Đất nền Tân Uyên biến động khi Tân Uyên lên đô thị loại III

Đầu năm nay, Bộ Xây dựng đã công nhận thị xã Tân Uyên đạt đô thị loại III trực thuộc tỉnh Bình Dương. Sự kiện này đã mở ra nhiều cơ hội để phát huy tiềm năng kinh tế, xã hội và thị trường bất động sản Tân Uyên. Dự kiến sắp tới Tân Uyên là nơi tập trung nhiều các cụm khu công nghiệp nên thu hút đông người lao động, chuyên gia, kỹ sư đến sinh sống, làm việc và định cư lâu dài.

Công nhận thị xã Tân Uyên đạt đô thị loại III trực thuộc tỉnh Bình Dương

Tân Uyên là một thị xã nằm ở phía đông tỉnh Bình Dương, gồm 12 phường xã với tổng diện tích là 19.175,72 ha. TX Tân Uyên có con sông Đồng Nai bắc ngang và sở hữu vị trí địa lý kết nối được hầu hết các tỉnh thành trong khu vực:

• Phía Đông giáp huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai với ranh giới là sông Đồng Nai.
• Phía Tây giáp thành phố Thủ Dầu Một và thị xã Bến Cát.
• Phía Nam giáp các thị xã Dĩ An, Thuận An.
• Phía Đông Nam giáp thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
• Phía Bắc giáp huyện Bắc Tân Uyên.

Với vị trí địa lý đặc thù trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, Tân Uyên đang được định vị phát triển trở thành một trung tâm lưu chuyển hàng hóa liên vùng xuyên suốt vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Hiện tại, Tân Uyên được công nhận là đô thị loại III trực thuộc tỉnh Bình Dương với thế mạnh kinh tế - xã hội là ngành công nghiệp - dịch Vụ. Trong cơ cấu kinh tế của Tân Uyên, tỷ trọng công nghiệp chiếm đến 70,8%, thương mại - dịch vụ chiếm 27%. Giá trị sản xuất công nghiệp tăng bình quân mỗi năm trên 12%, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tăng trên 18%/năm. Trên địa bàn huyện Tân Uyên có 895 doanh nghiệp trong nước với tổng vốn đăng ký 9.265 tỷ đồng và 546 doanh nghiệp nước ngoài với tổng vốn 3,659 tỷ USD.

Định hướng phát triển đô thị loại II vào năm 2020

Tân Uyên với mục tiêu trở thành đô thị loại II trong năm 2020 cũng như nâng cao đời sống cho người dân, thị xã Tân Uyên vừa công bố danh sách những tuyến đường được sửa chữa, quy hoạch trong năm 2019, bao gồm:

1. Nâng cấp, mở rộng đường ĐH 423 (đoạn từ ĐT 746 đến ĐT 747A).
2. Nâng cấp bê tông nhựa nóng mặt đường và lắp đặt hệ thống thoát nước tuyến đường ĐĐT. Tân Phước Khánh 07 (từ ngã tư nhà ông Phạm Hồng Công đến ngã ba Công ty Khánh Hội).
3. Nâng cấp, mở rộng, bê tông nhựa tuyến đường ĐĐT.Tân Phước Khánh 09.
4. Dự án lối đi bộ và khu vực chờ đưa đón học sinh Trường Trung học cơ sở Tân Hiệp.
5. Nâng cấp mở rộng tuyến đường ĐH 402 (đoạn từ phường Thái Hòa ĐT 747 đến phường Tân Phước Khánh ĐT 746).
6. Nâng cấp, cải tạo đường ĐH 406 (đoạn từ câu xăng An Lộc đến cầu Khánh Vân).
7. Cảng Thạnh Phước giai đoạn 2.
8. Dự án xây dựng đường từ ngã ba Mười Muộn đi ngã ba Tân Thành.
9. Mở rộng đường ĐH 425.
10. Nâng cấp bê tông nhựa tuyến bờ sông (đoạn từ Trụ sở đoàn thể Uyên Hưng đến Quán Gió).
11. Bê tông nhựa tuyến đường GTNĐ Gò Trắc đoạn từ nhà ông Lê Văn Út đến nhà ông Phạm Văn Toàn.
12. Bến xe khách Tân Uyên.
13. Nâng cấp BTN đường GTNT từ ĐT 742 nhà ông Luận (ấp 5) đến đường ĐH 409, xã Vĩnh Tân.
14. Giải phóng mặt bằng công trình nâng cấp, mở rộng đường ĐT 747a (đoạn từ Thái Hòa đến Uyên Hưng).
15. Nâng cấp, mở rộng tuyến đường ĐH 409 (đoạn từ ĐT 747 đến cầu Vĩnh Lợi).
16. Nâng cấp, mở rộng tuyến đường ĐH 409 (đoạn từ cầu Vĩnh Lợi).

Dựa trên sức bật hạ tầng, bất động sản Tân Uyên đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết, đặt biệt là các dự án tọa lạc trên các trục đường lớn như dự án Tân Uyên Garden (Tân Lập Future City) và dự án Hana Garden Mall (khu nhà ở Bình Mỹ 2), dự án Lê Gia Plaza có tên thương mại chính thức là The Standard do An Gia Group làm chủ đầu tư và các tuyến đường đang trong quá trình quy hoạch bởi tiềm năng tăng giá cao. Nơi đây cũng bắt đầu xuất hiện nhiều dự án bất động sản được đầu tư chỉn chu từ cơ sở hạ tầng đến hệ thống pháp lý.

Đất nền Tân Uyên: điểm đến các nhà đầu tư chuyên nghiệp

Ông Trần Khắc Thạch - Chủ tịch Hiệp hội BĐS Bình Dương, nhận định: “Tân Uyên đang là một trong những địa phương phát triển năng động và xây dựng được môi trường thu hút vốn đầu tư tốt nhất tại Bình Dương. 
Một số công trình tiêu biểu như:

• Nâng cấp mở rộng tuyến đường ĐT.743; Xây dựng cầu vượt tại Vòng xoay An Phú
• Xây dựng cầu vượt tại Ngã tư 550
• Tuyến giao thông Mỹ Phước - Tân Vạn kết nối các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam
• Tuyến Metro số 3B kéo dài từ Ngã 6 cộng hòa - Hiệp Bình Phước.

Đặc biệt: tuyến đường giao thông huyết mạch tuyến Quốc lộ 13 nâng cấp từ 6 lên 8 làn đường sẽ là đòn bẩy hạ tầng quan trọng để nâng tầm BĐS khu vực nơi đây.

Sắp tới, các công trình như đường 30-4, tuyến phố đi bộ phường Uyên Hưng, đường ĐH 406, Công viên Uyên Hưng… cũng sẽ được hoàn thiện.

Đăng ký theo dõi kênh Bất Động Sản Invert để nhận thông tin các dự án mới nhất.