí Mới Nhất (04/2024): Cách nhập code

26 Tháng Tư, 2024 0

Dinosaur City là một trò chơi trực tuyến trên Roblox, nơi người chơi được tham gia vào cuộc phiêu lưu trong thế giới giả tưởng này. Để thu thập thêm nhiều vật phẩm, hãy cùng INVERT nhanh tay nhập ngay những mã code trò chơi này trong bài viết sau.